標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議格式模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議格式模板合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章裝修及設(shè)施第一條款裝修情況第二條款設(shè)施使用第三條款設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除與終止效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章裝修及設(shè)施第一條款裝修情況第二條款設(shè)施使用第三條款設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約通知第五條款違約處理程序第六條款違約損害賠償?shù)谄邨l款違約解除合同條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的通知第三條款不可抗力事件的處理第四條款不可抗力事件對合同的影響第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效通知第十四章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除與終止效力第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.合同附件一：房屋狀況說明書3.合同附件二：其他約定事項(xiàng)明細(xì)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：房屋維修責(zé)任說明：甲方承諾在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過程中，如因合理使用導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。附加條款二：房屋租賃押金退還說明：租賃期滿或合同解除后，如乙方按照合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的七個工作日內(nèi)，退還乙方全部押金。附加條款三：房屋租賃合同變更說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。附加條款四：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，如甲方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前六十日書面通知乙方，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在合同期滿前續(xù)簽新合同。附加條款五：房屋租賃合同終止說明：如因甲方原因?qū)е潞贤枰K止，甲方應(yīng)提前六十日書面通知乙方，并就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方無法達(dá)成一致，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：房屋裝修要求說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但須在裝修前通知甲方并征得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋的原貌，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。附加條款二：房屋租賃押金退還條件說明：租賃期滿或合同解除后，如甲方按照合同約定履行完畢，乙方應(yīng)在甲方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的十個工作日內(nèi)，退還甲方全部押金。附加條款三：房屋租賃合同解除說明：如乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)在合同期滿前六十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如雙方無法達(dá)成一致，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款四：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在合同期滿前續(xù)簽新合同。附加條款五：房屋租賃合同終止說明：如因乙方原因?qū)е潞贤枰K止，乙方應(yīng)提前六十日書面通知甲方，并就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方無法達(dá)成一致，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。三、第三方中介參與時的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：合同中涉及的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)中介費(fèi)用。附加條款二：中介合同效力說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附加條款三：中介服務(wù)期限說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。附加條款四：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介費(fèi)用退還說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤竞贤茨苈男校薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋狀況說明書3.其他約定事項(xiàng)明細(xì)4.中介合同5.合同附件一：房屋狀況說明書6.合同附件二：其他約定事項(xiàng)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，如未履行，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還押金，未履行，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋裝修。認(rèn)定：甲方未在裝修前通知乙方并征得同意，或裝修后未保持房屋原貌，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同的行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。5.法律效力：指法律對合同內(nèi)容及其履行具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：房屋損壞或設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，如雙方協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.企業(yè)租賃辦公場所。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同解除。標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議格式模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付罰則第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第七章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款禁止事項(xiàng)第八章房屋修繕與維修第一條款房屋修繕責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知義務(wù)第九章房屋租賃變更第一條款房屋轉(zhuǎn)租第二條款房屋租賃合同變更第十章違約責(zé)任第一條款房客違約責(zé)任第二條款房東違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名：（全名）第二條款房東身份證號碼：第三條款房客姓名：（全名）第四條款房客身份證號碼：第五條款房東聯(lián)系電話：第六條款房客聯(lián)系電話：第七條款房東電子郵箱：第八條款房客電子郵箱：第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：（具體地址）第二條款房屋面積：（平方米）第三條款房屋結(jié)構(gòu)：（如：公寓、別墅、平房等）第四條款房屋樓層：（所在樓層）第五條款房屋裝修情況：（如：毛坯、精裝修等）第六條款房屋設(shè)施清單：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：（年月日）第二條款租賃終止日期：（年月日）第三條款租賃期限延長：（如有延長，需注明延長后的租賃期限）第四章租金及支付方式第一條款租金金額：（元/月）第二條款支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款支付日期：（每月幾號前支付）第四條款逾期支付罰則：（如：每日滯納金等）第五章房屋押金第一條款押金金額：（元）第二條款押金退還條件：（如：房屋無損壞、租賃期滿等）第三條款押金退還時間：（租賃期滿后幾日內(nèi)退還）第六章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途：（如：居住、辦公等）第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：（如：房客負(fù)責(zé)日常清潔、維護(hù)等）第三條款禁止事項(xiàng)：（如：禁止養(yǎng)寵物、禁止非法活動等）第七章房屋修繕與維修第一條款房屋修繕責(zé)任：（如：房屋結(jié)構(gòu)性問題由房東負(fù)責(zé)）第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)：（如：日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)，重大維修由房東承擔(dān)）第三條款維修通知義務(wù)：（如：房客需提前通知房東進(jìn)行維修）第八章房屋租賃變更第一條款房屋轉(zhuǎn)租：（1）未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)租，房客應(yīng)提前向房東書面申請，并經(jīng)房東同意后方可轉(zhuǎn)租。（3）轉(zhuǎn)租期間，房客仍需承擔(dān)原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。第二條款房屋租賃合同變更：（1）租賃合同如有變更，雙方應(yīng)書面同意并簽署變更協(xié)議。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。第九章違約責(zé)任第一條款房客違約責(zé)任：（1）房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。（2）房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）房客違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款房東違約責(zé)任：（1）房東未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向房客支付違約金。（2）房東違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：（1）租賃期滿，合同自動解除。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)直接解除合同，并追究違約責(zé)任。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：（1）雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。（2）合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記備案后生效。第二條款合同終止條件：（1）租賃期滿，合同終止。（2）任何一方違約，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單（1）房屋地址、面積、裝修情況、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)（1）押金金額、收據(jù)編號、收款人等信息。第三條款附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方認(rèn)為有必要附在合同中的其他文件。_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）_________（房東簽字）_________（房客簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：房屋交付與驗(yàn)收說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后三日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。2.第二附加條款：租金調(diào)整說明：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過市場平均漲幅的20%。調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。3.第三附加條款：房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.第四附加條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的活動進(jìn)行合理限制，確保房屋安全、衛(wèi)生及符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第五附加條款：房屋轉(zhuǎn)租限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.第二附加條款：房屋使用期限說明：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.第三附加條款：房屋押金退還說明：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后三日內(nèi)退還押金。4.第四附加條款：房屋設(shè)施損壞賠償說明：乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞程度確定。5.第五附加條款：房屋租賃期滿續(xù)租說明：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，但乙方在租賃期間如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋及租賃相關(guān)信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方，并確保雙方利益不受影響。4.第四附加條款：中介合同解除說明：如甲方或乙方與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。5.第五附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同變更協(xié)議4.房屋維修記錄5.房屋設(shè)施清單6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如未按時交付構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方違反租賃合同約定的房屋使用限制。認(rèn)定：甲方對乙方在房屋內(nèi)的活動進(jìn)行不合理限制，違反合同約定構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反合同約定構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易提供的服務(wù)，如提供房源信息、促成交易等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，如甲方未履行義務(wù)，乙方可要求賠償損失。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋租賃期滿后，乙方未續(xù)租。解決辦法：雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如協(xié)商不成，房屋由甲方收回。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的房屋租賃。3.企業(yè)與員工之間的宿舍租賃。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃市場交易。標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議格式模板2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第三章房屋基本信息第一條款房屋的具體位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的裝修情況第四章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間第二條款租賃期限的續(xù)約規(guī)定第五章租金及支付方式第一條款租金的金額第二條款租金的支付方式第三條款租金的支付時間第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護(hù)責(zé)任第三條款房屋的維修費(fèi)用第七章房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)費(fèi)第三條款其他相關(guān)費(fèi)用第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋維修記錄第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋維修記錄合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（出租方）的基本信息1.1甲方姓名或名稱：1.2甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4甲方地址：第二條款乙方（承租方）的基本信息2.1乙方姓名或名稱：2.2乙方身份證號碼或護(hù)照號碼：2.3乙方聯(lián)系方式：2.4乙方地址：第二章房屋基本信息第一條款房屋的具體位置2.1房屋所在城市：2.2房屋所在街道：2.3房屋所在小區(qū)或樓棟：第二條款房屋的面積2.4房屋使用面積：2.5房屋套內(nèi)面積：第三條款房屋的裝修情況2.6房屋裝修風(fēng)格：2.7房屋裝修程度：第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的續(xù)約規(guī)定3.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款租金的金額4.1租金總額為人民幣____元整。第二條款租金的支付方式4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第三條款租金的支付時間4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋的使用范圍5.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第二條款房屋的維護(hù)責(zé)任5.2房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。第三條款房屋的維修費(fèi)用5.3房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)6.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。第二條款物業(yè)費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。第三條款其他相關(guān)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件7.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款違約責(zé)任及賠償7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單10.1附件一詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)。第二條款附件二：房屋維修記錄10.2附件二記錄了房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，雙方簽字確認(rèn)。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一11.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第二條款其他約