2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車位改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.合同標(biāo)的及價格3.1停車位數(shù)量及面積3.2買賣價格3.3付款方式及期限4.停車位交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收不合格的處理5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.保險及風(fēng)險承擔(dān)8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3風(fēng)險承擔(dān)9.違法責(zé)任及爭議解決9.1違法責(zé)任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的處理14.2未了事項的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：__________有限公司地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________（姓名）乙方法定代表人：__________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________（電話號碼）乙方聯(lián)系人：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________（電話號碼）2.停車位改造項目概述2.1項目名稱“2024年城市老舊小區(qū)停車位改造項目”2.2項目地點__________省__________市__________區(qū)__________路__________號2.3項目規(guī)模改造停車位共計__________個，總面積為__________平方米。2.4改造內(nèi)容1.停車位硬化；2.安裝停車位指示牌；3.設(shè)置停車引導(dǎo)系統(tǒng)；4.改善周邊交通設(shè)施。3.合同標(biāo)的及價格3.1停車位數(shù)量及面積甲方同意將位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的老舊小區(qū)停車位共計__________個，總面積為__________平方米出售給乙方。3.2買賣價格買賣價格為人民幣__________元整。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項。4.停車位交付及驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成停車位改造，并將改造后的停車位交付給乙方。4.2交付條件1.停車位改造工程已全部完成；2.甲方已提供相關(guān)驗收資料；3.停車位符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行驗收。驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)配合驗收。4.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車位交付完畢并驗收合格之日止。5.2履行方式甲方按照合同約定交付停車位，乙方按照合同約定支付款項。5.3違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。2.乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。5.4爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤獬?.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項；2.解除或終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方應(yīng)在停車位交付之日起__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)1.合同原件；2.甲方出具的停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明；3.乙方身份證明；4.其他相關(guān)材料。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔(dān)。8.保險及風(fēng)險承擔(dān)8.1保險責(zé)任1.甲方應(yīng)在停車位改造過程中對施工現(xiàn)場進行保險，包括但不限于建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。2.乙方應(yīng)在停車位交付使用后對停車位進行保險，包括但不限于財產(chǎn)險。8.2保險費用保險費用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.3風(fēng)險承擔(dān)1.施工期間的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。2.停車位交付使用后的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。9.違法責(zé)任及爭議解決9.1違法責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同解除程序1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件1.停車位改造工程圖紙；2.停車位改造工程預(yù)算；3.付款計劃表；4.其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達1.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。2.送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜，包括但不限于移交、結(jié)算等。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)稅費。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定，介入合同履行、提供服務(wù)或監(jiān)督合同履行的獨立第三方。a.提供技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；b.進行合同履行的監(jiān)督和檢查；c.作為調(diào)解人或仲裁人解決合同履行過程中的爭議；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動。2.第三方介入的條件及程序a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；c.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額a.第三方提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過合同總價款的__________%；b.第三方作為調(diào)解人或仲裁人時，其責(zé)任限額不超過爭議金額的__________%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進度等負有責(zé)任；b.甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等負有支付義務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進度等負有責(zé)任；b.乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等負有支付義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方對合同履行的整體進度、質(zhì)量、安全等負有監(jiān)督責(zé)任；b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任不替代甲乙雙方各自的責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及變更5.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：a.變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意；b.變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.第三方介入終止后的處理6.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜，包括但不限于移交、結(jié)算等。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自解除合同。7.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位改造工程圖紙要求：詳細展示停車位改造的平面布局、立面圖、剖面圖等，包括停車位數(shù)量、尺寸、位置等信息。說明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲方確認。2.停車位改造工程預(yù)算要求：詳細列出停車位改造所需的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：預(yù)算應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制，并經(jīng)甲方確認。3.付款計劃表要求：明確各階段付款時間、金額及支付方式。說明：付款計劃表應(yīng)由雙方共同制定，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.驗收報告要求：詳細記錄停車位改造的驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：證明停車位產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。7.保險單要求：證明相關(guān)保險已購買，并明確保險范圍、金額等。說明：保險單應(yīng)由保險公司出具。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定交付停車位；b.乙方未按合同約定支付款項；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；d.雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按合同約定交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。b.乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。d.雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成停車位改造，導(dǎo)致乙方無法按時使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。b.乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。c.第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失人民幣__________元。d.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能按照爭議解決協(xié)議的約定解決，應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.停車位改造項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造工期3.停車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價款及支付方式4.1停車位價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.停車位交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：停車位改造設(shè)計方案10.2附件二：停車位買賣協(xié)議10.3附件三：相關(guān)審批文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（2）法定代表人：__________（4）法定代表人：__________1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________2.停車位改造項目概況2.1項目名稱__________小區(qū)停車位改造項目2.2項目地點__________市__________區(qū)__________小區(qū)2.3改造范圍（1）停車位數(shù)量：__________個（2）停車位類型：__________2.4改造內(nèi)容（1）停車位硬化（2）停車位劃線（3）停車位標(biāo)識（4）停車位照明2.5改造工期自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成改造3.停車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）享有停車位使用權(quán)（2）享有停車位轉(zhuǎn)讓權(quán)（3）享有停車位抵押權(quán)3.2買方義務(wù)（1）按合同約定支付停車位價款（2）遵守停車位使用規(guī)定（3）配合甲方進行停車位改造3.3賣方權(quán)利（1）收取停車位價款（2）享有停車位所有權(quán)（3）享有停車位使用權(quán)3.4賣方義務(wù)（1）保證停車位質(zhì)量（2）按合同約定交付停車位（3）配合買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.合同價款及支付方式4.1停車位價格每個停車位價格為：__________元4.2支付方式（1）首付：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________（2）尾款：停車位交付驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付剩余總價款4.3付款時間（1）首付付款時間：__________年__________月__________日（2）尾款付款時間：__________年__________月__________日4.4付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付5.停車位交付與驗收5.1交付時間停車位改造完成后__________個工作日內(nèi)交付5.2交付方式甲方將停車位交付給乙方，乙方在指定地點驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）停車位硬化平整（2）停車位劃線清晰（3）停車位標(biāo)識規(guī)范（4）停車位照明良好5.4驗收程序（1）乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告（3）驗收不合格，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行整改6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付停車位（2）乙方未按合同約定支付停車位價款（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的__________6.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為__________市__________區(qū)8.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)（2）雙方協(xié)商解決爭議的費用，由雙方各自承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或未履行合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同因解除而終止（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方（2）對方收到通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方達成一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同經(jīng)相關(guān)部門審批（如需）10.2合同期限自合同生效之日起至停車位交付驗收合格之日止10.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同可經(jīng)協(xié)商一致后進行續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：停車位改造設(shè)計方案11.2附件二：停車位買賣協(xié)議11.3附件三：相關(guān)審批文件12.合同解釋12.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進行解釋（2）結(jié)合合同目的進行解釋12.2合同解釋方法（1）文義解釋（2）體系解釋（3）目的解釋（4）歷史解釋13.合同簽署13.1簽署時間__________年__________月__________日13.2簽署地點__________13.3簽署人（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同適用中華人民共和國法律。14.6本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。14.7本合同自簽訂之日起至停車位交付驗收合格之日止，甲方不得擅自將停車位用于其他用途。14.8本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估（2）項目監(jiān)督與管理（3）項目驗收與認證（4）項目糾紛調(diào)解與仲裁15.3第三方介入方式（1）聘請第三方機構(gòu)提供服務(wù)（2）聘請第三方專家進行評估（3）委托第三方進行項目監(jiān)督（4）與第三方簽訂合作協(xié)議16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為合同總價款的__________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方與其他各方關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為__________市__________區(qū)。19.3第三方爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決爭議的費用，由雙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位改造設(shè)計方案詳細要求：包括停車位改造的具體方案、效果圖、施工圖、材料清單等。說明：此附件為停車位改造的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認設(shè)計方案是否符合雙方需求和實際情況。2.附件二：停車位買賣協(xié)議詳細要求：明確停車位買賣的條款，包括價格、交付時間、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方確認的停車位買賣合同，具有法律效力。3.附件三：相關(guān)審批文件詳細要求：包括停車位改造項目的規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：此附件為停車位改造項目合法性的證明，甲方應(yīng)確保其真實性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括停車位改造項目的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。說明：此附件為停車位改造項目完成的證明，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件為合同變更的書面證明，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付停車位乙方未按合同約定支付停車位價款任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約金為合同總價款的__________超過違約金部分，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付停車位，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用停車位造成的損失。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付停車位價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方在項目監(jiān)督過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.車位信息4.1車位位置及面積4.2車位權(quán)屬證明4.3車位使用性質(zhì)5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定5.2付款方式及時間5.3付款憑證6.交付與驗收6.1車位交付時間6.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.使用與維護7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護責(zé)任7.3違規(guī)使用及維護的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于城市老舊小區(qū)停車位改造項目的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義在本合同中，“車位”指位于城市老舊小區(qū)內(nèi)的停車位；“買賣”指賣方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為；“改造”指對車位進行必要的維修、更新等改善措施。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，并優(yōu)先適用合同條款的具體規(guī)定。3.雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）3.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）4.車位信息4.1車位位置及面積車位位于：（車位具體位置）車位面積：（車位面積，單位：平方米）4.2車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為：（車位使用性質(zhì)，如居民停車、商業(yè)停車等）5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定車位交易價格為：（交易價格，單位：元）5.2付款方式及時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（付款期限，如30日內(nèi)）內(nèi)一次性支付交易價格。5.3付款憑證買方支付交易價格后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。6.交付與驗收6.1車位交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（交付期限，如30日內(nèi)）內(nèi)將車位交付給買方。6.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到車位后：（驗收期限，如7日內(nèi)）內(nèi)對車位進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為：（驗收標(biāo)準(zhǔn)，如車位無損壞、設(shè)施齊全等）。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格之日起：（處理期限，如3日內(nèi)）內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起：（處理期限，如15日內(nèi)）內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。7.使用與維護7.1車位使用規(guī)定買方應(yīng)按照車位使用性質(zhì)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位維護責(zé)任車位日常維護責(zé)任由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。7.3違規(guī)使用及維護的處理如買方違規(guī)使用或未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞或影響他人正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義1.賣方未按約定時間交付車位的；2.買方未按約定時間支付交易價格的；3.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.如賣方違約，應(yīng)向買方支付：（違約金比例，如交易價格10%）的違約金；2.如買方違約，應(yīng)向賣方支付：（違約金比例，如交易價格10%）的違約金；3.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)采取書面形式，并在協(xié)商過程中保持溝通；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形1.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，非違約方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知違約方。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.變更后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定12.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址；2.通知自送達之日起生效。12.2合同附件本合同附件如下：（列明附件名稱及內(nèi)容）12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同簽署時間為：（簽署日期）13.2合同簽署地點本合同簽署地點為：（簽署地點）13.3合同簽署人買方代表：（簽字或蓋章）賣方代表：（簽字或蓋章）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，可以聘請中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.監(jiān)理方：為確保車位改造工程的質(zhì)量和進度，買賣雙方可聘請監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督和管理。3.評估機構(gòu)：在交易過程中，買賣雙方可聘請評估機構(gòu)對車位價值進行評估。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對工程質(zhì)量和進度負責(zé)，其責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果，其責(zé)任限額由評估合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方不得干預(yù)買賣雙方的正常交易行為，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入程序1.買賣雙方協(xié)商一致，決定聘請第三方介入。2.買賣雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.2額外權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開展工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需買賣雙方提供額外資料