2025建筑安裝工程承發(fā)包專用合同范本

?合同編號：1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：1.5電子：2.1名稱：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：2.5電子：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔該工程項目的建設(shè)任務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標準：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價格包含：工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同價格支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總價款的%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的%。（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束時支付給乙方。第三條工程進度與工期3.1工程預(yù)計開工日期：年月日。3.2工程預(yù)計竣工日期：年月日。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并承擔工程質(zhì)量責任的終身責任。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如違反工程質(zhì)量、安全、進度等方面的約定，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的法人資格進行審查，要求提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準，確保乙方按照約定的質(zhì)量標準完成工程。解決辦法：在合同中詳細列明工程質(zhì)量標準，可參照國家或行業(yè)相關(guān)標準進行約定。3.工程進度與工期：約定明確的工程進度計劃和竣工日期，確保乙方按進度完成工程。解決辦法：在合同中制定詳細的工程進度計劃，并約定相應(yīng)的違約責任。4.合同價格與支付：明確合同總價、預(yù)付款、進度款、質(zhì)量保證金等支付事項。解決辦法：在合同中詳細列明價格支付方式、時間和比例，約定明確的支付條款。5.違約責任：約定雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金、損失賠償?shù)取＝鉀Q辦法：在合同中設(shè)立專門的違約責任條款，明確違約行為的處理方式和違約責任。6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔工程項目建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)的當事人。2.承包方（乙方）：指承擔工程項目建設(shè)任務(wù)的當事人。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總體費用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同總價款。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.建筑安裝工程項目的承發(fā)包。2.工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的采購。3.工程項目管理與咨詢服務(wù)。4.工程項目的分包與轉(zhuǎn)包。5.任何需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的工程建設(shè)相關(guān)合同。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更時的處理方式、費用結(jié)算等。2.不可抗力條款：定義不可抗力事件，規(guī)定雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。3.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護。5.環(huán)境保護條款：規(guī)定工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求和責任。6.安全生產(chǎn)條款：明確工程安全生產(chǎn)的責任、措施和應(yīng)急處理。7.爭議解決補充條款：如仲裁或訴訟的地點、方式等具體規(guī)定。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證