2025父子間不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：贈(zèng)與人：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人同意將位于的不動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）贈(zèng)與受贈(zèng)人。不動(dòng)產(chǎn)具體信息如下：房屋座落：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條贈(zèng)與條件1.受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。2.受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。3.受贈(zèng)人在接受不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與手續(xù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。3.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，贈(zèng)與人應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)憑證交付給受贈(zèng)人。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，贈(zèng)與人應(yīng)退還受贈(zèng)人已支付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.贈(zèng)與人應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因贈(zèng)與人原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢。3.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需攜帶相關(guān)證件和文件，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。4.注意合同中涉及的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。5.在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.若合同雙方身份信息有誤，需提供真實(shí)有效的身份證明，并進(jìn)行更正。2.若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，應(yīng)及時(shí)解決糾紛，確保合同的履行。3.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，若缺少相關(guān)證件和文件，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或索取。4.若合同中涉及的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。5.若合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在法律問(wèn)題，可咨詢專業(yè)律師進(jìn)行修改和完善。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的設(shè)施。4.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，并辦理相關(guān)登記手續(xù)的過(guò)程。5.合同生效：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同具有法律效力。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.父親將其名下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與兒子。2.其他親屬間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與情況。3.不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給非親屬，但雙方有特殊關(guān)系，如朋友、同事等。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)。3.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理和費(fèi)用承擔(dān)。4.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。5.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或再抵押的限制。6.贈(zèng)與合同的解除條件和違約責(zé)任。7.贈(zèng)與合同的爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證