2025合同樣例物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），為維護小區(qū)的整潔與環(huán)境，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方提供小區(qū)保潔服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方提供的保潔服務要求和標準，提供全面、高質(zhì)量的保潔服務。1.2乙方應確保保潔服務的正常進行，如需更換保潔人員，應提前通知甲方，并征得甲方同意。1.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害小區(qū)居民的合法權(quán)益。二、甲方的義務2.1甲方應按照合同約定，按時支付保潔服務費用。2.2甲方應協(xié)助乙方進行保潔服務，提供必要的工作條件和便利。2.3甲方應對乙方提供的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。三、保潔服務內(nèi)容3.1乙方負責小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等。3.2乙方負責小區(qū)垃圾的分類收集、清運工作，并確保垃圾容器清潔、整潔。3.3乙方負責小區(qū)公共設施的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于：樓梯扶手、電梯按鈕、公共照明設備等。四、保潔服務費用4.1雙方確認，保潔服務費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方應按照合同約定的付款方式，按時支付保潔服務費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如一方擬變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。否則，未經(jīng)對方同意的變更或解除無效。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將保潔服務范圍內(nèi)的衛(wèi)生狀況達到合同開始前的水平。5.合同的續(xù)簽：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限、服務內(nèi)容、費用等事項。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指與乙方簽訂合同，委托乙方提供保潔服務的一方。2.乙方（受托方）：指與甲方簽訂合同，接受甲方委托提供保潔服務的一方。3.保潔服務：指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的地點和設施進行清潔、保養(yǎng)等服務。4.保潔服務費用：指乙方提供保潔服務所收取的費用，包括基礎服務費、加班費、特殊服務費等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。7.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或者合同履行地。8.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生合同爭議時，選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會與專業(yè)保潔服務公司之間的合同簽訂。2.適用于各類企事業(yè)單位、商場、辦公樓等需要專業(yè)保潔服務的場所。3.適用于臨時活動或事件的保潔服務委托，如展會、運動會等。補充條款：1.如乙方在提供保潔服務過程中，因故意或者重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在提供保潔服務過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)保、健康和安全的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、健康事故的，乙方應承擔全部責任。3.甲方如對乙方提供的保潔服務質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)終止合同。4.如因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.雙方在簽訂合應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、