教育培訓(xùn)空地租賃合同

教育培訓(xùn)空地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有空地租賃權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于教育培訓(xùn)目的；乙方愿意租賃甲方的空地，并按照約定的條款和條件使用該空地。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃空地描述1.1甲方出租的空地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的空地僅限于教育培訓(xùn)用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃的空地符合法律法規(guī)及乙方使用要求，確保空地安全、衛(wèi)生、便利。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的空地，不得損害空地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自改變空地的用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)空地的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.4租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用空地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供空地或提供空地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)空地租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃空地使用權(quán)證明文件5.租賃空地現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)許可證9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供空地或提供空地不符合約定：包括但不限于空地面積、位置、安全性、衛(wèi)生條件等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：遲延支付、部分或全部未支付租金。3.乙方擅自改變空地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃空地用于非教育培訓(xùn)目的。4.乙方未合理使用空地：包括但不限于損害空地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，未維護(hù)空地安全等。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于履行時(shí)間、質(zhì)量、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)空地租賃合同：指甲方將空地出租給乙方用于教育培訓(xùn)目的的合同。2.出租方（甲方）：指擁有空地租賃權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：指租賃甲方空地用于教育培訓(xùn)目的的當(dāng)事人。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.租賃期限：指甲方出租空地給乙方使用的合同期限。7.教育培訓(xùn)：指乙方在租賃空地上開展的教育、培訓(xùn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.空地不符合約定：與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)整改至符合約定。2.租金支付問題：確保約定明確的支付時(shí)間、方式，如有遲延支付，按照違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。3.改變空地用途：發(fā)現(xiàn)乙方改變用途時(shí)，及時(shí)制止并要求恢復(fù)原用途。4.空地安全問題：定期檢查空地安全設(shè)施，確保乙方使用安全。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)