地鐵物業(yè)聘用合同

地鐵物業(yè)聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受聘方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為地鐵物業(yè)的管理方，乙方愿意提供自己的勞動(dòng)力為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容乙方的工作內(nèi)容主要包括：1.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作；2.維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行，保證物業(yè)設(shè)施的安全、可靠、高效運(yùn)行；3.處理業(yè)主的投訴和意見，及時(shí)解決業(yè)主的問題；4.負(fù)責(zé)物業(yè)的安保工作，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持物業(yè)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生；6.負(fù)責(zé)物業(yè)的公共秩序維護(hù)工作，維護(hù)物業(yè)的正常秩序；7.負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；8.完成甲方交辦的其他工作。第二條工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為：__________。第三條工作時(shí)間乙方的每日工作時(shí)間為：__________，每周工作時(shí)間為：__________。第四條勞動(dòng)報(bào)酬1.乙方的月工資為：__________元；2.乙方的工資發(fā)放時(shí)間為每月__________日；3.乙方加班工資按照甲方所在地的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行；4.乙方享受甲方規(guī)定的獎(jiǎng)金、津貼等待遇。第五條社會(huì)保險(xiǎn)1.甲方按照法律法規(guī)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的社會(huì)保險(xiǎn)材料；3.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條勞動(dòng)保護(hù)1.甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品；2.乙方應(yīng)正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，不得隨意損壞或遺失；3.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方的安全意識(shí)。第七條勞動(dòng)紀(jì)律1.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理；2.乙方應(yīng)遵守工作場(chǎng)所的紀(jì)律，保持工作環(huán)境的整潔、衛(wèi)生；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。第八條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同；2.乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方；3.甲方解除或終止本合同的，應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；4.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方社會(huì)保險(xiǎn)材料3.甲方規(guī)章制度4.甲方勞動(dòng)保護(hù)用品清單5.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供勞動(dòng)力，或未履行工作職責(zé)；2.甲方未按約定支付乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼等；3.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；4.乙方未按約定提供真實(shí)、有效的社會(huì)保險(xiǎn)材料；5.乙方未按約定遵守甲方規(guī)章制度、工作場(chǎng)所紀(jì)律；6.乙方未按約定使用勞動(dòng)保護(hù)用品，或損壞、遺失勞動(dòng)保護(hù)用品；7.雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同；8.甲方未按約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)力：勞動(dòng)者提供的、能夠滿足用人單位需要的勞動(dòng)能力。3.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，減輕勞動(dòng)者疾病、傷殘、生育等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行的一種社會(huì)保障制度。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：用人單位依法與勞動(dòng)者解除或終止勞動(dòng)合同，按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付的補(bǔ)償。5.加班工資：勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間之外工作，用人單位支付的額外勞動(dòng)報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的身份證復(fù)印件與原件不符，解決辦法：要求乙方提供原件進(jìn)行核對(duì)。2.乙方未提供真實(shí)、有效的社會(huì)保險(xiǎn)材料，解決辦法：告知乙方應(yīng)當(dāng)提供的材料，要求乙方補(bǔ)交材料。3.甲方未按約定支付乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼等，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方應(yīng)得的工資、獎(jiǎng)金、津貼等。4.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.乙方未按約定遵守甲方規(guī)章制度、工作場(chǎng)所紀(jì)律，解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的培訓(xùn)和管理。6.乙方損壞、遺失勞動(dòng)保護(hù)用品，解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。7.雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同，解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定提前通知對(duì)方解除或終止合同。8.甲方未按約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，解決辦法：甲方應(yīng)依