重慶市景區(qū)民宿租賃合同協(xié)議

重慶市景區(qū)民宿租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于重慶市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋享有完整的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋照片及附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋照片2.附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用空置房屋，提供給游客短期租賃的住宿設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按本合同約定收取滯納金，如逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)終止本