物業(yè)管理技能工資體系

物業(yè)管理技能工資體系合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為提供物業(yè)管理技能服務的個人或團隊，雙方為平等自愿、公平公正的原則，就乙方提供物業(yè)管理技能服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等在內的各項物業(yè)管理技能服務。1.2乙方應確保服務過程中各項業(yè)務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應積極響應甲方的管理要求，配合甲方完成各項物業(yè)管理工作的檢查和改進。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。三、服務報酬3.1甲方應按照本合同約定的服務內容和標準，向乙方支付報酬。具體報酬金額、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應提供合法、合規(guī)的稅務發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的具體數額由雙方協(xié)商確定。5.2本合同終止后，乙方仍應承擔違約責任，如未履行完畢的物業(yè)管理服務、保密義務等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的物業(yè)管理技能服務詳細說明2.乙方提供的稅務發(fā)票3.甲方支付報酬的銀行轉賬記錄4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.與本合同相關的法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理技能服務，或服務不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按要求響應甲方的管理要求，導致物業(yè)管理工作無法正常進行。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密或經營信息。4.甲方未按約定支付報酬，延遲支付或未支付。5.甲方未提供合法、合規(guī)的稅務發(fā)票，導致乙方無法正常報銷。三、法律名詞及解釋：2.技能服務：指乙方提供的與物業(yè)管理相關的專業(yè)技能和服務。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.行業(yè)標準：指由國家相關部門制定的，在物業(yè)管理行業(yè)中應當遵守的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務不符合約定：乙方應立即整改，并在整改期間減收或免收服務費用。如乙方多次整改仍不符合要求，甲方有權解除合同。2.甲方延遲支付或未支付報酬：甲方應按約定時間支付報酬，延遲支付的，應支付遲延付款的違約金。如甲方未支付報酬，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應立即停止泄露行為，并承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應支付賠償金。4.甲方未提供合法、合規(guī)的稅務發(fā)票：甲方應補提供合法、合規(guī)的稅務發(fā)票，并承擔延遲提供發(fā)票的責任。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供物業(yè)管理技能服務。2.甲方為