合唱教室租賃合同樣本聲樂教育

合唱教室租賃合同樣本聲樂教育合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃標的及內容1.1甲方出租給乙方的標的為位于__________的合唱教室，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方合唱教室用于開展聲樂教育活動，包括但不限于課程授課、學生練習、演出排練等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及權利義務4.1乙方應按照約定的租賃用途使用合唱教室，不得擅自改變用途，不得將合唱教室轉租給第三方。4.2乙方應妥善保管合唱教室內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間，享有正常使用合唱教室的權利，并有權要求甲方提供相應的售后服務。4.4甲方應保證合唱教室的安全及設施設備的正常運行，如有故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內進行修復。4.5甲方有權在租賃期間對合唱教室進行必要的維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方__________個月的租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合唱教室租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.合唱教室設施設備清單5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付合唱教室未能保證合唱教室設施設備的正常運行提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定用途使用合唱教室未按時支付租金提前解除合同3.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起止時間。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合唱教室設施設備損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行修復。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付滯納金，如有必要，甲方可解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應責任。4.問題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方支付違約金，賠償乙方損失。五、