寫字樓地暖系統(tǒng)工程協(xié)議

寫字樓地暖系統(tǒng)工程協(xié)議合同編號：__________寫字樓地暖系統(tǒng)工程協(xié)議鑒于業(yè)主擁有位于__________的寫字樓，并計(jì)劃進(jìn)行地暖系統(tǒng)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：寫字樓地暖系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）提供工程所需的場地、水源、電源等條件，并確保施工期間場地暢通無阻；（2）按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款；（3）對承包商的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（4）協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的政府部門、物業(yè)公司等關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求；（3）按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時交付；（4）提供完善的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。三、工程價款3.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，業(yè)主支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價款的30%作為尾款；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。四、工程期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料及設(shè)備采購清單5.施工圖紙6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.售后服務(wù)承諾8.付款憑證9.工程變更通知書10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時間支付進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.承包商未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，視為違約。3.承包商工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有寫字樓的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)地暖系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等義務(wù)的一方。3.工程價款：指完成地暖系統(tǒng)工程所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，預(yù)留的一部分價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，必要時更換材料或設(shè)備，重新驗(yàn)收。3.付款糾紛：解決辦法：對照合同約定，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。5.爭議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓地暖系