二手房出售協(xié)議書（2篇）

二手房出售協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑總面積：____________________平方米

1.4房屋性質(zhì)：____________________

1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.6土地使用權(quán)面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)。

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為______年______月______日前。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供正式的收款收據(jù)。

三、交付及過戶

3.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無債務(wù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________二手房出售協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋性質(zhì)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等法律問題。

3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的____%。

4.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的____%。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：__________