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文檔簡介
二手房購入?yún)f(xié)議書甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方,乙方同意購買,雙方達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.房屋座落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋產(chǎn)權(quán):甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛、無抵押、無債務(wù)。
二、交易價格
1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.乙方支付方式:____________________(一次性付款、按揭付款等)。
三、付款時間及方式
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi),將購房款支付給甲方。
2.乙方支付購房款的方式為:____________________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
四、交付時間及條件
1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起______個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方交付房屋時應(yīng)保證水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用,如有損壞,甲方負責(zé)修復(fù)。
五、過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。
2.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價的______%。
2.乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價的______%。
七、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
簽名(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方(買方):____________________
簽名(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________二手房購入?yún)f(xié)議書(二)甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的房屋出售給乙方,乙方同意購買,雙方達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.甲方出售的房屋位于:________________(省/市/區(qū))________________路/街道________________號,建筑面積:________________平方米,房屋所有權(quán)證號:________________。
2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。
二、房屋價格及支付方式
1.乙方同意購買該房屋,房屋總價為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.乙方支付方式如下:
(1)首付款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方。
(2)余款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元,于辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。
三、房屋交付及過戶
1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個工作日內(nèi),將房屋鑰匙交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時,向甲方支付余款。
3.房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理,所需費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.甲方如違反本協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房屋總價的10%。
2.乙方如違反本協(xié)議,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為房屋總價的10%。
五、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):________________
簽字(或蓋
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