土建自主施工合同范例

土建自主施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上進行土建自主施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

6.工程工期：____________________

二、施工范圍及要求

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、工程款項及支付方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價的20%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成工程量達到合同約定金額的10%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的30%。

3.乙方在完成工程量達到合同約定金額的60%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的40%。

4.乙方在完成工程量達到合同約定金額的90%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的20%。

5.工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改至合格為止。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計

4.施工進度計劃

5.安全生產(chǎn)責(zé)任制

6.環(huán)保措施

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為土建施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上進行土建自主施工事宜，并引入丙方進行工程監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

6.工程工期：____________________

二、三方職責(zé)

1.甲方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)提供施工場地及必要的施工條件。

b.負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量。

c.負(fù)責(zé)支付工程款項。

d.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

2.乙方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和國家施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

b.負(fù)責(zé)工程進度，確保按期完工。

c.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程合格。

d.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保施工安全。

3.丙方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)對工程施工過程進行全程監(jiān)理。

b.負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

c.負(fù)責(zé)對工程進度進行監(jiān)控。

d.負(fù)責(zé)對施工安全進行監(jiān)督。

三、工程款項及支付方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價的20%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成工程量達到合同約定金額的10%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的30%。

3.乙方在完成工程量達到合同約定金額的60%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的40%。

4.乙方在完成工程量達到合同約定金額的90%時，甲方應(yīng)支付該部分工程款的20%。

5.工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不合格工程提出整改要求。

3.工程竣工后，由甲方組織驗收，丙方參與，驗收合格后方可交付使用。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失、支付違約金等。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改至合格為止。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、驗收報告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的變更進行書面確認(rèn)。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行檢查，確保符合質(zhì)量要求。

七、限制條款

1.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得擅自延長工期，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方不得轉(zhuǎn)包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計

4.施工進度計劃

5.安全生產(chǎn)責(zé)任制

6.環(huán)保措施

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為工程監(jiān)理方，有利于甲方對工程質(zhì)量和進度的有效控制，確保工程按期、保質(zhì)完成。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于降低施工風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃和實施具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方能夠明確自身權(quán)益，加強對工程質(zhì)量和進度的控制，確保項目順利實施。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程效益，實現(xiàn)項目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)土建施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢及項目管理方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上進行土建施工事宜，并引入丁方進行項目咨詢及管理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

6.工程工期：____________________

二、三方職責(zé)

1.乙方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和國家施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

b.負(fù)責(zé)工程進度，確保按期完工。

c.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程合格。

d.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保施工安全。

2.甲方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)提供施工場地及必要的施工條件。

b.負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量。

c.負(fù)責(zé)支付工程款項。

d.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

3.丁方職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)對工程項目的整體規(guī)劃、設(shè)計及施工提供專業(yè)咨詢。

b.負(fù)責(zé)對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理。

c.負(fù)責(zé)對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。

d.負(fù)責(zé)對項目成本進行控制，提高項目效益。

三、工程款項及支付方式

1.乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進度計劃及材料清單，甲方根據(jù)丁方審核意見支付工程款項。

2.工程款項支付分為預(yù)付款、進度款及竣工結(jié)算款，具體支付比例及時間節(jié)點由丁方根據(jù)項目進度和質(zhì)量情況進行確定。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丁方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不合格工程提出整改要求。

3.工程竣工后，由丁方組織驗收，甲方參與，驗收合格后方可交付使用。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全進行專業(yè)指導(dǎo)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.如甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計

4.施工進度計劃

5.安全生產(chǎn)責(zé)任制

6.