新租房合同范例

新租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)退還乙方押金，但需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)退還乙方押金，但需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的租金支付、押金退還等事項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起____日內(nèi)。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元，擔(dān)保金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的____%計(jì)算。

（2）第三方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致無法履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的介入有助于提高乙方的履約意識，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同后能夠及時(shí)收回房屋及押金。此外，甲方通過增加違約金、滯納金等條款，進(jìn)一步保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪用途：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)退還乙方押金，但需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方服務(wù)責(zé)任

1.第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督租金支付等中介服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。

3.第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。

六、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，如商鋪發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章