香港整套轉(zhuǎn)租合同范例

香港整套轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于香港的物業(yè)一套，以下簡稱“租賃物業(yè)”，甲方同意將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租該租賃物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一《租賃物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香港仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物業(yè)基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于香港的物業(yè)一套，以下簡稱“租賃物業(yè)”，甲方同意將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租該租賃物業(yè)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一《租賃物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用時，在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，以確保物業(yè)的正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或合同解除時，收回租賃物業(yè)并要求乙方賠償損失。

七、乙方的義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方在租賃期間對租賃物業(yè)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2若乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香港仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物業(yè)基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

附件四：丙方擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)的順利轉(zhuǎn)租。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于香港的物業(yè)一套，以下簡稱“租賃物業(yè)”，甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用。丙方作為中介方，協(xié)助促成本租賃關(guān)系，并同意在本合同中提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一《租賃物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、丙方中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%，于合同簽訂時一次性支付。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的條件，并在租賃期間保持物業(yè)的適宜居住狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，按照合同約定獲得押金的無息退還。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合合同約定的條件，并在租賃期間保持物業(yè)的適宜居住狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金，并按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供適宜居住的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低租金。

7.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

7.3若甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香港仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物業(yè)基