酒店經(jīng)營(yíng)出租合同范例

酒店經(jīng)營(yíng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店經(jīng)營(yíng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

1.2酒店占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的__________%計(jì)算。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證酒店具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，并保證酒店設(shè)施齊全、安全可靠。

4.2甲方應(yīng)保證酒店內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)酒店進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限使用酒店，不得擅自改變酒店用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自改動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的酒店設(shè)施損壞、遺失等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物或違反約定進(jìn)行改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金或違反約定使用酒店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店租賃物清單

2.酒店管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定由丙方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

1.2酒店占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、租賃期限與運(yùn)營(yíng)管理

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為酒店的運(yùn)營(yíng)管理方，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證酒店具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，并確保酒店設(shè)施齊全、安全可靠。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行合理改造，但需提前__________日通知丙方，并確保不影響丙方的運(yùn)營(yíng)管理。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.3丙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略，但需提前__________日通知甲乙雙方。

（3）丙方應(yīng)確保酒店設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的__________%計(jì)算。

4.2丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供租賃物或違反約定進(jìn)行改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付租金或違反約定使用酒店，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，能夠提升酒店的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，為甲方帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益。

2.丙方豐富的經(jīng)驗(yàn)有助于降低甲方在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為酒店的所有者，擁有決定酒店經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)營(yíng)方向的權(quán)利。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)酒店價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定由丙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理，乙方作為商業(yè)物業(yè)的承租方，享有物業(yè)的使用權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公區(qū)域、餐飲娛樂(lè)設(shè)施等。

1.2物業(yè)占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、租賃期限與物業(yè)管理

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為物業(yè)的物業(yè)管理方，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生等工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)參與物業(yè)的日常管理決策，包括但不限于維修基金的使用、公共區(qū)域的維護(hù)等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合丙方的管理要求。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造，以提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。

（2）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況，并及時(shí)處理乙方的合理訴求。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的__________%計(jì)算。

5.2丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供物業(yè)或違反約定進(jìn)行改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定支付租金或違反約定使用物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物