租賃廠房開廠合同范例

租賃廠房開廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于____________________的廠房，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方同意將上述租賃標(biāo)的用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳納租賃標(biāo)的涉及的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的____________________等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方。

5.2乙方在收到租賃標(biāo)的后____日內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自拆改、損壞或改變用途。

6.2乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理責(zé)任自負(fù)。

六、租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、租賃合同的解除與終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過____個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞或改變租賃標(biāo)的用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的不符合約定；

（2）甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于____________________的廠房，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方同意將上述租賃標(biāo)的用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、遵守合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳納租賃標(biāo)的涉及的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的____________________等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方。

6.2乙方在收到租賃標(biāo)的后____日內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自拆改、損壞或改變用途。

7.2乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理責(zé)任自負(fù)。

八、租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

8.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押其擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

9.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方責(zé)任終止

11.1在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

11.2若乙方提前解除合同，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃標(biāo)的的完好無損，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過嚴(yán)格的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為確保乙方在租賃期間的資金周轉(zhuǎn)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：甲方位于____________________的倉庫，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方同意將上述租賃標(biāo)的用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間的資金需求。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳納租賃標(biāo)的涉及的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的____________________等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方。

6.2乙方在收到租賃標(biāo)的后____日內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自拆改、損壞或改變用途。

7.2乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理責(zé)任自負(fù)。

八、租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

8.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押其擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

9.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方責(zé)任終止

11.1在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

11.2若乙方提前解除合同，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

十二、乙方權(quán)利

12.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，合理使用租賃標(biāo)的。

12.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或解除合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。

十三、甲方限制

13.1甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

13.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉