公寓租賃合同范例

公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公寓租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。

3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、房屋交付及維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，若房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。

4.3甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任限于因房屋本身質(zhì)量問題引起的損壞，乙方自行造成的損壞，甲方不予負(fù)責(zé)。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地退還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失；

（4）房屋存在安全隱患，甲方通知乙方整改，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

6.3出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)維修；

（3）房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公寓租賃給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)乙方的解約或乙方違約而免除。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、房屋交付及維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用過程中，若房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。

5.3甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任限于因房屋本身質(zhì)量問題引起的損壞，乙方自行造成的損壞，甲方不予負(fù)責(zé)。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方搬離房屋。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋完好無損地退還。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿前，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）房屋存在安全隱患，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，減少損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋安全，以及合同履行過程中的其他利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪裝修情況：____________________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)乙方的解約或乙方違約而免除。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保障商鋪的合理使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入商鋪或改變商鋪用途。

5.3甲方不得限制乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿前，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入商鋪或改變商鋪用途；

（3）甲方限制乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。