補差價換房合同范例

補差價換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因故需更換房屋，原購房合同中約定的房屋與現(xiàn)需更換的房屋存在價格差異；

2.乙方同意按照雙方協(xié)商一致的價格，將原購房合同中約定的房屋換為現(xiàn)需更換的房屋；

3.為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2現(xiàn)需更換的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補差價支付至乙方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在買方支付完補差價后____個工作日內(nèi)，將原購房合同中約定的房屋交付給買方。

3.2乙方應(yīng)確保交付的房屋符合原購房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：原購房合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因特殊原因需要更換房屋，原購房合同中約定的房屋與現(xiàn)需更換的房屋存在價格差異；

2.乙方同意按照雙方協(xié)商一致的價格，將原購房合同中約定的房屋換為現(xiàn)需更換的房屋；

3.丙方愿意為買方的換房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2現(xiàn)需更換的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補差價支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在買方支付完補差價后____個工作日內(nèi)，將原購房合同中約定的房屋交付給買方。

3.2乙方應(yīng)確保交付的房屋符合原購房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證買方按期支付補差價；

（2）在買方未按期支付補差價的情況下，丙方應(yīng)立即支付或提供相應(yīng)擔(dān)保；

（3）因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定交付房屋；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為補差價金額的_____%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：原購房合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同

第九條總結(jié)

9.1本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在換房過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在換房過程中處于有利地位，維護自身合法權(quán)益。

9.3本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范換房行為，保障各方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因個人原因希望購買乙方擁有的房屋，但乙方原購房合同中約定的房屋存在部分質(zhì)量問題，乙方希望以現(xiàn)需出售的房屋進行替換；

2.丙方愿意為乙方的房屋替換行為提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益；

3.為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1原購房合同中約定的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2現(xiàn)需出售的房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

第二條補差價

2.1乙方同意按照以下價格向買方收取補差價：

補差價金額：____________________

支付方式：____________________

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補差價支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在買方支付完補差價后____個工作日內(nèi)，將現(xiàn)需出售的房屋交付給買方。

3.2乙方應(yīng)確保交付的房屋符合原購房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證買方在合同履行過程中支付補差價；

（2）在買方未按期支付補差價的情況下，丙方應(yīng)立即支付或提供相應(yīng)擔(dān)保；

（3）因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按期支付補差價；

（2）在買方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為補差價金額的_____%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：原購