私人出租小工廠合同范例

私人出租小工廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私人小工廠，現(xiàn)愿將該小工廠出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物名稱：私人小工廠

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保出租物的安全，不得從事危害出租物及周圍環(huán)境的活動(dòng)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.私人小工廠產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私人小工廠，現(xiàn)愿將該小工廠出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物名稱：私人小工廠

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租物，確保出租物的安全與完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用出租物等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租物，確保出租物的安全與完好。

5.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)確保出租物的安全，不得從事危害出租物及周圍環(huán)境的活動(dòng)。

6.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.5乙方在租賃期限內(nèi)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.監(jiān)督乙方合理使用出租物，維護(hù)出租物的安全與完好。

3.在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方租金收益，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方對(duì)出租物的管理權(quán)，維護(hù)出租物的價(jià)值。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私人小工廠，現(xiàn)愿將該小工廠出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物名稱：私人小工廠

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供出租物、保證設(shè)施正常使用等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)出租物的安全與完好，確保乙方使用權(quán)益不受侵害。

5.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供出租物，確保出租物的安全與完好。

6.2甲方應(yīng)保證出租物內(nèi)的設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。

6.3甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理使用請(qǐng)求。

6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，或無理由解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供出租物或設(shè)施故障未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，降低