正規(guī)版租賃合同范例

正規(guī)版租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋號__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如無損壞租賃物，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、維修責任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責任如下：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個月通知對方解除合同。

6.2以下情況下，本合同可終止：

6.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

6.2.2乙方違約，甲方解除合同；

6.2.3甲方因特殊原因需要收回租賃物，乙方同意解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋號__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式及丙方責任

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如無損壞租賃物，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、維修責任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責任如下：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.1.3將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個月通知對方解除合同。

8.2以下情況下，本合同可終止：

8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

8.2.2乙方違約，甲方解除合同；

8.2.3甲方因特殊原因需要收回租賃物，乙方同意解除合同。

九、第三方責任

9.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應履行擔保義務。

9.2丙方履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

9.3丙方未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，有效降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃效率：丙方的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租金按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.優(yōu)化租賃管理：甲方對租賃物的使用、維修、租金支付等方面擁有更多的控制權(quán)，有利于提高租賃管理的質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)服務方，為租賃物的日常管理提供服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪號__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、物業(yè)服務費及丙方責任

3.1乙方應按照約定的物業(yè)服務費支付方式，按時足額支付物業(yè)服務費。

3.2丙方在本合同中承擔物業(yè)服務責任，包括但不限于：

3.2.1維護租賃物的公共區(qū)域；

3.2.2保障租賃物的安全；

3.2.3處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、維修責任

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責任如下：

5.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

5.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1未按時交付租賃物，應支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.1.2未能保證租賃物的正常使用，應承擔由此造成的損失。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個月通知對方解除合同。

7.2以下情況下，本合同可終止：

7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

7.2.3乙方因特殊原因需要提前終止合同，應提前一個月通知甲方。

八、第三方責任

8.1丙方在本合同中承擔物業(yè)服務責任，如未履行職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

8.2丙方未能履行物業(yè)服務責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于