北京畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同范例

北京畫(huà)室轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的全部權(quán)利，包括但不限于畫(huà)室的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、裝修設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證畫(huà)室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方已依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)畫(huà)室進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)畫(huà)室存在不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證畫(huà)室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，并依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理畫(huà)室的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理使用畫(huà)室。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付畫(huà)室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.1.2若甲方未協(xié)助乙方辦理畫(huà)室的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2.2若乙方擅自改變畫(huà)室用途或損壞畫(huà)室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.畫(huà)室相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.畫(huà)室裝修設(shè)備清單

3.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)__________作為第三方擔(dān)保方，為乙方的支付能力和履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的全部權(quán)利，包括但不限于畫(huà)室的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、裝修設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證畫(huà)室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方已依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任

2.1第三方擔(dān)保方同意為乙方的支付能力和履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)畫(huà)室進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)畫(huà)室存在不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用畫(huà)室，不得擅自改變畫(huà)室用途或損壞畫(huà)室。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理經(jīng)營(yíng)畫(huà)室。

5.2甲方義務(wù)

5.2.1甲方應(yīng)保證畫(huà)室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，并依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方。

5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理畫(huà)室的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付畫(huà)室。

6.1.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得畫(huà)室的所有權(quán)。

6.2乙方義務(wù)

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理使用畫(huà)室。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任

7.1.1若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.1.2若乙方擅自改變畫(huà)室用途或損壞畫(huà)室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三方擔(dān)保方的介入，使甲方的利益得到更好的保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方合理使用畫(huà)室、要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策合理經(jīng)營(yíng)畫(huà)室等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保證畫(huà)室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利等。乙方在合同中享有一定的權(quán)利，但也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、合理使用畫(huà)室等。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為畫(huà)室的轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體（監(jiān)督方）：__________

鑒于乙方有意接受甲方位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的轉(zhuǎn)讓，甲方同意將畫(huà)室轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)__________作為第三方監(jiān)督方，對(duì)畫(huà)室的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)督方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于北京市__________的畫(huà)室（以下簡(jiǎn)稱“畫(huà)室”）的全部權(quán)利，包括但不限于畫(huà)室的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、裝修設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證畫(huà)室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方已依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

二、第三方監(jiān)督方責(zé)任

2.1第三方監(jiān)督方負(fù)責(zé)監(jiān)督畫(huà)室轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

2.2第三方監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行審查。

2.3第三方監(jiān)督方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其立即整改。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)畫(huà)室進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)畫(huà)室存在不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付畫(huà)室，并保證畫(huà)室符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的狀態(tài)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供畫(huà)室的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方的合法權(quán)益。

5.1.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督方對(duì)畫(huà)室轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。

5.2乙方義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)在收到畫(huà)室后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收畫(huà)室。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用畫(huà)室，不得擅自改變畫(huà)室用途或損壞畫(huà)室。

6.2甲方義務(wù)

6.2.1甲方應(yīng)保證畫(huà)室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，并依法取得畫(huà)室的全部權(quán)利。

6.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將畫(huà)室交付給乙方，并確保畫(huà)室符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任

7.1.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付畫(huà)室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.1.2若甲方未提供畫(huà)室的相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)督方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)督方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。