茶室轉(zhuǎn)讓合同范例

茶室轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的茶室，現(xiàn)欲將茶室整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的茶室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓茶室”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）茶室內(nèi)的所有設備、家具、用具等；

（3）茶室的經(jīng)營許可、商標權、專利權等相關權利；

（4）茶室的經(jīng)營合同、租賃合同等相關文件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓茶室相關權利義務的轉(zhuǎn)移

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓茶室的占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓茶室的相關手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓茶室后，應繼續(xù)履行原甲方與相關方簽訂的茶室經(jīng)營合同、租賃合同等，承擔相應的權利義務。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓茶室相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓茶室房屋產(chǎn)權證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓茶室設備、家具、用具清單；

3.轉(zhuǎn)讓茶室經(jīng)營許可、商標權、專利權等相關權利證明文件；

4.轉(zhuǎn)讓茶室經(jīng)營合同、租賃合同等相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的茶室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓茶室”），現(xiàn)欲將轉(zhuǎn)讓茶室的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓茶室整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）茶室內(nèi)的所有設備、家具、用具等；

（3）茶室的經(jīng)營許可、商標權、專利權等相關權利；

（4）茶室的經(jīng)營合同、租賃合同等相關文件。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方有權對轉(zhuǎn)讓茶室的資產(chǎn)進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

2.3丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行審查，確保乙方按照約定履行合同義務。

2.4丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權益。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同簽訂前，應獲得丙方的資產(chǎn)評估報告，確保轉(zhuǎn)讓茶室的價值與支付價格相符。

4.2甲方在合同簽訂后，應獲得丙方的經(jīng)營審查報告，確保乙方按照約定履行合同義務。

4.3甲方在乙方違約時，丙方應協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權益。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓茶室的接收。

5.2乙方應按照約定經(jīng)營轉(zhuǎn)讓茶室，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

5.3乙方應保證轉(zhuǎn)讓茶室的資產(chǎn)安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

5.4乙方應按照約定向甲方支付經(jīng)營收益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3乙方擅自改變經(jīng)營范圍或處置轉(zhuǎn)讓茶室資產(chǎn)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保轉(zhuǎn)讓茶室的價值與支付價格相符。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務，防止乙方違約。

3.促進甲乙雙方的合作，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方，增強甲方在合同中的話語權。

2.確保甲方在轉(zhuǎn)讓茶室過程中，獲得最大利益。

3.通過丙方的監(jiān)督，降低甲方在經(jīng)營過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)欲將出租物業(yè)出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障乙方的權益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租事項

1.1甲方同意將出租物業(yè)整體出租給乙方，乙方同意承租。

1.2出租物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)本身及附屬設施；

（2）物業(yè)內(nèi)的所有設備、家具、用具等；

（3）物業(yè)的經(jīng)營許可、使用權等相關權利；

（4）物業(yè)的經(jīng)營合同、租賃合同等相關文件。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權益不受侵害。

2.2丙方有權對出租物業(yè)進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

2.3丙方有權對甲方的物業(yè)維護和管理情況進行審查，確保甲方按照約定履行合同義務。

2.4丙方有權在甲方違約時，采取必要措施保護乙方權益。

三、租賃價格及支付方式

3.1甲方同意將出租物業(yè)出租給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________），此后每月__________日前支付租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同簽訂前，應獲得丙方的物業(yè)評估報告，確保租賃物業(yè)的價值與支付租金相符。

4.2乙方在合同簽訂后，應獲得丙方的物業(yè)審查報告，確保甲方按照約定維護和管理物業(yè)。

4.3乙方在甲方違約時，丙方應協(xié)助乙方采取必要措施，保障乙方權益。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應確保出租物業(yè)符合租賃用途，并在租賃期間承擔物業(yè)的維修和維護責任。

5.2甲方應按照約定提供租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃用途或收回物業(yè)。

5.3甲方應保證物業(yè)內(nèi)的設備、家具、用具等完好，并在乙方租賃期間提供必要的維護服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或擅自改變租賃用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3甲方未按約定進行物業(yè)維修和維護的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過丙方的介入，乙方能夠得到更加公正和專業(yè)的監(jiān)督，保障其租賃權益。

2.乙方在租賃期間，