海南二手房交易合同范例

海南二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由各自承擔，具體包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納上述稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付定金或余款的，應向守約方支付__________%的違約金；

（2）未按時交付房屋的，應向守約方支付__________%的違約金；

（3）提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方提供全程交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供者，有權(quán)在交易過程中收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由丙方與乙方另行協(xié)商。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨詢、合同起草、信息審核等服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易過程中出現(xiàn)的問題進行溝通；

（3）監(jiān)督交易款項的支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等，以確保交易的真實性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和余款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，如丙方服務(wù)不達標，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保守標的房產(chǎn)的私密信息，不得泄露給任何第三方。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時支付定金或余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2如乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易順利進行；

2.保障甲方權(quán)益，降低交易風險；

3.提供專業(yè)服務(wù)，提升交易質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全，避免乙方違約；

2.保障甲方利益最大化；

3.維護甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________

注冊地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且乙方希望丙方提供專業(yè)服務(wù)以確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供者，有權(quán)在交易過程中收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由丙方與乙方另行協(xié)商。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨詢、合同起草、信息審核等服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易過程中出現(xiàn)的問題進行溝通；

（3）監(jiān)督交易款項的支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買意愿及相關(guān)資金證明，以確保交易的真實性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，如丙方服務(wù)不達標，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保守其個人信息和交易細節(jié)，不得泄露給任何第三方。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________