買地產(chǎn)合同范例

買地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于________________________，土地使用面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、合同價款

2.1乙方同意購買標(biāo)的房地產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用之日起________________________日內(nèi)支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標(biāo)的房地產(chǎn)進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何未依法處理的債務(wù)、抵押、查封等法律障礙。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付總價款。

4.4乙方在購買標(biāo)的房地產(chǎn)后，享有標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付標(biāo)的房地產(chǎn)價值的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款金額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)被依法征收、征用或者因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后________________________日內(nèi)仍未糾正；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房地產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于________________________，土地使用面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、合同價款

2.1乙方同意購買標(biāo)的房地產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用之日起________________________日內(nèi)支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標(biāo)的房地產(chǎn)進行驗收。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用前完成所有必要的付款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行合理使用和維護。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付總價款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取必要的法律措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付總價款。

6.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行合理使用和維護。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款金額的________________________%。

7.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)被依法征收、征用或者因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后________________________日內(nèi)仍未糾正；

（3）其他依法或經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款能力和履約能力，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并按照約定支付租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理維護和修繕。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋日租金的________________________倍。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的________________________%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃房屋被依法征收、征用或者因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后________________________日內(nèi)仍未糾正；

（3）其他依法或經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補