出租臟亂廚房合同范例

出租臟亂廚房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廚房（以下簡稱“出租廚房”），乙方有意承租該廚房進行餐飲經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于________________________，面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2出租廚房的權屬證書、土地使用權證等合法證件齊全，甲方對該廚房享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、廚房的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用出租廚房，不得擅自改變其結構、用途。

3.2乙方應保持出租廚房的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，確保廚房環(huán)境整潔。

3.3乙方應負責出租廚房的日常維修保養(yǎng)，如需更換設施設備，應提前通知甲方并經甲方同意。

四、廚房的轉租與轉借

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將出租廚房轉租或轉借他人使用。

4.2若甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應承擔因轉租或轉借產生的全部責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租廚房權屬證書復印件；

2.出租廚房土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廚房（以下簡稱“出租廚房”），乙方有意承租該廚房進行餐飲經營，為確保租賃期間的廚房環(huán)境、設備維護及經營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方特聘請丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃期間的廚房進行監(jiān)管。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于________________________，面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2出租廚房的權屬證書、土地使用權證等合法證件齊全，甲方對該廚房享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方監(jiān)管方丙方的職責與權利

3.1丙方負責對出租廚房的租賃期間進行全程監(jiān)管，確保廚房環(huán)境、設備維護及經營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見。

3.3丙方有權對乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.4丙方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以證明其具備合法經營資格。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租廚房的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，確保廚房環(huán)境整潔。

4.2甲方有權要求乙方對出租廚房進行日常維修保養(yǎng)，如需更換設施設備，應提前通知甲方并經甲方同意。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變出租廚房的結構、用途。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期間不得將出租廚房轉租或轉借他人使用。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在租賃期間擅自改變出租廚房的結構、用途，或未按約定進行維修保養(yǎng)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在租賃期間將出租廚房轉租或轉借他人使用，未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租廚房權屬證書復印件；

2.出租廚房土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃期間的廚房進行監(jiān)管，確保廚房環(huán)境、設備維護及經營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有對出租廚房的最終決策權，通過本合同，甲方明確了自身的權益保障，同時通過第三方監(jiān)管，進一步降低風險，確保出租廚房的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“出租店鋪”），乙方有意承租該店鋪進行經營活動，為保障乙方的經營權益，同時確保店鋪的正常運營和維護，甲方同意聘請丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供專業(yè)服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租店鋪的基本情況

1.1出租店鋪位于________________________，面積為________________________平方米，經營范圍為________________________。

1.2出租店鋪的權屬證書、土地使用權證等合法證件齊全，甲方對該店鋪享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務提供方丙方的職責與權利

3.1丙方負責為乙方提供店鋪的日常運營維護服務，包括但不限于設備維修、清潔衛(wèi)生、安全保障等。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的配合和支持，以保障服務的質量和效率。

3.3丙方有權對乙方的經營行為進行合理監(jiān)督，確保其符合店鋪的經營范圍和行業(yè)標準。

3.4丙方有權在乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)的情況下，采取必要的措施維護自身權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的運營維護服務，確保店鋪的正常運營。

4.2乙方有權要求丙方在合同約定的服務范圍內，及時響應并解決問題。

4.3乙方有權要求丙方對店鋪的設備進行定期檢查和維護，確保設備處于良好狀態(tài)。

4.4乙方有權要求丙方對店鋪的安全進行保障，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付出租店鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的____%。

5.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未按約定提供必要的配合和支持，導致丙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租店鋪權屬證書復印件；

2.出租店鋪土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；