購房轉(zhuǎn)合同范例

購房轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買甲方所述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.剩余合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，并將繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付合同價款的________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付合同價款的________________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方收款憑證

3.驗收合格通知書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買甲方所述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.剩余合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方向甲方支付合同價款時，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.如乙方未按合同約定支付款項，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，并將繳納憑證交付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付合同價款的________________________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，未支付合同價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方收款憑證

3.驗收合格通知書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售；為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.剩余合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.如甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，并將繳納憑證交付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付合同價款的________________________%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，未交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，