老人房產(chǎn)租賃合同范例

老人房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權(quán)及收益權(quán)

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為確保乙方的按時(shí)支付租金，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權(quán)及收益權(quán)

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方欠付的租金。

8.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)房屋等。

8.3如乙方未按時(shí)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

九、丙方的擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付乙方欠付的租金。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方作為擔(dān)保人，為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃過程中更加安心。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

13.2甲方的主導(dǎo)意義在于通過合同約定，明確乙方的使用責(zé)任，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的完好無損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方居住權(quán)益，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，同意提供物業(yè)服務(wù)，以確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權(quán)及收益權(quán)

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方居住需求。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)便民服務(wù)，如快遞收發(fā)、家政服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

6.2如甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

7.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.2如乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租人