村里房屋專賣(mài)合同范例

村里房屋專賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣(mài)方為涉案房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買(mǎi)方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)于房屋交付前，將涉案房屋的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)回執(zhí)

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣(mài)方為涉案房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方作為第三方，同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶，丙方收到款項(xiàng)后向賣(mài)方支付。

3.丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的交易款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買(mǎi)方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，在收到買(mǎi)方提出的書(shū)面付款請(qǐng)求后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付未支付的交易款項(xiàng)。

2.丙方承諾，在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意，不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。

五、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，賣(mài)方未按時(shí)交付的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方未按時(shí)辦理的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以書(shū)面形式要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保交易安全，避免因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方利益受損。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障，通過(guò)明確賣(mài)方和擔(dān)保方的責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)回執(zhí)

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣(mài)方為涉案房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買(mǎi)方。

3.中介方作為第三方，提供專業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，并促成本交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至中介方指定的賬戶，中介方收到款項(xiàng)后通知賣(mài)方。

3.賣(mài)方應(yīng)在收到中介方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買(mǎi)方。

三、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.中介方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、買(mǎi)方權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，賣(mài)方未按時(shí)交付的，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方未按時(shí)辦理的，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方（買(mǎi)方）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買(mǎi)方的購(gòu)房權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，同時(shí)明確中介方的責(zé)任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化