房產額出讓合同范例

房產額出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.受讓方有意購買上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產出讓

1.出讓方同意將其擁有的上述房產全部或部分出讓給受讓方。

2.出讓方承諾，上述房產的產權、使用權、收益權等一切權利歸受讓方所有。

二、出讓方式

1.出讓方將上述房產以____________________的方式出讓給受讓方。

2.出讓方在合同簽訂之日起__個工作日內，向受讓方交付上述房產的產權證明文件。

三、出讓價格及支付方式

1.上述房產的出讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.上述房產的出讓價格，受讓方應在合同簽訂之日起__個工作日內一次性支付給出讓方。

四、稅費承擔

1.上述房產的稅費，按照國家相關規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔。

2.出讓方應于合同簽訂之日起__個工作日內，向受讓方提供上述房產的完稅證明。

五、違約責任

1.如出讓方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向受讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如受讓方未按約定時間支付出讓價格，每逾期一日，應向出讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.稅費繳納憑證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.出讓方因資金需求，同意將其擁有的上述房產出讓給受讓方。

3.擔保方為保證受讓方履行合同義務，同意提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產出讓

1.出讓方同意將其擁有的上述房產全部或部分出讓給受讓方。

2.出讓方承諾，上述房產的產權、使用權、收益權等一切權利歸受讓方所有。

二、擔保條款

1.擔保方為保證受讓方履行合同義務，同意向出讓方提供擔保。

2.擔保方式：____________________。

3.擔保期限：自合同生效之日起__年。

4.擔保責任：在受讓方未履行合同約定的義務時，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的責任。

三、出讓方式及價格

1.上述房產的出讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.出讓方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向受讓方交付上述房產的產權證明文件。

四、支付方式及期限

1.上述房產的出讓價格，受讓方應在合同簽訂之日起__個工作日內一次性支付給出讓方。

2.甲方有權要求受讓方提供支付能力的證明文件。

五、稅費承擔

1.上述房產的稅費，按照國家相關規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔。

2.出讓方應于合同簽訂之日起__個工作日內，向受讓方提供上述房產的完稅證明。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求受讓方在合同簽訂前提供支付能力的證明文件。

2.甲方有權要求受讓方在合同簽訂后提供房產的產權證明文件。

3.甲方有權要求受讓方在合同履行過程中提供履行情況的報告。

七、乙方的義務

1.受讓方應按照合同約定支付出讓價格。

2.受讓方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供支付能力的證明文件。

3.受讓方應在合同履行過程中，按照甲方的要求提供履行情況的報告。

八、乙方的違約及限制條款

1.如受讓方未按約定時間支付出讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如受讓方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的賠償責任。

3.受讓方在合同履行期間，不得將上述房產出租、抵押或轉讓。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制，以維護甲方的合法權益。通過此合同，甲方可以更好地實現其房產出讓的目的，同時確保合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產，具備出租條件，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意租賃上述房產，用于____________________（具體用途）。

3.擔保方為保證乙方履行租賃合同義務，同意提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.甲方同意將位于____________________的房產出租給乙方，租賃用途為____________________。

2.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.本租賃合同的租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），每月支付。

2.乙方應在每月的__日前支付下一個月的租金。

三、擔保條款

1.擔保方為保證乙方履行租賃合同義務，同意向甲方提供擔保。

2.擔保方式：____________________。

3.擔保期限：自合同生效之日起__年。

4.擔保責任：在乙方未履行合同約定的義務時，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房產，但不得改變其結構或用途。

2.乙方有權在租賃期限內，按照約定的條件使用租賃房產。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃房產，不得損壞或擅自改變其結構。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房產所在地的管理規(guī)定。

六、甲方的義務

1.甲方應確保出租房產符合租賃合同的約定，并交付給乙方使用。

2.甲方應維護租賃房產的正常使用，保證其安全、衛(wèi)生。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付出租房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如甲方未按約定維護租賃房產，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房產的結構或用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確的租賃條款和