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文檔簡介
個體戶房屋購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),乙方有意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于____________________,具體地址為:____________________。
1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。
1.3涉案房屋的建筑面積為:____________________平方米。
1.4涉案房屋的用途為:____________________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買涉案房屋,總價(jià)款為人民幣____________________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將首付款人民幣____________________元支付給甲方。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元支付給甲方。
三、房屋交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到涉案房屋后,應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中,積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。
4.3乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.涉案房屋測繪報(bào)告復(fù)印件;
3.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(賣方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(買方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),乙方有意購買該房屋,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于____________________,具體地址為:____________________。
1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。
1.3涉案房屋的建筑面積為:____________________平方米。
1.4涉案房屋的用途為:____________________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買涉案房屋,總價(jià)款為人民幣____________________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將首付款人民幣____________________元支付給甲方。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元支付給甲方。
2.4丙方作為擔(dān)保方,對本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、房屋交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到涉案房屋后,應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中,積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方享有涉案房屋的完整所有權(quán),乙方在未支付全部購房款前,不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付全部購房款。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。
5.2乙方在未支付全部購房款前,不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方在簽訂本合同后,如因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方對本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按約定支付購房款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),向甲方支付全部購房款。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付全部購房款。
6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.涉案房屋測繪報(bào)告復(fù)印件;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時支付購房款,降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益,確保甲方在房屋買賣過程中獲得應(yīng)有的利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易安全性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
住所地:____________________
丙方(融資方):____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),乙方有意購買該房屋,為解決乙方的資金需求,丙方同意為乙方的購房提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于____________________,具體地址為:____________________。
1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。
1.3涉案房屋的建筑面積為:____________________平方米。
1.4涉案房屋的用途為:____________________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買涉案房屋,總價(jià)款為人民幣____________________元整。
2.2乙方將通過丙方提供的融資服務(wù),在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),支付首付款人民幣____________________元給甲方。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),通過丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元給甲方。
三、融資服務(wù)及還款
3.1丙方同意向乙方提供總額人民幣____________________元的融資,用于支付涉案房屋的購房款。
3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃,按時足額還款。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時,采取必要的法律措施追討欠款。
四、房屋交付及過戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給乙方。
4.2乙方在收到涉案房屋后,應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。
4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中,積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),交付符合約定的涉案房屋。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時,提供必要的協(xié)助。
5.3乙方在支付全部購房款后,享有涉案房屋的完整所有權(quán)。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。
6.2甲方在乙方支付全部購房款前,不得擅自處置涉案房屋,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中,未提供必要協(xié)助的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方作為融資方,有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時還款。
7.2丙方有權(quán)在乙方違約時,采取必要的法律措施追討欠款。
7.3丙方有權(quán)在乙方支付全部購房款后,解除對乙方的融資服務(wù)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商
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