住房押金合同范例

住房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額

1.1甲方同意將位于__________的住房出租給乙方，乙方支付給甲方住房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、押金退還

2.1乙方租賃期滿或因故提前解除租賃合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金扣除應(yīng)扣款項后退還乙方。

2.2甲方在退還押金時，應(yīng)向乙方出具押金退還憑證。

三、押金扣除

3.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)扣除押金：

（1）乙方逾期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；

（2）乙方損壞、丟失或擅自處置租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。

3.2甲方扣除押金后，應(yīng)及時將扣除原因及扣除金額通知乙方。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及擔(dān)保責(zé)任

1.1甲方同意將位于__________的住房出租給乙方，乙方支付給甲方住房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方承諾，在乙方違約或因故提前解除租賃合同，導(dǎo)致甲方遭受損失時，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、押金退還及擔(dān)保責(zé)任履行

2.1乙方租賃期滿或因故提前解除租賃合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金扣除應(yīng)扣款項后退還乙方。

2.2丙方在乙方違約或因故提前解除租賃合同，導(dǎo)致甲方遭受損失時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

2.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、押金扣除及違約責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)扣除押金：

（1）乙方逾期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；

（2）乙方損壞、丟失或擅自處置租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及各項費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、丟失或擅自處置。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金及各項費用。

5.2乙方應(yīng)維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、丟失或擅自處置。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

5.4乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋租賃合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于降低甲方的租賃風(fēng)險，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。丙方通過提供擔(dān)保，為甲方提供了一個安全可靠的租賃環(huán)境，有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)意義在于提高租賃房屋的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客，實現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及擔(dān)保責(zé)任

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付給甲方房產(chǎn)押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方承諾，在乙方違約或因故解除購買合同，導(dǎo)致甲方遭受損失時，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、押金退還及擔(dān)保責(zé)任履行

2.1乙方購買成功或因故解除購買合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金扣除應(yīng)扣款項后退還乙方。

2.2丙方在乙方違約或因故解除購買合同，導(dǎo)致甲方遭受損失時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

2.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照房產(chǎn)交易合同約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

四、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易合同約定，在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)在乙方購買成功后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。

5.2乙方應(yīng)保證支付房款的真實性和合法性。

5.3乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房產(chǎn)交易合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在房產(chǎn)交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購買到滿意的房產(chǎn)，維護(hù)自身權(quán)益