出售首層廠房合同范例

出售首層廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.4廠房已取得相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)。

二、廠房買賣價格及支付方式

2.1廠房買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________

三、廠房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房買賣價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.驗收合格證明

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方，為促成交易提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.4廠房已取得相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)。

二、廠房買賣價格及支付方式

2.1廠房買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________

三、廠房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元整（大寫：__________）作為服務(wù)費用。

4.3丙方應(yīng)保證其在履行職責(zé)過程中，不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后，按照約定使用廠房。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項或違反合同約定的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在廠房交付前，應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.2乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自改變廠房用途。

6.3乙方在廠房交付后，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.驗收合格證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在廠房出售過程中獲得最大利益，并降低交易風(fēng)險。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠有效維護自身權(quán)益，同時確保交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的__________廠房（以下簡稱“廠房”），丙方作為第三方，為乙方的購買決策提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.4廠房已取得相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)。

二、廠房購買價格及支付方式

2.1廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________

三、廠房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供廠房購買咨詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的廠房，并協(xié)助乙方進(jìn)行談判和交易。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、可靠。

4.4丙方在服務(wù)過程中若出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合要求的廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付前，提供廠房的詳細(xì)資料和必要的技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)廠房存在重大缺陷或不符合合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整購買策略。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房購買價格的__________%。

6.2甲方在廠房交付前，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.