空店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

空店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

空店鋪轉(zhuǎn)讓合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營權(quán)的個體工商戶，現(xiàn)擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的空店鋪（以下簡稱“空店鋪”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買上述空店鋪。

甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將空店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2空店鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《空店鋪基本情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將空店鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施等全部移交給乙方。

3.2乙方在取得空店鋪權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向空店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《空店鋪基本情況說明》

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

空店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營權(quán)的個體工商戶，現(xiàn)擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的空店鋪（以下簡稱“空店鋪”），甲方為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的一部分，共同參與空店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買上述空店鋪。

鑒于上述事實，甲、乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將空店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2空店鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《空店鋪基本情況說明》。

1.3第三方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)管。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有本合同轉(zhuǎn)讓價格的優(yōu)先支付權(quán)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格前，甲方有權(quán)要求乙方提供支付保證。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將空店鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施等全部移交給甲方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的用途使用空店鋪，不得擅自改變用途。

四、第三方的責任與權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)管。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.3第三方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的用途使用空店鋪，不得擅自改變用途。

4.4第三方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持空店鋪的完好狀態(tài)，不得進行任何損害空店鋪的行為。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自改變空店鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生損害空店鋪的行為，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向空店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲、乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《空店鋪基本情況說明》

二、其他相關(guān)證明文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為本合同的第三方主體，旨在監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中乙方的行為符合合同約定，避免因乙方違約行為給甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的甲方，享有本合同轉(zhuǎn)讓價格的優(yōu)先支付權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用空店鋪，甲方的主導地位有助于保障自身權(quán)益，確?？盏赇伒暮戏ń?jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營活動。

鑒于甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的所有者，乙方作為租賃方，雙方共同引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同主體，以保障乙方的權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商業(yè)地產(chǎn)基本情況說明》。

1.3第三方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的行為，確保其履行本合同約定的義務(wù)，并對商業(yè)地產(chǎn)的維護和管理進行監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：每月支付，具體支付日期為每月____日。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回或干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導致無法正常經(jīng)營的情況，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

四、第三方的責任與權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的租賃條件符合合同約定。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)法律文件。

4.3第三方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)的維護和管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取措施。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未按約定進行商業(yè)地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲、乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《商業(yè)地產(chǎn)基本情況說明》

二、其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目