購房定金合同范例范例

購房定金合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下購房定金合同：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.2甲方支付定金后，乙方應出具收據，并妥善保管。

三、合同履行

3.1乙方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方支付定金后，乙方應積極配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未在合同約定的期限內支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金。

4.2若乙方未能按照合同約定辦理標的房產的過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

4.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證明復印件；

3.標的房產權屬證明材料；

4.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保甲方的合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本購房定金合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，確保交易安全、公平、合法。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.2丙方同意為甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明材料，并確保標的房產無任何權屬糾紛。

3.2甲方有權要求乙方配合辦理標的房產的過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

3.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保甲方的購房款安全。

3.4甲方應在合同約定的期限內支付購房款，逾期支付的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方應保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方應積極配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.3乙方應確保標的房產的交付符合合同約定，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

五、丙方的責權利

5.1丙方應按照本合同約定，在擔保期限內履行擔保義務，確保甲方的購房款安全。

5.2丙方有權要求乙方提供標的房產的相關證明材料，以核實標的房產的權屬和狀況。

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，并有權在甲方逾期支付的情況下，代為支付購房款。

六、違約責任

6.1若乙方未能按照合同約定辦理標的房產的過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若丙方未能按照合同約定履行擔保義務，丙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，若出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）標的房產存在權屬糾紛，無法辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方未按約定提供標的房產的相關證明材料；

（3）丙方未按約定履行擔保義務。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證明復印件；

3.標的房產權屬證明材料；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供安全保障，確保甲方的購房款安全，降低交易風險。丙方的加入，有助于提高交易的可信度和安全性，為甲方提供更加可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在購房過程中的合法權益。通過明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保交易公平、合法，降低交易風險，為甲方提供更加穩(wěn)定、可靠的購房環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方有意向租賃該房產，為確保乙方的合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本租賃合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，確保租賃關系的安全、穩(wěn)定、合法。

一、租賃房產

1.1租賃房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃房產的房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：_______元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：_______元整），甲方應于每月______日前支付當月租金。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方提供租賃房產的權屬證明材料，并確保租賃房產無任何權屬糾紛。

3.2甲方有權在租賃期限內使用租賃房產，并按照約定用途使用。

3.3甲方應按照合同約定支付租金，逾期支付的，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用租賃房產，并保證房屋安全、完好。

4.2乙方有權在租賃期滿后收回租賃房產，或與甲方協商續(xù)租事宜。

4.3乙方應保證租賃房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意為甲方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：_______元整）。

5.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付的情況下，代為支付租金。

5.3丙方有權要求乙方提供租賃房產的相關證明材料，以核實租賃房產的權屬和狀況。

六、違約責任

6.1若甲方未按照合同約定支付租金，甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按照合同約定提供租賃房產，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，若出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）租賃房產存在權屬糾紛，無法繼續(xù)租賃；

（2）甲方未按約定使用租賃房產，造成房屋損壞；

（3）丙方未按約定履行擔保義務。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證明復印件；

3.租賃房產的權屬證明材料；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，本