商場(chǎng)商鋪?zhàn)饧s合同范例

商場(chǎng)商鋪?zhàn)饧s合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方不得在租賃期內(nèi)從事以下行為：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）破壞租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并對(duì)其維修保養(yǎng)。

5.2租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.3第三方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方不得在租賃期內(nèi)從事以下行為：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）破壞租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并對(duì)其維修保養(yǎng)。

6.2租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方如未按約定履行租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得將租賃標(biāo)的用于任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方權(quán)利義務(wù)

9.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，代為支付租金。

9.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的的安全、合法使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保租金的穩(wěn)定收取。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，為甲方的投資收益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的甲方交付租賃標(biāo)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.3第三方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃標(biāo)的。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方不得在租賃期內(nèi)從事以下行為：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）破壞租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并對(duì)其維修保養(yǎng)。

6.2租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的的完好狀態(tài)，并保證其符合租賃用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃標(biāo)的的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞。

9.2甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃標(biāo)的抵押或以其他方式處分。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三