民法典擔(dān)保部分培訓(xùn)

REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME民法典擔(dān)保部分培訓(xùn)演講人：日期：目錄CONTENTSREPORT擔(dān)保制度概述保證擔(dān)保詳解抵押擔(dān)保實務(wù)操作質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)用分析留置權(quán)、定金和其他非典型擔(dān)保方式擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)途徑與爭議解決機制01擔(dān)保制度概述REPORT擔(dān)保定義擔(dān)保是指為確保債務(wù)履行而采取的措施，當債務(wù)人未按照合同約定履行義務(wù)時，債權(quán)人可以依據(jù)擔(dān)保合同或法律規(guī)定，要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保目的擔(dān)保的主要目的是降低交易風(fēng)險，保障債權(quán)人的合法權(quán)益，促進資金融通和商品流通。擔(dān)保定義與目的民法典對擔(dān)保制度的規(guī)定民法典對擔(dān)保制度進行了全面系統(tǒng)的規(guī)定，包括擔(dān)保合同的成立、效力、變更、終止以及擔(dān)保物權(quán)的種類、設(shè)立、實現(xiàn)等。典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保民法典中的擔(dān)保方式包括典型擔(dān)保（如抵押、質(zhì)押、保證等）和非典型擔(dān)保（如讓與擔(dān)保、所有權(quán)保留等）。民法典中擔(dān)保條款物的擔(dān)保指以特定的財產(chǎn)作為擔(dān)保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以依據(jù)法律規(guī)定對該財產(chǎn)進行優(yōu)先受償。物的擔(dān)保主要包括抵押、質(zhì)押、留置等。人的擔(dān)保指以保證人的信用作為擔(dān)保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。人的擔(dān)保主要包括保證、連帶責(zé)任保證等。其他擔(dān)保方式除人的擔(dān)保和物的擔(dān)保外，還有其他一些擔(dān)保方式，如定金、違約金等。這些擔(dān)保方式在特定情況下也可以起到保障交易安全的作用。擔(dān)保方式及分類02保證擔(dān)保詳解REPORT具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民（自然人）保證人資格在借款人違約或無力歸還貸款時，按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任保證人義務(wù)保證人資格與義務(wù)保證擔(dān)保的期間，即保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，一般根據(jù)合同約定確定保證期間保證人在保證期間內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任，包括一般保證責(zé)任和連帶責(zé)任保證保證責(zé)任保證期間和保證責(zé)任明確被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；保證人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間等保證合同應(yīng)為書面形式；保證人應(yīng)具有完全民事行為能力；避免惡意串通損害債權(quán)人利益等保證合同要點及注意事項注意事項保證合同要點03抵押擔(dān)保實務(wù)操作REPORT抵押物范圍與條件抵押物范圍包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利等，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等。抵押物條件抵押物必須為抵押人所有或有權(quán)處分，且具有價值和使用價值；抵押物必須清晰、明確，易于評估和變現(xiàn)；抵押物必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)；抵押權(quán)自登記時設(shè)立。抵押權(quán)設(shè)立程序抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；變更協(xié)議需辦理抵押變更登記手續(xù)，否則不得對抗善意第三人。抵押權(quán)變更程序抵押權(quán)設(shè)立及變更程序在接受抵押擔(dān)保時，應(yīng)對抵押物進行嚴格審查，確保其符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具有較高的價值和使用價值。嚴格審查抵押物在辦理抵押擔(dān)保時，應(yīng)完善相關(guān)手續(xù)，如簽訂抵押合同、辦理抵押登記等，以確保抵押權(quán)的合法性和有效性。完善抵押手續(xù)在抵押期間，應(yīng)密切關(guān)注抵押物的變化，如價值貶損、滅失等，及時采取相應(yīng)措施以保障自身權(quán)益。關(guān)注抵押物變化在接受再次抵押時，應(yīng)謹慎考慮抵押物的價值和已擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，避免自身權(quán)益受到損害。謹慎接受再次抵押風(fēng)險防范措施與建議04質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)用分析REPORT動產(chǎn)質(zhì)押包括各類動產(chǎn)，如機器設(shè)備、原材料、產(chǎn)成品等。特點是質(zhì)物需轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物負有保管義務(wù)。權(quán)利質(zhì)押包括匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單等。特點是權(quán)利憑證需交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)以登記為生效要件。質(zhì)押物種類及特點VS主合同有效；質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人達成書面質(zhì)押協(xié)議；質(zhì)物為出質(zhì)人合法所有并可轉(zhuǎn)讓；動產(chǎn)質(zhì)押需交付質(zhì)物，權(quán)利質(zhì)押需交付權(quán)利憑證或辦理登記手續(xù)。設(shè)立程序出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂質(zhì)押合同；出質(zhì)人交付質(zhì)物或權(quán)利憑證；質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物或辦理登記手續(xù)，取得質(zhì)權(quán)。設(shè)立條件質(zhì)押權(quán)設(shè)立條件與程序質(zhì)押與抵押的區(qū)別質(zhì)押需轉(zhuǎn)移質(zhì)物占有，抵押則無需轉(zhuǎn)移抵押物占有；質(zhì)押物包括動產(chǎn)和權(quán)利，抵押物主要為不動產(chǎn)。質(zhì)押期間質(zhì)物損壞、滅失的風(fēng)險承擔(dān)一般情況下，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)質(zhì)物損壞、滅失的風(fēng)險；但質(zhì)權(quán)人未盡妥善保管義務(wù)導(dǎo)致質(zhì)物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)方式債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物；質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。常見問題解答05留置權(quán)、定金和其他非典型擔(dān)保方式REPORT留置權(quán)是債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物，在債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。留置權(quán)概念留置權(quán)行使規(guī)則留置權(quán)概念及行使規(guī)則定金概念定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金罰則給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。定金制度解析其他非典型擔(dān)保方式簡介指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)，將擔(dān)保標的物的所有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移于擔(dān)保權(quán)人，而使擔(dān)保權(quán)人在不超過擔(dān)保之目的范圍內(nèi)，于債務(wù)清償后，擔(dān)保標的物應(yīng)返還于債務(wù)人或第三人，債務(wù)不履行時，擔(dān)保權(quán)人得就該標的物優(yōu)先受償?shù)姆堑湫蛽?dān)保物權(quán)。讓與擔(dān)保指在移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，根據(jù)法律的規(guī)定或者當事人的約定，財產(chǎn)所有人移轉(zhuǎn)標的物的占有于對方當事人，但仍保留其對該財產(chǎn)的所有權(quán)，待對方當事人支付一部或全部價款或完成特定條件時，該財產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。所有權(quán)保留06擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)途徑與爭議解決機制REPORT協(xié)商實現(xiàn)01債權(quán)人與債務(wù)人或擔(dān)保人通過協(xié)商，就擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式、期限等達成一致，以和平方式實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。訴訟實現(xiàn)02在無法通過協(xié)商實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時，債權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，請求確認并實現(xiàn)其擔(dān)保物權(quán)。非訟程序?qū)崿F(xiàn)03根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人還可以向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的申請，通過非訟程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)途徑概述訴訟解決機制當事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式解決擔(dān)保物權(quán)爭議。在訴訟過程中，人民法院將依法對擔(dān)保物權(quán)進行審查，并作出相應(yīng)的裁判。仲裁解決機制當事人也可以在合同中約定仲裁條款或者事后達成仲裁協(xié)議，將擔(dān)保物權(quán)爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有法律約束力，當事人應(yīng)當履行。調(diào)解解決機制調(diào)解是一種非訴訟的爭議解決方式。當事人可以在人民調(diào)解委員會的主持下就擔(dān)保物權(quán)爭議進行調(diào)解。調(diào)解成功的，可以制作調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不成的，當事人可以依法提起訴訟或者申請仲裁。爭議解決機制選擇某銀行與某公司簽訂借款合同，約定以該公司的機器設(shè)備作為抵押。后因該公司未按期還款，銀行依法向人民法院提起訴訟并申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。最終，人民法院裁定拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，銀行成功收回貸款本息。某小額貸款公司與借款人簽訂借款合同，并以借款人的房產(chǎn)作為抵押。后因借款人違約，小額貸款公司向仲裁機構(gòu)申請仲裁并請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。仲裁機構(gòu)依法作出裁決支持小額貸款公司的請求，最終通過拍賣抵押房產(chǎn)實現(xiàn)了債權(quán)。某融資租賃公司與承租人簽訂融資租賃合同，以承租人的生產(chǎn)設(shè)備作為租賃