2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的雜物間，乙方有意租賃該雜物間進(jìn)行轉(zhuǎn)售及裝修配套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在雜物間租賃、轉(zhuǎn)售及裝修配套過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.雜物間：指甲方擁有的位于________________的獨(dú)立建筑，面積約為________________平方米。2.轉(zhuǎn)售：指乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造，達(dá)到可銷售狀態(tài)后，將雜物間出售給第三方。3.裝修配套：指乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造，包括但不限于水電、墻面、地面、門窗等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃雜物間的有效期限，自本合同簽訂之日起至________________止。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的租金，具體金額為________________元/月。3.裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的雜物間進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)售。2.甲方應(yīng)保證雜物間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)保證裝修、改造過程不影響雜物間的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：雜物間所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造。2.乙方在裝修、改造完成后，將雜物間出售給第三方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售雜物間的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修、改造，并將雜物間恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金________________元。2.裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金________________元，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和裝修費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號(hào)：________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修工程完工后，按照合同約定支付裝修費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在________________日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付雜物間或交付的雜物間不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售雜物間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在裝修、改造過程中，造成雜物間損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方保密信息的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致雜物間損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致雜物間無法進(jìn)行轉(zhuǎn)售。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的核心業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)雜物間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)雜物間進(jìn)行改建、拆除或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但需符合甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于雜物間租賃、轉(zhuǎn)售及裝修配套的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.雜物間租賃、轉(zhuǎn)售及裝修配套清單2.乙方裝修方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間租賃、轉(zhuǎn)售及裝修配套清單2.乙方裝修方案3.其他相關(guān)文件（如：圖紙、預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付雜物間或交付的雜物間不符合約定條件。擅自解除合同。未采取合理措施保護(hù)乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售雜物間。在裝修、改造過程中造成雜物間損壞。未按約定進(jìn)行裝修、改造。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將雜物間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.轉(zhuǎn)售：指乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造后，將其出售給第三方。3.裝修配套：指乙方在租賃期間，對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造，包括但不限于水電、墻面、地面、門窗等設(shè)施。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)雜物間存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方在裝修過程中，對(duì)裝修方案有疑問。解決辦法：乙方可向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.問題：乙方在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)材料或施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方可要求甲方更換材料或重新施工，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行。4.問題：乙方在租賃期滿后，雜物間存在損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方參與：如有第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)雜物間的裝修、改造質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)雜物間的轉(zhuǎn)售過程負(fù)責(zé)。對(duì)合同履行的協(xié)助與配合。4.第三方權(quán)利：第三方享有其在合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：獲得裝修、改造費(fèi)用的支付。獲得雜物間轉(zhuǎn)售的收益。對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行其在合同中約定的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)完成裝修、改造工作。不得擅自改變雜物間的用途。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供雜物間的詳細(xì)資料，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)雜物間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)雜物間進(jìn)行恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)雜物間進(jìn)行裝修、改造，但需符合甲方的要求。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買雜物間。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方不得干涉乙方的裝修、改造活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修、改造活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將雜物間恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)售雜物間時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售雜物間。乙方不得在租賃期間，擅自改變雜物間的用途。乙方不得在租賃期滿后，未將雜物間恢復(fù)原狀。全文完。2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.雜物間租賃基本情況2.1雜物間位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.雜物間轉(zhuǎn)售條款3.1轉(zhuǎn)售條件3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式4.裝修配套內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用及支付方式5.權(quán)益與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.雜物間租賃基本情況2.1雜物間位置及面積2.1.1雜物間地址：________________________2.1.2雜物間面積：________________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________________元/月2.3.2支付方式：________________________2.3.3支付日期：________________________3.雜物間轉(zhuǎn)售條款3.1轉(zhuǎn)售條件3.1.1轉(zhuǎn)售需經(jīng)出租方同意3.1.2轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于原租賃價(jià)格3.2轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)售價(jià)格：________________________元3.2.2支付方式：________________________3.2.3支付日期：________________________4.裝修配套內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修項(xiàng)目：________________________4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.2.1裝修費(fèi)用：________________________元4.2.2支付方式：________________________4.2.3支付日期：________________________5.權(quán)益與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方享有收取租金的權(quán)利5.1.2出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的雜物間5.1.3出租方保證雜物間的安全和合法使用5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方享有使用雜物間的權(quán)利5.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用雜物間，不得擅自改變用途5.2.3承租方負(fù)責(zé)支付租金及裝修費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)6.1.2如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意6.2.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變雜物間用途7.1.3出租方未提供符合約定的雜物間7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2違約金金額為________________________元7.2.3違約金支付方式：________________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金的情況下解除合同9.1.2承租方有權(quán)在出租方未提供符合約定的雜物間的情況下解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和雜物間的移交10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章10.1.2雙方支付首期租金10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：雜物間租賃協(xié)議裝修方案及費(fèi)用清單支付憑證12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：____________________13.1.2承租方簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1出租方簽署地點(diǎn)：____________________13.2.2承租方簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：附件一：雜物間租賃協(xié)議附件二：裝修方案及費(fèi)用清單附件三：支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。1.1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。3.第三方選任3.1第三方選任3.1.1第三方由甲乙雙方共同選任，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)及成果承擔(dān)最終責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)及成果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入的具體情形6.1中介機(jī)構(gòu)介入6.1.1中介機(jī)構(gòu)介入本合同的目的是促成甲乙雙方達(dá)成租賃、轉(zhuǎn)售及裝修配套的協(xié)議。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其傭金及支付方式。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確評(píng)估費(fèi)用及支付方式。6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入本合同的目的是監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同約定得到履行。6.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確監(jiān)理費(fèi)用及支付方式。6.4施工方介入6.4.1施工方介入本合同的目的是按照合同約定進(jìn)行裝修施工。6.4.2施工方應(yīng)在合同中明確施工費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同變更7.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。7.1.2第三方介入合同變更需書面通知所有合同當(dāng)事人，并經(jīng)所有當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除8.1.1如第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的姓名、地址、租賃物的基本信息（包括位置、面積等）、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃物的使用限制等。2.裝修方案及費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：裝修方案應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、裝修工藝、預(yù)計(jì)裝修時(shí)間及裝修費(fèi)用等。費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修費(fèi)用的具體金額。3.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證包括但不限于租金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證、第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證等，應(yīng)確保支付金額與合同約定一致。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等，以證明事件確實(shí)屬于不可抗力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金的行為。未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：承租方未按合同約定支付裝修費(fèi)用的行為。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的行為。未能按時(shí)完成裝修：施工方未按合同約定完成裝修工程的行為。第三方未履行合同義務(wù)：第三方未按合同約定履行其服務(wù)義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金的計(jì)算：按合同約定的違約金比例計(jì)算。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。合同解除：根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度決定是否解除合同。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付租金超過3個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。施工方未按時(shí)完成裝修：若施工方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，每逾期一天，施工方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為每日裝修合同金額的1%。第三方未履行合同義務(wù)：若第三方未按合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)合同金額的5%。全文完。2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、雜物間租賃1.租賃期限2.租金及支付方式3.租賃用途4.租賃范圍5.租賃費(fèi)用調(diào)整三、雜物間轉(zhuǎn)售1.轉(zhuǎn)售條件2.轉(zhuǎn)售價(jià)格3.轉(zhuǎn)售手續(xù)4.轉(zhuǎn)售時(shí)間四、裝修配套1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料4.裝修費(fèi)用5.裝修進(jìn)度五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.轉(zhuǎn)售方權(quán)利與義務(wù)3.裝修方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.轉(zhuǎn)售方違約責(zé)任3.裝修方違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同續(xù)簽十、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十一、合同附件1.租賃合同2.轉(zhuǎn)售合同3.裝修合同4.裝修圖紙5.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、合同解除后的處理1.租賃方處理2.轉(zhuǎn)售方處理3.裝修方處理4.第三方處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：4.合同簽訂地點(diǎn)：____二、雜物間租賃1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：租金金額：____元/月支付方式：____3.租賃用途：____4.租賃范圍：____5.租金費(fèi)用調(diào)整：____三、雜物間轉(zhuǎn)售1.轉(zhuǎn)售條件：____2.轉(zhuǎn)售價(jià)格：____元3.轉(zhuǎn)售手續(xù)：____4.轉(zhuǎn)售時(shí)間：____四、裝修配套1.裝修范圍：____2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____3.裝修材料：____4.裝修費(fèi)用：____5.裝修進(jìn)度：____五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有雜物間的租賃權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)遵守合同約定，合理使用雜物間。2.轉(zhuǎn)售方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有雜物間的轉(zhuǎn)售權(quán)。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)售的雜物間符合合同約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)。3.裝修方權(quán)利與義務(wù)：丙方負(fù)責(zé)雜物間的裝修工作。丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修任務(wù)。丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付____%的違約金。甲方違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.轉(zhuǎn)售方違約責(zé)任：乙方未按期完成轉(zhuǎn)售手續(xù)的，應(yīng)支付____%的違約金。乙方轉(zhuǎn)售的雜物間不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.裝修方違約責(zé)任：丙方未按期完成裝修任務(wù)的，應(yīng)支付____%的違約金。丙方裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任：____七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決程序：____八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：____4.合同解除程序：____九、其他約定1.合同附件：____2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____4.簽署單位：甲方單位蓋章：____，乙方單位蓋章：____，丙方單位蓋章：____十一、合同附件1.租賃合同2.轉(zhuǎn)售合同3.裝修合同4.裝修圖紙5.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式：____2.送達(dá)地址：甲方地址：____乙方地址：____丙方地址：____3.送達(dá)方式：____4.送達(dá)時(shí)間：____十三、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止程序：____十四、合同解除后的處理1.租賃方處理：____2.轉(zhuǎn)售方處理：____3.裝修方處理：____4.第三方處理：____甲方（租賃方）簽字：________________乙方（轉(zhuǎn)售方）簽字：________________丙方（裝修配套方）簽字：________________甲方（租賃方）蓋章：________________乙方（轉(zhuǎn)售方）蓋章：________________丙方（裝修配套方）蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃雜物的類型及數(shù)量進(jìn)行限制，以保證雜物間的安全使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證雜物間內(nèi)物品的安全及合理使用，有權(quán)對(duì)租賃雜物的類型和數(shù)量進(jìn)行規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)雜物間進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為雜物間的所有者，有責(zé)任定期檢查雜物間的安全狀況，確保無安全隱患。3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)雜物間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明：甲方作為雜物間的所有者，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)雜物間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)對(duì)雜物間內(nèi)的物品進(jìn)行清理，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)雜物間內(nèi)的物品進(jìn)行清理，如需乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。5.甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期內(nèi)可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)雜物間進(jìn)行改造，但需提前____天通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期內(nèi)