2024年度房屋租賃押金退還合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金退還合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.押金收取及退還3.1押金金額3.2押金收取時間3.3押金退還條件3.4押金退還時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金收取時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償6.房屋附屬設施使用6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規(guī)范6.3附屬設施損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋附屬設施清單12.3附件三：押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及送達14.1合同備案14.2合同送達14.3合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：056781.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：987654321.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3租賃期限：2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月支付一次，支付日期為每月的15日。3.押金收取及退還3.1押金金額：人民幣20,000元3.2押金收取時間：與租金支付同時收取3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，房屋無損壞且附屬設施完好；3.3.2承租人已支付完畢所有租金及水電費等相關費用；3.3.3合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且已恢復原狀。3.4押金退還時間：租賃期滿或合同解除后的10個工作日內(nèi)。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元4.2保證金收取時間：與租金支付同時收取4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞且附屬設施完好；4.3.2承租人已支付完畢所有租金及水電費等相關費用；4.3.3合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且已恢復原狀。4.4保證金退還時間：租賃期滿或合同解除后的10個工作日內(nèi)。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；5.1.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。5.2房屋維修責任：5.2.1房屋的日常維修由承租人負責；5.2.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租人負責。5.3房屋損壞賠償：5.3.1承租人造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失；5.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.房屋附屬設施使用6.1附屬設施清單：6.1.1空調(diào)6.1.2電視6.1.3熱水器6.1.4烹飪設備6.2附屬設施使用規(guī)范：6.2.1附屬設施應按照說明書正常使用；6.2.2不得擅自拆卸、改裝附屬設施。6.3附屬設施損壞賠償：6.3.1承租人造成附屬設施損壞的，應負責修復或賠償損失；6.3.2因不可抗力造成的附屬設施損壞，雙方協(xié)商解決。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租人未按時支付租金；7.1.2承租人違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或附屬設施損壞；7.1.3出租人未按時提供房屋或附屬設施；7.1.4合同解除后，承租人未按約定退還房屋。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；7.2.2違約金為租金總額的10%；7.2.3違約方應賠償因違約造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1雙方同意在爭議解決過程中，選擇協(xié)商或調(diào)解；8.2.2若協(xié)商或調(diào)解無效，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求；8.3.2爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及司法程序的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2出租人單方面解除合同的條件：承租人嚴重違約；9.1.3承租人單方面解除合同的條件：出租人嚴重違約或房屋存在安全隱患。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同的通知應在通知到達對方后生效；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金；9.3.2承租人應按照約定退還房屋，并承擔合同解除前產(chǎn)生的相關費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3合同已交付至出租人處。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；10.3.2出租人應退還承租人已支付的押金；10.3.3承租人應按照約定退還房屋。11.其他約定11.1其他約定事項：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力：11.2.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國法律；11.2.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋附屬設施清單12.3附件三：押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：13.3.1出租人：（簽名）13.3.2承租人：（簽名）14.合同備案及送達14.1合同備案：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，應向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案；14.1.2合同備案手續(xù)由出租人負責辦理。14.2合同送達：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，出租人應將合同副本送達承租人；14.2.2合同送達方式為郵寄或直接交付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋評估、法律咨詢、維修監(jiān)理等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣萬元，超出該限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方職責、服務內(nèi)容、費用等。15.4.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并向合同雙方報告工作進展。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供工作場所、設備等。16.2.3乙方應承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結果承擔監(jiān)督責任。17.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方的要求，甲方有權要求第三方糾正。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為和結果承擔監(jiān)督責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如違反乙方的要求，乙方有權要求第三方糾正。17.3第三方與合同雙方的劃分：17.3.1第三方在履行合同過程中，如造成合同雙方損失，應按照合同約定承擔相應責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、保證金金額、房屋使用規(guī)范等。附件說明：此附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應在合同簽訂時一同簽署。2.附件二：房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，包括空調(diào)、電視、熱水器、烹飪設備等，并注明其品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：此清單用于明確房屋附屬設施的情況，作為房屋交接和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收取日期、收取人簽名等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，由出租人出具給承租人。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：水電費清單詳細要求：記錄房屋租賃期間的水電費使用情況，包括水費、電費金額、繳費日期等。附件說明：此清單用于明確水電費的使用情況，作為房屋交接和費用結算的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務內(nèi)容、費用等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，由合同雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按時支付租金責任認定標準：承租人未按時支付租金，每逾期一天，應向出租人支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，承租人逾期支付租金一天，則應支付100元的違約金。2.違約行為：承租人損壞房屋或附屬設施責任認定標準：承租人損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償損失。示例說明：若承租人損壞空調(diào)，價值為2,000元，則承租人應負責修復空調(diào)或賠償2,000元。3.違約行為：出租人未按時提供房屋責任認定標準：出租人未按時提供房屋，應向承租人支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，出租人未按時提供房屋一天，則應支付100元的違約金。4.違約行為：合同解除后，承租人未按約定退還房屋責任認定標準：承租人未按約定退還房屋，應向出租人支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，承租人未按約定退還房屋一天，則應支付100元的違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在房屋維修過程中造成額外損失，應賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃押金退還合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息二、押金退還條款1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式三、房屋租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結束日期3.租賃續(xù)約條件四、房屋租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整條款4.水電費支付方式五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制六、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.水電費欠繳責任4.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十、其他約定事項1.通知方式2.通訊地址變更3.合同變更及解除4.合同解釋十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同備案1.合同備案機關2.合同備案時間3.合同備案要求十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋租賃押金退還合同書2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結構：_______d.房屋用途：_______二、押金退還條款1.押金金額：_______元2.押金退還條件：a.乙方按照合同約定履行完畢租賃期限；b.乙方在租賃期間無違約行為；c.乙方將房屋及附屬設施恢復原狀；3.押金退還時間：租賃期滿且乙方履行完上述退還條件后____個工作日內(nèi)；4.押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋租賃期限1.租賃開始日期：____年__月__日2.租賃結束日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。四、房屋租賃費用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：a.每月____日支付下一個月的租金；b.租金支付至甲方指定賬戶；3.租金調(diào)整條款：租賃期間租金不作調(diào)整。4.水電費支付方式：a.乙方按照實際使用量支付水電費；b.水電費結算方式：_______。五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。2.房屋維護責任：a.乙方負責房屋及附屬設施的日常維護；b.甲方負責房屋主體結構的維修；3.房屋損壞賠償：乙方因故意或過失造成房屋損壞，應承擔賠償責任。4.房屋裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修。六、違約責任1.租賃雙方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任；b.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任；2.房屋損壞賠償：乙方因故意或過失造成房屋損壞，應承擔賠償責任；3.水電費欠繳責任：乙方未按時支付水電費，應承擔滯納金；4.其他違約責任：雙方違約行為按合同約定承擔相應責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機構：_______；3.爭議解決程序：雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請解決。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.違約方按照合同約定承擔違約責任后；3.合同解除條件：a.甲方有義務提前一個月通知乙方，但乙方有權選擇解除合同；b.乙方有義務提前一個月通知甲方，但甲方有權選擇解除合同；4.合同終止后的處理：a.乙方應在合同終止后立即搬離房屋；b.甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十、其他約定事項1.通知方式：以書面形式通知對方，送達地址為合同中約定的地址。2.通訊地址變更：任何一方通訊地址變更，應在____個工作日內(nèi)書面通知對方。3.合同變更及解除：合同變更需雙方書面同意，合同解除需按照合同約定的解除條件進行。4.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。十一、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_______十二、合同備案1.合同備案機關：_______2.合同備案時間：____年__月__日3.合同備案要求：_______十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十四、合同解除1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內(nèi)答復；b.解除合同需以書面形式通知對方；3.合同解除后的處理：a.雙方應立即停止履行合同約定的義務；b.雙方應盡快清算各自的權利義務。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供物業(yè)維護責任：a.甲方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護等；b.甲方應確保房屋公共設施的正常運行，如有損壞，甲方應在____個工作日內(nèi)修復；c.甲方對房屋的維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常居住。2.甲方提供維修基金管理：a.甲方應設立專項維修基金，用于房屋的維修和保養(yǎng)；b.乙方可根據(jù)房屋的實際情況，提出維修基金使用申請，甲方應在____個工作日內(nèi)予以答復；c.維修基金的使用情況應定期向乙方公開。3.甲方提供租賃證明文件：a.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃證明文件；b.甲方保證提供的租賃證明文件真實、有效。4.甲方提供房屋保險：a.甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人；b.保險合同內(nèi)容應包含房屋本身及乙方個人財產(chǎn)的保險責任；c.保險費用由甲方承擔。5.甲方提供租賃合同續(xù)簽服務：a.甲方應在租賃期滿前____個月，向乙方提供續(xù)簽租賃合同的服務；b.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同的續(xù)簽手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方享有優(yōu)先購買權：a.甲方在出售房屋時，應優(yōu)先通知乙方購買；b.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.乙方享有房屋裝修決定權：a.乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；b.乙方在裝修過程中應確保不影響房屋結構安全和公共區(qū)域的使用。3.乙方享有租金調(diào)整決策權：a.在租賃期間，若市場租金上漲，乙方有權要求調(diào)整租金；b.租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整條件和幅度。4.乙方享有房屋使用自由權：a.乙方有權根據(jù)自身需求合理使用房屋，但不得違反法律法規(guī)和合同約定；b.乙方在使用房屋過程中，應確保不影響甲方及其他租戶的權益。5.乙方享有合同解除權：a.在租賃期間，若甲方違約，乙方有權解除合同；b.乙方解除合同需提前____個工作日通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔：a.甲方支付給中介的傭金由甲方承擔；b.乙方支付給中介的傭金由乙方承擔。2.中介服務期限：a.中介服務期限自合同簽訂之日起____個月；b.中介服務期限屆滿，中介服務終止。3.中介保密責任：a.中介在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；b.中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介違約責任：a.中介違反合同約定，應承擔違約責任；b.中介違約行為給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。5.中介解除合同：a.中介在合同期內(nèi)，如需解除合同，應提前____個工作日通知甲方和乙方；b.中介解除合同后，應及時退還甲方和乙方的預付款項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.房屋租賃證明文件4.甲方提供的房屋財產(chǎn)保險合同5.中介服務合同（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b.乙方未按約定支付租金或水電費；c.任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方未提供房屋或房屋不符合約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復或更換；b.乙方未支付租金或水電費，甲方有權要求乙方立即支付，并按約定收取滯納金；c.違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃房屋的起止時間。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間的履約行為。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金或水電費。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付，并按約定收取滯納金。3.問題：中介服務中的爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介服務合同中約定的爭議解決機構申請解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金退還合同適用于甲方出租房屋給乙方，乙方支付押金并按照約定租賃房屋的情況。2.適用于房屋租賃合同中約定押金退還條件的履行。3.適用于房屋租賃合同解除或終止后的押金退還處理。全文完。2024年度房屋租賃押金退還合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方作為承租方在租賃期間應遵守的相關條款，并在合同到期后，按照約定退還押金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“房屋”指甲方擁有的合法房屋使用權；“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋的完好及履行合同約定的義務。3.2關鍵詞解釋“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃房屋的起始日至終止日；“押金退還”：指在合同約定的租賃期限屆滿后，乙方按照合同約定退還給甲方支付的全部押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期間按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，按照約定退還押金；（3）甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）乙方有權在租賃期限屆滿后，按照約定退還押金；（3）乙方有權在甲方違反合同約定的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，向乙方提供房屋，乙方應按照合同約定支付租金及押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同，并按照約定退還押金；（3）甲方提前終止租賃合同，并按照約定退還押金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應在合同到期前辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方；（3）甲方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，乙方應退還押金；（2）乙方提前終止租賃合同，甲方應退還乙方已繳納的租金；（3）甲方提前終止租賃合同，乙方應退還押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，用于保證租賃期間房屋的完好及履行合同約定的義務；（3）其他費用：租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生其他費用，乙方應按照甲方要求承擔相應費用。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）租金支付：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金；（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）押金支付條款：如乙方未按時支付押金，甲方有權拒絕乙方入住房屋，直至乙方支付完畢押金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按合同約定退還押金，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約應賠償乙方實際損失，包括但不限于租金損失、押金損失等；（2）乙方違約賠償：乙方違約應賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、房屋恢復費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應盡力減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權利和義務具有人身性質(zhì)的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。押金退還合同十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同；（2）甲方保留對房屋的最終所有權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方保留對房屋的維修權和檢查權；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權采取必要的措施維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不受其他合同的影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽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