2024年大棚租賃合同范本：高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租賃合同范本：高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1大棚概況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付5.能源管理5.1能源消耗指標5.2能源節(jié)約措施5.3能源監(jiān)測與報告6.租賃設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備清單6.2維護與保養(yǎng)6.3故障處理7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指2024年大棚租賃合同。1.1.2"出租方"指擁有大棚所有權(quán)并出租大棚的一方。1.1.3"承租方"指租賃大棚并使用大棚的一方。1.1.4"大棚"指出租方提供的用于種植、養(yǎng)殖等活動的建筑物。1.1.5"能源"指大棚運行過程中所需的電力、燃氣等能源。1.1.6"能源消耗指標"指大棚在租賃期間的平均能源消耗量。1.2法律法規(guī)本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《土地管理法》等。1.3定義除上述定義外，合同中出現(xiàn)的其他專業(yè)術(shù)語，其含義均以行業(yè)通用解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1大棚概況大棚編號：_______大棚面積：_______平方米大棚位置：_______大棚結(jié)構(gòu)：_______3.2租賃用途大棚僅用于_______（種植、養(yǎng)殖等）活動。3.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金標準租賃期間，租金為每月_______元人民幣。4.2支付方式租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.能源管理5.1能源消耗指標租賃期間，大棚的平均能源消耗指標為_______。5.2能源節(jié)約措施5.2.1合理安排生產(chǎn)活動，避免能源浪費。5.2.2定期檢查和維護能源設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。5.2.3推廣使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)。5.3能源監(jiān)測與報告承租方應(yīng)定期向出租方報告能源消耗情況，包括但不限于能源消耗量、節(jié)約措施等。6.租賃設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備清單6.1.1種植設(shè)施：_______6.1.2養(yǎng)殖設(shè)施：_______6.1.3其他設(shè)施：_______6.2維護與保養(yǎng)承租方負責(zé)租賃期間大棚設(shè)施與設(shè)備的維護與保養(yǎng)。6.3故障處理設(shè)施與設(shè)備發(fā)生故障時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)雙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保租賃期間大棚內(nèi)人員、設(shè)施和設(shè)備的安全。7.2環(huán)境保護承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施防止污染，保護環(huán)境。7.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變大棚用途或損壞租賃設(shè)施的；8.1.3承租方未按照能源節(jié)約措施執(zhí)行，導(dǎo)致能源消耗超標；8.1.4承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；8.1.5承租方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失；8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.2出現(xiàn)違約情形，經(jīng)對方催告后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正的，非違約方有權(quán)解除合同；10.3解除條件10.3.1合同解除需以書面形式通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算。11.通知與送達11.1通知方式任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式；11.2送達地址雙方的送達地址如下：11.2.1出租方送達地址：_______11.2.2承租方送達地址：_______11.3送達方式送達方式以收件人實際簽收為準。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止；12.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即將大棚設(shè)施與設(shè)備完好無損地移交給出租方，并結(jié)清所有費用。13.其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同附件13.2.1大棚設(shè)施與設(shè)備清單；13.2.2能源節(jié)約措施；13.2.3應(yīng)急預(yù)案。13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的獨立第三方。1.2.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護、能源管理等專業(yè)服務(wù)；1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同按約定執(zhí)行；1.2.4保險公司：提供保險服務(wù)，為合同履行提供風(fēng)險保障。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。2.1.1直接經(jīng)濟損失：因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.1.2間接經(jīng)濟損失：因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受的間接經(jīng)濟損失；2.1.3損害賠償責(zé)任：第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.1第三方的資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容：詳細列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標準、期限等；3.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償義務(wù)；3.1.4第三方的費用及支付方式：約定第三方服務(wù)費用及其支付方式。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間為服務(wù)提供關(guān)系；4.1.2第三方與合同雙方為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2出租方、承租方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3第三方、出租方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.1第三方介入的具體方式；5.1.2第三方介入后的合同條款調(diào)整；5.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定解除情形，合同雙方可協(xié)商解除合同。6.1.1書面通知對方；6.1.2協(xié)商處理租賃物的歸還和租金結(jié)算；6.1.3按照合同約定處理第三方的服務(wù)費用和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚設(shè)施與設(shè)備清單詳細列出大棚內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。清單需經(jīng)出租方和承租方簽字確認。2.能源節(jié)約措施列出雙方共同采取的節(jié)能措施，包括技術(shù)手段、操作規(guī)范等。措施需符合國家節(jié)能標準和行業(yè)標準。3.應(yīng)急預(yù)案制定針對大棚可能發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案需明確應(yīng)急處理流程、聯(lián)系方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.保險合同保險合同需包括大棚設(shè)施、設(shè)備、能源等保險項目。合同需明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。6.違約金支付憑證在違約行為發(fā)生時，支付違約金的憑證。憑證需包括支付金額、支付日期、收款人等信息。7.爭議解決文件在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。文件需包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變大棚用途或損壞租賃設(shè)施。1.3承租方未按照能源節(jié)約措施執(zhí)行，導(dǎo)致能源消耗超標。1.4承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.5承租方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.6第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容不符合約定。1.7出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未按時維護。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2責(zé)任認定標準：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償非違約方因此遭受的損失。2.1.2違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.1.3違約方故意造成損失或重大過失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期支付_______天，應(yīng)支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變大棚用途，導(dǎo)致大棚損壞，應(yīng)賠償出租方_______元人民幣。3.3第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致大棚設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方_______元人民幣。3.4出租方未按時維護大棚設(shè)施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年大棚租賃合同范本：高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途3.4租賃保證金第四章能源管理4.1能源使用范圍4.2能源消耗指標4.3能源費用結(jié)算4.4能源節(jié)約措施第五章技術(shù)服務(wù)與支持5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)服務(wù)費用第六章質(zhì)量與安全6.1產(chǎn)品質(zhì)量標準6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同附件10.1大棚租賃合同附件一10.2能源管理合同附件一10.3技術(shù)服務(wù)合同附件一第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同履行12.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)12.2租賃期限履行12.3能源管理履行12.4技術(shù)服務(wù)履行第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同簽訂地合同編號2024DPL0001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年大棚租賃合同范本：高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章大棚基本情況2.1大棚位置甲方租賃給乙方的棚址位于[具體地址]。2.2大棚面積租賃大棚的總面積為[面積單位：平方米]。2.3大棚結(jié)構(gòu)大棚結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4大棚設(shè)施大棚內(nèi)設(shè)施包括[列出設(shè)施清單]。第三章租賃事項3.1租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計算。3.2租金及支付方式租金為[租金金額]元/年，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。3.3租賃用途乙方租賃大棚僅用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。3.4租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元，合同終止后無違約情形，甲方應(yīng)全額退還。第四章能源管理4.1能源使用范圍大棚內(nèi)能源使用包括電力、熱水等。4.2能源消耗指標乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的能源消耗指標進行使用。4.3能源費用結(jié)算能源費用按實際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前支付。4.4能源節(jié)約措施雙方應(yīng)共同采取節(jié)能措施，降低能源消耗。第五章技術(shù)服務(wù)與支持5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容甲方提供大棚日常維護、設(shè)施保養(yǎng)等技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持可通過電話、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式進行。5.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在租金中，不另行計算。第六章質(zhì)量與安全6.1產(chǎn)品質(zhì)量標準乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)達到[產(chǎn)品質(zhì)量標準]。6.2安全生產(chǎn)措施雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。6.3事故處理與賠償發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照[事故處理程序]進行處理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變用途、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況制定，雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）清理并結(jié)算相關(guān)費用；（3）處理剩余物資和設(shè)施。第十章合同附件10.1大棚租賃合同附件一[附件一內(nèi)容]10.2能源管理合同附件一[附件一內(nèi)容]10.3技術(shù)服務(wù)合同附件一[附件一內(nèi)容]第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行12.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2租賃期限履行乙方應(yīng)按照租賃期限履行租金支付義務(wù)。12.3能源管理履行乙方應(yīng)按照能源管理合同履行能源消耗和節(jié)約義務(wù)。12.4技術(shù)服務(wù)履行甲方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同提供必要的支持和維護。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。第十四章其他約定14.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)依照其文字、上下文及合同目的進行。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)大棚及其設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。1.2能源使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的能源使用情況，確保乙方遵守能源消耗指標。如乙方能源使用超出指標，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分的能源費用。1.3技術(shù)更新與升級甲方應(yīng)定期對大棚進行技術(shù)更新與升級，提高大棚的節(jié)能效果。乙方應(yīng)積極配合甲方進行相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。1.4租賃保證金退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還租賃保證金。1.5合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，甲方有權(quán)收回大棚及其設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進行資產(chǎn)清點。如有剩余物資，甲方有權(quán)按市場價收購。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限調(diào)整乙方在合同履行期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.2租金調(diào)整在合同履行期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均租金水平。2.3租賃用途變更乙方在合同履行期間，如需變更租賃用途，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商變更租賃用途。2.4租賃保證金退還乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還租賃保證金。2.5合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，乙方有權(quán)收回大棚及其設(shè)施，甲方應(yīng)配合乙方進行資產(chǎn)清點。如有剩余物資，乙方有權(quán)按市場價收購。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同項下的中介費用由甲方承擔(dān)，中介費為租賃總金額的[具體比例]%。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介變更如中介方在合同履行期間退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方，并簽訂補充協(xié)議。3.4中介費用退還如中介方在合同履行期間退出，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介費用。3.5中介糾紛處理中介方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介合同終止中介方在合同履行期間，如違反保密義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚租賃合同附件一：大棚詳細情況說明2.能源管理合同附件一：能源消耗指標及費用結(jié)算細則3.技術(shù)服務(wù)合同附件一：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及費用明細4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量標準6.事故處理程序7.中介合同8.其他雙方協(xié)商一致認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。甲方未提供約定的技術(shù)服務(wù)。甲方未按照合同約定進行大棚維護。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知或現(xiàn)場確認方式認定乙方違約。乙方通過書面通知或現(xiàn)場確認方式認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗超出指標。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，采取措施降低能源消耗，或提高能源費用。2.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，則雙方協(xié)商解決。3.問題：技術(shù)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.高效節(jié)能大棚租賃。2.能源管理及費用結(jié)算。3.技術(shù)服務(wù)支持。4.大棚及設(shè)施維護。5.租賃合同違約處理。6.爭議解決。7.中介服務(wù)。全文完。2024年大棚租賃合同范本：高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有高效節(jié)能大棚，為滿足乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實施。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高效節(jié)能大棚：指采用保溫、隔熱、透光等材料和技術(shù)，實現(xiàn)大棚內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境因素可控，節(jié)能環(huán)保的農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.能源管理：指對大棚內(nèi)能源消耗進行監(jiān)測、控制和優(yōu)化，降低能源消耗，提高能源利用效率的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將大棚租賃給乙方使用的期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.維修保養(yǎng)：指乙方負責(zé)對租賃的大棚進行日常維護、保養(yǎng)，確保大棚正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方負責(zé)租賃大棚的日常管理和維護，確保大棚的正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的大棚。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方負責(zé)租賃大棚的日常維護、保養(yǎng)，確保大棚的正常使用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃大棚的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方應(yīng)確保大棚的正常使用，不得因自身原因影響乙方的生產(chǎn)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將租賃的大棚交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場行情，租金按年度計算，具體金額為人民幣____元/年。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，無違約行為，押金全額退還。3.能源管理費用：乙方需支付能源管理服務(wù)費用，具體金額根據(jù)實際能源消耗和合同約定標準計算。4.維修保養(yǎng)費用：租賃期間，乙方需承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.能源管理費用：根據(jù)實際能源消耗情況，乙方應(yīng)在每月或每季度末支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供租賃大棚的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方因自身原因?qū)е伦赓U大棚無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容，也不得允許任何第三方獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方未按時支付租金或押金。3.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對高效節(jié)能大棚的所有權(quán)。2.甲方保留對能源管理系統(tǒng)的監(jiān)控權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入大棚進行維修或緊急處理的權(quán)力。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對大棚進行必要升級改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保大棚的租賃和使用符合合同約定。2.乙方應(yīng)配合甲方進行能源管理系統(tǒng)的維護和升級。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決租賃和使用過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高效節(jié)能大棚租賃與能源管理合同。2.大棚租賃面積及設(shè)施清單。3.能源管理系統(tǒng)使用說明。4.租金支付憑證。5.押金收據(jù)。6.不可抗力事件證明。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供租賃大棚。因自身原因?qū)е麓笈餆o法正常使用。未按時收取租金或押金。b.乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。c.雙方違約：未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按時提供租賃大棚，需提供相關(guān)證明。b.乙方違約的認定：乙方未按時支付租金或押金，需提供支付憑證。c.雙方違約的認定：雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，需提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地流轉(zhuǎn)等法律關(guān)系的法律。3.農(nóng)業(yè)法：規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)投入、農(nóng)業(yè)支持保護等法律關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能