2024年度中介機構(gòu)房屋買賣代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介機構(gòu)房屋買賣代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項2.2乙方代理服務(wù)范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.代理合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.2不可抗力解除5.3違約解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1甲方承諾事項11.2乙方承諾事項12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2代理關(guān)系終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項2.1.1甲方同意委托乙方作為其房屋買賣的代理人，代理甲方出售位于（具體地址）的房屋。2.1.2甲方要求乙方在2024年度內(nèi)，按照市場行情和甲方意愿，積極尋找買方，促成房屋買賣交易。2.2乙方代理服務(wù)范圍2.2.1乙方負責收集市場信息，為甲方提供房屋買賣市場行情分析。2.2.2乙方負責與潛在買方進行溝通，安排看房、談判等事宜。2.2.3乙方負責協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.1.1乙方代理服務(wù)費用為房屋成交價的（具體比例）。3.1.2代理費用總額為人民幣（具體金額）。3.2代理費用支付方式3.2.1代理費用在房屋買賣合同簽訂后，成交前支付。3.2.2甲方應(yīng)于支付首付款時，向乙方支付代理費用總額的50%。3.2.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的50%代理費用。3.3代理費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期代理費用。3.3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。4.代理期限4.1代理起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為一年。4.2代理終止時間4.2.1本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.代理合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.1.1在代理期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2不可抗力解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可解除本合同。5.3違約解除5.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方在代理過程中了解的甲方房屋信息、交易細節(jié)等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同解除或終止后，保密期限為三年。6.3違約責任6.3.1如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為（具體地點）。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，并作為合同的一部分。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1附件一為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.2.1附件二為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1甲方承諾事項11.1.1甲方承諾所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實而產(chǎn)生的后果負責。11.2乙方承諾事項11.2.1乙方承諾將嚴格按照本合同約定提供代理服務(wù)，并盡力維護甲方的合法權(quán)益。12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。12.2合同終止條件12.2.1本合同在代理期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止時終止。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算代理費用。13.2代理關(guān)系終止13.2.1合同解除后，雙方代理關(guān)系終止，但本合同中未了事宜應(yīng)繼續(xù)處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，方可介入。15.2.2第三方介入的具體事項和方式應(yīng)在書面申請中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同約定事項時，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣（具體金額），超過部分由乙方承擔。16.2責任認定16.2.1第三方責任認定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方責任由乙方在責任限額內(nèi)負責賠償，超出部分由甲方承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的事項進行工作，并享有相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的獨立合同約定。18.1.2本合同中甲方對第三方的指示和監(jiān)督僅限于本合同約定的事項。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的獨立合同約定。18.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的要求。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的一部分。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同終止條件由甲方、乙方和第三方在獨立合同中約定。21.1.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的效力。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款22.1.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密。22.1.2保密期限為合同終止后三年。23.第三方介入的費用承擔23.1費用承擔23.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方在獨立合同中約定分攤方式。23.1.2乙方應(yīng)在收到第三方費用賬單后的十個工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的核心合同，須詳細明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含代理服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為代理服務(wù)的基本協(xié)議，明確乙方提供代理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入事項、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為保密協(xié)議，確保合同相關(guān)信息的保密性。5.附件五：費用結(jié)算單詳細要求：包含費用項目、金額、支付時間、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件為費用結(jié)算的憑證，確保費用的準確結(jié)算。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，明確解決爭議的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付代理費用。1.2提供虛假房屋信息。1.3違反保密協(xié)議。乙方違約行為：2.1未按約定提供代理服務(wù)。2.2提供虛假市場信息。2.3違反保密協(xié)議。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責。3.2提供虛假評估結(jié)果。3.3違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1未支付代理費用：應(yīng)按合同約定支付，并承擔相應(yīng)的違約金。2.1.2提供虛假信息：賠償因此造成的損失。2.1.3違反保密協(xié)議：賠償因泄露信息造成的損失。乙方違約責任：2.2.1未提供代理服務(wù)：賠償因此造成的損失。2.2.2提供虛假信息：賠償因此造成的損失。2.2.3違反保密協(xié)議：賠償因泄露信息造成的損失。第三方違約責任：2.3.1未履行職責：賠償因此造成的損失。2.3.2提供虛假結(jié)果：賠償因此造成的損失。2.3.3違反保密協(xié)議：賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用及相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋無法及時出售，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方房屋交易價格受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度中介機構(gòu)房屋買賣代理合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（中介機構(gòu)名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托人名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景甲方作為具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，專注于房屋買賣代理業(yè)務(wù)。乙方因購買房屋需要，特委托甲方提供房屋買賣代理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，共同完成房屋買賣代理工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋買賣代理：指甲方接受乙方的委托，在房屋買賣過程中，代理乙方進行洽談、簽約、過戶等事宜。2.房屋：指具有獨立產(chǎn)權(quán)、可以交易的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣代理合同：本合同雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣代理業(yè)務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、責任等事項的書面協(xié)議。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成房屋買賣代理業(yè)務(wù)的各項活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法代理乙方進行房屋買賣業(yè)務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。2.在代理過程中，向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息。3.對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。4.按照本合同約定，收取代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法提供真實、準確的個人信息和房屋需求，配合甲方完成代理工作。2.按照本合同約定，支付代理費用。3.不得泄露甲方提供的信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣代理業(yè)務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點房屋買賣代理業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，可在甲方所在地、乙方所在地或其他約定地點進行。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成房屋買賣代理工作。具體事宜由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋買賣代理業(yè)務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理房屋買賣代理業(yè)務(wù)的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費：甲方為乙方提供房屋買賣代理服務(wù)，按照成交房屋總價的一定比例收取代理服務(wù)費。2.其他費用：包括但不限于稅費、傭金等，由乙方承擔。7.2支付方式1.代理服務(wù)費：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，支付甲方代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。2.其他費用：根據(jù)具體費用情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.代理服務(wù)費預(yù)付款：在房屋買賣合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.代理服務(wù)費尾款：房屋買賣合同過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)具體費用情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)按照約定時間、方式和金額支付費用。3.如因甲方原因?qū)е路课葙I賣代理業(yè)務(wù)無法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋買賣代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取代理服務(wù)費的50%。2.如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。2.如乙方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，雙方協(xié)商確定具體金額。2.違約方應(yīng)按照約定方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方提供的個人信息；2.甲乙雙方在房屋買賣代理過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等；3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋無法過戶；2.因政府征收導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為房屋買賣合同的當事人，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為中介機構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓其代理資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋買賣代理業(yè)務(wù)中涉及的法律、法規(guī)和政策變化的解釋權(quán)。2.乙方保留對房屋買賣代理業(yè)務(wù)中涉及的個人隱私和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋買賣代理過程中，對房屋信息的真實性、準確性和完整性的最終判斷權(quán)。2.乙方保留在房屋買賣代理過程中，對房屋價格、交易條件的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充文件與本合同有沖突的，以修改和補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋買賣代理業(yè)務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決房屋買賣代理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自的職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣代理業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（中介機構(gòu)名稱）：代表簽字：________________日期：__________________乙方（委托人名稱）：代表簽字：________________日期：__________________甲方（中介機構(gòu)名稱）：蓋章：__________________日期：__________________乙方（委托人名稱）：蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋交易稅費清單4.代理服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力證明7.違約金支付證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內(nèi)完成房屋買賣代理業(yè)務(wù)，認定為違約。泄露乙方信息，認定為違約。未提供真實、準確的房屋信息，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定為違約。提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進行民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準確或虛假。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前對房屋信息進行核實，確保真實、準確。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施糾正。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可解除合同。4.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費用，如乙方仍不支付，可解除合同并要求支付違約金。5.問題：甲方泄露乙方信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施糾正，并向乙方道歉。如造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣代理業(yè)務(wù)，提供專業(yè)意見和咨詢。丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報酬。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權(quán)在房屋買賣過程中，對交易價格、交易條件等事項進行最終決定。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的服務(wù)提出改進意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋買賣代理過程中，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)在合同解除時，要求甲方退還已支付的費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供真實、準確的房屋信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方如未在約定時間內(nèi)完成房屋買賣代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整代理服務(wù)費。甲方可要求乙方提供必要的個人信息和房屋需求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的代理服務(wù)費。甲方可享受乙方在房屋買賣過程中提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度中介機構(gòu)房屋買賣代理合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章合同背景2.1房屋基本信息2.2買賣雙方基本情況2.3中介機構(gòu)基本情況第三章合同主體3.1甲方（出賣方）3.2乙方（買受方）3.3丙方（中介機構(gòu)）第四章合同標的4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.3房屋配套設(shè)施第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項5.2乙方委托事項5.3中介機構(gòu)代理服務(wù)內(nèi)容第六章代理費用及支付方式6.1代理費用總額6.2代理費用支付比例6.3代理費用支付時間6.4代理費用支付方式第七章代理期限7.1代理起始時間7.2代理終止時間7.3代理期限延長第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3中介機構(gòu)違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用條款14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度中介機構(gòu)房屋買賣代理合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出賣方）：_______1.3.2乙方（買受方）：_______1.3.3丙方（中介機構(gòu)）：_______1.4合同簽訂地點：_______第二章合同背景2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2買賣雙方基本情況：2.2.1甲方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式等2.2.2乙方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式等2.3中介機構(gòu)基本情況：2.3.1中介機構(gòu)名稱：_______2.3.2法定代表人/負責人：_______2.3.3營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.3.4聯(lián)系方式：_______第三章合同主體3.1甲方（出賣方）：3.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整。3.2乙方（買受方）：3.2.1乙方保證購買房屋的資金來源合法。3.2.2乙方承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.3丙方（中介機構(gòu)）：3.3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。3.3.2丙方應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責的義務(wù)。第四章合同標的4.1房屋基本情況：4.1.1房屋坐落：_______4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______4.1.3房屋面積：_______平方米4.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.2.1房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。4.3房屋配套設(shè)施：4.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：_______4.3.2房屋周邊配套設(shè)施：_______第五章代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項：5.1.1甲方委托丙方尋找合適的買受方。5.1.2甲方授權(quán)丙方代理簽訂房屋買賣合同。5.2乙方委托事項：5.2.1乙方委托丙方代理查看房屋情況。5.2.2乙方授權(quán)丙方代理簽訂房屋買賣合同。5.3中介機構(gòu)代理服務(wù)內(nèi)容：5.3.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。5.3.2丙方負責辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.3丙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第六章代理費用及支付方式6.1代理費用總額：_______元6.2代理費用支付比例：6.2.1代理成功后，甲方支付_______%給丙方。6.2.2代理失敗，丙方不收取任何費用。6.3代理費用支付時間：6.3.1代理成功后，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起_______日內(nèi)支付代理費用。6.4代理費用支付方式：6.4.1甲方應(yīng)將代理費用直接支付至丙方指定的賬戶。第七章代理期限7.1代理起始時間：____年__月__日7.2代理終止時間：____年__月__日7.3代理期限延長：7.3.1如需延長代理期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八章保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1房屋買賣雙方的基本信息。8.1.2房屋的成交價格和付款方式。8.1.3買賣雙方的其他商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任：8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3中介機構(gòu)違約責任：9.3.1丙方未履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：_______10.3爭議解決機構(gòu)：_______第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。12.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。第十三章合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律適用條款：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：丙方（中介機構(gòu)）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。1.2房屋展示條款：說明：甲方應(yīng)允許中介機構(gòu)在合同有效期內(nèi)，對房屋進行合理展示，包括但不限于拍照、視頻等。1.3房屋維護條款：說明：甲方應(yīng)保證房屋在合同有效期內(nèi)處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。1.4房屋租賃條款：說明：甲方在合同有效期內(nèi)不得將房屋出租給他人，除非經(jīng)乙方書面同意。1.5房屋交易限制條款：說明：甲方在合同有效期內(nèi)不得單方面提高房屋出售價格，除非因市場行情變化等原因，且需提前通知乙方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1購買條件確認條款：說明：乙方在簽訂合同前，應(yīng)明確房屋的購買條件，