2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃期限）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.地下停車場的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1地下停車場具體位置2.2地下停車場總面積2.3地下停車場結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維護責任及費用6.1維護責任劃分6.2維護費用承擔7.保險責任7.1保險類型7.2保險責任范圍8.甲方責任8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方責任9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.地下停車場的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1地下停車場具體位置停車場地址：____________________2.2地下停車場總面積總面積：____________________平方米2.3地下停車場結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________樓層數(shù)：____________________層通道寬度：____________________米電梯數(shù)量：____________________部3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間起租日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整條款若租金調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.2違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車場進行車輛停放。5.2禁止事項1.非法停車；2.車輛修理、清洗；3.儲存易燃易爆物品；4.其他違反法律法規(guī)的行為。6.維護責任及費用6.1維護責任劃分1.出租方負責地下停車場的整體維護及公共設(shè)施的維修；2.承租方負責其停放車輛的安全及車輛自身的維護。6.2維護費用承擔1.公共設(shè)施的維修費用由出租方承擔；2.車輛維修費用由承租方承擔。7.保險責任7.1保險類型1.出租方應(yīng)為其所有公共設(shè)施購買保險；2.承租方應(yīng)為其停放車輛購買保險。7.2保險責任范圍1.出租方購買的保險應(yīng)涵蓋地下停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故；2.承租方購買的保險應(yīng)涵蓋其停放車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故。8.甲方責任8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督承租方使用地下停車場的情況；3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，但需提前通知承租方。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地下停車場的安全設(shè)施齊全，符合國家標準；2.甲方應(yīng)負責地下停車場的日常管理及維護；3.甲方應(yīng)按照約定時間向承租方提供地下停車場的使用權(quán)。9.乙方責任9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下停車場的使用權(quán)；2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用地下停車場；3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；2.乙方應(yīng)愛護地下停車場的設(shè)施，不得損壞；3.乙方應(yīng)遵守地下停車場的規(guī)章制度，不得從事違法活動。10.違約責任10.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反使用范圍及禁止事項；3.承租方損壞地下停車場的設(shè)施；4.任何一方違反合同約定。10.2違約責任承擔1.對于未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；2.對于違反使用范圍及禁止事項的，甲方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)法律責任；3.對于損壞地下停車場設(shè)施的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同解除11.1解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；3.解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.合同簽訂地人民法院；2.雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等；2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保地下停車場的正常運營。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和解除；2.第三方作為監(jiān)理單位，對地下停車場的建設(shè)、維修、運營進行監(jiān)督；3.第三方作為評估機構(gòu)，對地下停車場的價值進行評估；4.第三方作為保險公司，提供保險服務(wù)。15.4第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.5第三方責任劃分1.第三方作為中介方，其責任限于提供中介服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔責任；2.第三方作為監(jiān)理單位，對地下停車場的建設(shè)、維修、運營過程中的問題負有監(jiān)督責任；3.第三方作為評估機構(gòu)，對其評估結(jié)果負有責任，但評估結(jié)果不作為合同履行的依據(jù)；4.第三方作為保險公司，按照保險合同約定承擔賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款及說明1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方的服務(wù)義務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)相互配合，共同保障合同的有效履行。17.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方的服務(wù)義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)相互配合，共同保障合同的有效履行。17.3第三方與其他方1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對其他方的義務(wù)；3.第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下停車場租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：本合同為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.地下停車場平面圖要求：平面圖應(yīng)準確反映地下停車場的布局、出入口、車位分布等信息。說明：平面圖有助于承租方了解停車場的實際情況，確保車輛停放的安全性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，確保合同的有效性。4.乙方車輛行駛證復(fù)印件要求：行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括行駛證正反面。說明：行駛證復(fù)印件用于證明乙方車輛的使用權(quán)，確保車輛停放的安全性。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。6.保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險類型、保險金額、保險責任范圍等。說明：保險合同是保障雙方權(quán)益的重要文件，確保在發(fā)生意外時能夠得到及時賠償。7.不可抗力事件證明要求：證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：不可抗力事件證明是合同解除或調(diào)整的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如維修記錄、違約通知等。說明：其他相關(guān)文件是對合同內(nèi)容的補充和說明，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的滯納金。示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金_____%的滯納金。2.違反使用范圍及禁止事項責任認定：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方在地下停車場內(nèi)進行非法停車，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.損壞地下停車場設(shè)施責任認定：違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞地下停車場內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.甲方未提供地下停車場的使用權(quán)責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未按照合同約定提供地下停車場的使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因無法正常使用而造成的損失。5.乙方未遵守地下停車場的規(guī)章制度責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在地下停車場內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃期限）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章租賃標的物2.1地下停車場的位置2.2地下停車場的面積2.3地下停車場的結(jié)構(gòu)2.4地下停車場的設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔5.3其他費用第六章使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任第七章維護保養(yǎng)7.1停車場的維護保養(yǎng)責任7.2乙方對停車場的維護保養(yǎng)義務(wù)7.3甲方對停車場的維護保養(yǎng)監(jiān)督第八章保險8.1乙方購買保險的責任8.2甲方購買保險的責任8.3保險范圍及理賠第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約責任的承擔第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同的變更和解除12.5合同的履行12.6合同的終止第十三章合同附件13.1地下停車場平面圖13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年地下停車場租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點：____________________第二章租賃標的物2.1地下停車場的位置：____________________2.2地下停車場的面積：____平方米2.3地下停車場的結(jié)構(gòu)：____________________2.4地下停車場的設(shè)施設(shè)備：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃終止日期：2024年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長，延長后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并從逾期之日起每日支付____%的滯納金。第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容：____________________5.2稅費承擔：____________________5.3其他費用：____________________第六章使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃地下停車場用于____________________6.2使用限制：____________________6.3違規(guī)使用責任：若乙方違規(guī)使用地下停車場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第七章維護保養(yǎng)7.1停車場的維護保養(yǎng)責任：____________________7.2乙方對停車場的維護保養(yǎng)義務(wù)：____________________7.3甲方對停車場的維護保養(yǎng)監(jiān)督：____________________第八章保險8.1乙方購買保險的責任：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向保險公司投保車輛損失險、第三者責任險等必要的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。8.2甲方購買保險的責任：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對地下停車場進行財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方。8.3保險范圍及理賠：保險范圍及理賠事宜按照保險合同的約定執(zhí)行。第九章合同解除及終止（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十章違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供地下停車場或提供不符合約定的地下停車場，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定使用地下停車場，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。10.3違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：____________________11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：____________________12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4合同的變更和解除：合同的變更和解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.5合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件13.1地下停車場平面圖13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3合同簽署日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修保養(yǎng)責任條款說明：甲方作為出租方，負責地下停車場的日常維修保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括但不限于：定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備，及時修復(fù)損壞部分；確保停車場內(nèi)照明、通風等設(shè)施的正常運行；維護停車場環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)條款說明：甲方需為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：24小時安保巡邏，保障停車場內(nèi)車輛及人員安全；定期清理停車場，確保停車場內(nèi)無垃圾、雜物；提供車輛救援服務(wù)，解決乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的問題。1.3甲方租金調(diào)整條款說明：在租賃期間，若物價上漲、稅費調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。調(diào)整租金時，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方合同解除權(quán)條款乙方嚴重違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行；乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限條款乙方車輛在停車場內(nèi)享有免費停車權(quán)利；乙方有權(quán)要求甲方提供停車場的使用說明書，了解停車場設(shè)施設(shè)備的使用方法。2.2乙方裝修改造條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對地下停車場進行必要的裝修改造，但需提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方承擔所有裝修改造費用，并保證不影響停車場的安全和正常使用。2.3乙方合同解除權(quán)條款甲方未按約定提供地下停車場或提供不符合約定的地下停車場；甲方違反合同約定，導致乙方利益受損。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任條款提供合同起草、修改、審查等服務(wù)；協(xié)助雙方進行合同談判，確保合同內(nèi)容公平合理；在合同簽訂后，負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供上述服務(wù)，應(yīng)向雙方收取合理的中介費用。中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方在合同中約定。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任承擔條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如中介機構(gòu)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下停車場平面圖2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)服務(wù)協(xié)議、保險單等）二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約行為：未按約定提供地下停車場或提供不符合約定的地下停車場；甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任；甲方未按約定履行物業(yè)服務(wù)責任；甲方未按約定調(diào)整租金；甲方擅自解除合同。2.乙方違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用范圍及限制；乙方未按約定進行裝修改造；乙方擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法院訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：停車場設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方進行維修保養(yǎng)，若甲方未及時處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.問題：物業(yè)服務(wù)不滿解決辦法：乙方可以向甲方提出改進意見，甲方應(yīng)積極回應(yīng)并采取措施改進。4.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進行解除，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃地下停車場用于停車。2.企業(yè)租賃地下停車場作為員工車輛停放區(qū)域。3.商業(yè)物業(yè)租賃地下停車場作為公共停車區(qū)域。4.地下車庫租賃給其他停車場管理公司進行經(jīng)營。全文完。2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃期限）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的地下停車場，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。乙方有意租賃甲方地下停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護地下停車場的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下停車場：指甲方擁有的位于（填寫具體地址）的地下停車設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車場的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有地下停車場的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方地下停車場的主體。（3）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的地下停車場租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付地下停車場的租賃費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下停車場的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對地下停車場進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用地下停車場。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付地下停車場的租金。（3）乙方應(yīng)遵守地下停車場的各項管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點地下停車場的具體地址為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效之日起，向甲方支付首期租金，此后按約定的租金支付方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回地下停車場；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（填寫具體提前通知期限）通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回地下停車場，乙方應(yīng)將地下停車場內(nèi)的物品清空；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃地下停車場的費用，包括但不限于停車位的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方在使用地下停車場期間，應(yīng)支付的物業(yè)管理費用。（3）其他費用：根據(jù)地下停車場的管理規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內(nèi)，直接向甲方或其授權(quán)的物業(yè)管理處支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束時，支付當期的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束時，支付當期的物業(yè)管理費。（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供地下停車場供乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（填寫具體金額）。（2）如甲方未按照約定進行地下停車場的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（填寫具體比例）。（2）如乙方違反地下停車場的管理規(guī)定，造成甲方或其他用戶損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金的約定，以貨幣形式支付給乙方。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照賠償金額的約定，以貨幣形式支付給甲方或受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，乙方應(yīng)提前（填寫具體期限）通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反地下停車場的管理規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下停車場的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場的維修保養(yǎng)權(quán)。（2）甲方保留對地下停車場的擴建、改建權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供地下停車場的必要設(shè)施和維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守地下停車場的管理規(guī)定，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場平面圖2.地下停車場管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)管理費收費標準5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合的具體措施9.甲方維修保養(yǎng)記錄10.乙方使用記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供地下停車場供乙方使用，或未按約定進行維修保養(yǎng)。乙方違約：未按時