2024年度鄭州住宅裝修后租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州住宅裝修后租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2出租方維護責任6.房屋維修責任6.1小修責任6.2大修責任7.裝修及改造規(guī)定7.1裝修申請7.2裝修驗收7.3裝修費用8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.房屋違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：鄭州市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣元整3.3租金支付方式：每月前10日前支付，租金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.房屋押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費的情況下，出租方在收到承租方退租通知后5個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任：5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.2出租方維護責任：5.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生要求。5.2.2出租方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。6.房屋維修責任6.1小修責任：6.1.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)小修問題，由承租方負責修理，修理費用由承租方承擔。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如需修理，出租方應(yīng)配合承租方進行修理。6.2大修責任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)大修問題，由出租方負責修理，修理費用由出租方承擔。6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大修問題后及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進行修理。7.裝修及改造規(guī)定7.1裝修申請：7.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并提交裝修方案。7.1.2出租方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意裝修，承租方應(yīng)按照出租方要求進行裝修。7.2裝修驗收：7.2.1裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收。7.2.2出租方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，裝修費用由承租方承擔。7.3裝修費用：7.3.1裝修費用由承租方承擔，裝修方案經(jīng)出租方同意后，承租方應(yīng)按照方案進行裝修。7.3.2裝修過程中，如因出租方原因?qū)е卵b修費用增加，增加部分由出租方承擔。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1房屋轉(zhuǎn)讓：8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)不得單方面轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日通知承租方，并取得承租方的書面同意。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2房屋轉(zhuǎn)租：8.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。8.2.2承租方轉(zhuǎn)租房屋，租金不得低于原合同約定的租金，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的剩余期限。9.房屋違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當于三個月租金的違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，或承租方因房屋原因無法繼續(xù)居住的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為鄭州市仲裁委員會。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：12.2.1房屋交接清單12.2.2房屋設(shè)施清單12.3合同變更：12.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同附件及補充協(xié)議：12.4.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管：出租方、承租方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或其中一方邀請或委托的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃咨詢、房屋裝修監(jiān)理、房屋租賃糾紛調(diào)解、房屋租賃評估等。2.第三方介入的邀請或委托2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、范圍和預(yù)期目標。2.2雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致，并書面確認。3.第三方介入的資質(zhì)要求3.1第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由邀請或委托方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用在合同履行過程中按實際發(fā)生情況支付。6.第三方介入的責任限額6.1第三方介入方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方介入方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方介入方自行解決。7.2如第三方介入方無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方介入方應(yīng)獨立行使權(quán)利、承擔義務(wù)。8.2第三方介入方不得干預(yù)合同雙方的正常履行，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.3第三方介入方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認第三方介入方的履職情況，并書面終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方介入方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入方在介入過程中，對合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。10.2第三方介入方不得泄露合同雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的后續(xù)服務(wù)11.1第三方介入方在介入任務(wù)完成后，如合同雙方有后續(xù)服務(wù)需求，可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。12.第三方介入的合同變更12.1如合同雙方對第三方介入的內(nèi)容、范圍、費用等事項進行變更，應(yīng)書面通知第三方介入方，并經(jīng)第三方介入方確認。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方介入方協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：房屋交接清單應(yīng)由出租方和承租方共同填寫，并在房屋交接時簽字確認。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)在房屋交接時與房屋交接清單一同填寫。3.裝修方案及驗收報告詳細要求：裝修方案應(yīng)包括裝修目的、內(nèi)容、時間安排等；驗收報告應(yīng)詳細記錄裝修完成情況及驗收結(jié)果。說明：裝修方案應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方同意；驗收報告應(yīng)由第三方介入方或雙方共同驗收后填寫。4.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由承租方妥善保管。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號、收據(jù)金額、收據(jù)日期、收據(jù)出具方等信息。說明：押金收據(jù)作為押金收訖的證明，應(yīng)由出租方出具。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭議時由雙方簽訂，以明確爭議解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同變更時由雙方簽訂，以明確變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當于三個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.第三方介入方違約行為及責任認定：因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。未按約定履行職責的，應(yīng)退還相關(guān)費用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按約定時間支付租金，逾期10天，則每日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。出租方未按約定提供符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，則應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因搬遷產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024年度鄭州住宅裝修后租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，住宅租賃市場日益繁榮。為滿足社會大眾對住宅租賃的需求，甲方擁有位于（填寫地址）的住宅一套，現(xiàn)欲出租給乙方。乙方有意租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指乙方在租賃期間對住宅進行的內(nèi)部裝飾、改造、布置等活動。2.租賃期限：指甲方將住宅出租給乙方的有效期限。3.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定，并承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.押金退還：指租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅：指乙方租賃的具有居住功能的房屋。2.租賃：指甲方將住宅出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用該住宅。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用住宅的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將住宅恢復(fù)原狀，并按約定退還房屋押金。4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用住宅。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃住宅。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點乙方租賃的住宅地址為：河南省鄭州市（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方支付房屋押金。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。3.乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前向甲方支付下一個月的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方不支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定將住宅恢復(fù)原狀，并退還房屋押金。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金。3.乙方違約，甲方有權(quán)依法追究乙方責任。4.乙方不支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并追究乙方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（填寫金額）元，租金總額為人民幣（填寫金額）元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時間）內(nèi)向甲方支付人民幣（填寫金額）元作為房屋押金。3.裝修費用：如乙方對住宅進行裝修，裝修費用由乙方承擔，裝修后應(yīng)保持住宅的整潔和完好。4.水電費：乙方在使用住宅期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月的租金。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的（填寫具體日期）前。2.押金支付時間：簽訂本合同之日起（填寫具體時間）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的租金和押金不得抵扣其他費用。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)繳租金（填寫金額）%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供符合合同約定的住宅，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方如違反合同約定提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)繳租金（填寫金額）%的滯納金。2.乙方如違反合同約定擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或損壞住宅設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同第七條和第八條的規(guī)定執(zhí)行。2.損害賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實際損失確定，并按照本合同的規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括宣戰(zhàn)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致住宅損壞，無法居住。2.政府實施房屋征用政策，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅的物權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對住宅的裝修、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對住宅進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入住宅的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行合同履行過程中的各項活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫授權(quán)日期）乙方（承租方）授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫授權(quán)日期）附件一：住宅裝修清單附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：雙方確認的租賃物品清單附件四：其他約定事項（此處可添加其他附件）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅裝修清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.雙方確認的租賃物品清單4.其他約定事項（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的住宅，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。違反合同約定提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)繳租金（填寫金額）%的滯納金。違反合同約定擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或損壞住宅設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律。3.租賃法：規(guī)范租賃關(guān)系的法律，包括租賃合同的訂立、履行、解除、終止等方面的規(guī)定。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.滯納金：因逾期未履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：住宅設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：住宅裝修不符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方地址：[填寫第三方詳細地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為擔保方，負責在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。第三方應(yīng)保證其擔保能力，不得因擔保行為損害自身權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)如實向甲方提供乙方的信用狀況。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供符合合同約定的住宅。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對住宅進行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃住宅。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證住宅的安全，不得因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失。甲方應(yīng)確保住宅的水電設(shè)施正常使用，不得因設(shè)施故障影響乙方生活。甲方應(yīng)保障乙方的居住隱私，不得擅自進入住宅。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，影響乙方的正常使用。甲方不得以任何理由克扣乙方的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將住宅恢復(fù)原狀，并按約定退還房屋押金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持住宅的整潔和完好，不得損壞住宅設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或損壞住宅設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租住宅，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度鄭州住宅裝修后租賃合同范本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.合同簽訂時間及地點二、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更三、租賃費用1.月租金金額2.付款方式3.付款時間4.押金金額及退還條件四、房屋使用1.使用范圍2.使用限制3.房屋設(shè)施及設(shè)備五、房屋維護1.乙方維修責任2.甲方維修責任3.維修費用承擔六、房屋租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還程序七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除程序3.合同變更后的處理合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（出租方）名稱：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）聯(lián)系人：甲方（出租方）聯(lián)系電話：乙方（承租方）名稱：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）聯(lián)系人：乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：房屋設(shè)施清單：3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：簽訂地點：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.租賃期限變更任何一方需提前__個月提出租賃期限變更申請。租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、租賃費用1.月租金金額：2.付款方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。3.付款時間：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金金額及退還條件押金金額：乙方在簽訂合同時支付押金。在合同終止且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。四、房屋使用1.使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的清單如下：設(shè)施1：設(shè)施2：五、房屋維護1.乙方維修責任乙方負責房屋內(nèi)的日常維修，包括但不限于水電、家具等。2.甲方維修責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)却笮蕖?.維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔。大修費用由雙方協(xié)商確定。六、房屋租賃保證金1.保證金金額：2.保證金退還條件在合同終止且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。3.保證金退還程序乙方需將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后，向甲方提出退還保證金申請。七、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。3.違約金的計算與支付違約金按每日租金的__%計算。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。3.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋設(shè)施清單附件2：房屋租賃押金收據(jù)十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。2.合同生效日期合同生效日期為__年__月__日。3.合同備案本合同需在簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：2.簽署人甲方（出租方）授權(quán)代表：乙方（承租方）授權(quán)代表：3.簽署單位甲方（出租方）單位蓋章：乙方（承租方）單位蓋章：十四、合同變更與解除1.合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除程序合同解除需提前__個月書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)。3.合同變更后的處理合同變更后的處理按變更協(xié)議執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）授權(quán)代表：_________日期：_________乙方（承租方）授權(quán)代表：_________日期：_________甲方（出租方）單位蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）單位蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和更新，但需提前__天通知乙方，并盡量不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋進行必要的維護，但為了保障乙方的權(quán)益，需提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)進行維修。3.若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。說明：乙方在使用房屋期間，若因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償，以維護房屋的正常使用和美觀。4.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，需提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：租金的調(diào)整需要雙方協(xié)商一致，甲方不能單方面提高租金，以免影響乙方的經(jīng)濟利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款