2024年度商品房買賣拆遷安置補償合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房買賣拆遷安置補償合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷范圍2.4拆遷期限3.拆遷補償方式3.1補償方式說明3.2補償金額計算方法3.3補償金額支付時間4.商品房買賣信息4.1商品房基本情況4.2商品房價格4.3商品房交付時間5.拆遷安置房交付5.1安置房交付條件5.2安置房交付時間5.3安置房面積及結(jié)構(gòu)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：拆遷補償協(xié)議10.2附件二：商品房買賣合同11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他約定事項14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.拆遷安置項目概況2.1拆遷項目名稱：____________________2.2拆遷項目地點：____________________2.3拆遷范圍：____________________2.4拆遷期限：自本合同簽訂之日起至____________________止3.拆遷補償方式3.1補償方式說明：本合同拆遷補償采用貨幣補償方式。3.2補償金額計算方法：補償金額按照被拆遷房屋建筑面積、市場評估價及政府規(guī)定的補償標準計算。3.3補償金額支付時間：甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方全部補償金額。4.商品房買賣信息4.1商品房基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.2商品房價格：人民幣____________________元整。4.3商品房交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.拆遷安置房交付5.1安置房交付條件：乙方應(yīng)按拆遷補償協(xié)議的約定，將安置房交付甲方。5.2安置房交付時間：乙方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議約定的安置房交付期限內(nèi)完成交付。5.3安置房面積及結(jié)構(gòu)：安置房面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合拆遷補償協(xié)議的約定。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。6.2付款期限：乙方應(yīng)在商品房交付前支付全部購房款。6.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）一方在合同履行過程中，嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：拆遷補償協(xié)議10.2附件二：商品房買賣合同11.合同簽署日期合同簽署日期：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，可向?qū)Ψ缴暾堁a發(fā)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取一切必要措施減輕損失。13.2其他約定事項：本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息甲方代表（簽字）：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________14.2乙方簽署人信息乙方代表（簽字）：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，提供相關(guān)咨詢和協(xié)助；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保合同履行。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。（2）評估機構(gòu)的責(zé)任限額：評估機構(gòu)因評估報告存在重大錯誤導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為評估費用的____倍。（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____倍。15.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢和協(xié)助，并收取合理的服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行房屋價值評估，并出具評估報告。（3）監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。15.4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定，并保證第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更條件當?shù)谌浇槿牒?，如需對合同?nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2合同變更程序16.2.1甲乙雙方和第三方應(yīng)就合同變更事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等事項。16.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。16.3合同變更后的責(zé)任16.3.1合同變更后，各方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。16.3.2如因合同變更導(dǎo)致任何一方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求賠償。17.合同解除與違約責(zé)任17.1合同解除條件（1）第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大過失，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）合同變更后，如發(fā)現(xiàn)變更內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益，任何一方均有權(quán)解除合同。17.2違約責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確拆遷范圍、補償方式、補償金額、交付時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽署。說明：此協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.商品房買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包括房屋基本情況、價格、交付時間、付款方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽署。說明：此合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任以及與甲乙雙方的關(guān)系等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽署。說明：此協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋價值評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并由評估機構(gòu)出具。5.工程監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包含工程進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，并由監(jiān)理方出具。說明：此報告作為合同附件，對本合同工程質(zhì)量和進度具有監(jiān)督作用。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、收款人等信息，并由收款方出具。說明：此憑證作為合同附件，證明付款已實際發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償金額責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付補償金額，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。示例說明：若甲方未在拆遷補償協(xié)議約定的支付時間內(nèi)支付補償金額，則應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付商品房責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)交付商品房，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在商品房買賣合同約定的交付時間內(nèi)交付商品房，則應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約行為造成的損失，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未履行促成交易的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達成交易，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元作為違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其違約行為造成的損失，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元作為違約金。全文完。2024年度商品房買賣拆遷安置補償合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.拆遷安置補償事項2.1拆遷原因2.2拆遷范圍2.3拆遷補償方式2.4拆遷補償標準3.商品房買賣事項3.1商品房基本信息3.2商品房買賣價格3.3商品房交付時間3.4商品房交付條件4.拆遷安置資金支付方式4.1資金支付比例4.2資金支付時間4.3資金支付方式5.商品房購房款支付方式5.1購房款支付比例5.2購房款支付時間5.3購房款支付方式6.合同解除條件及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：拆遷安置補償協(xié)議9.2附件二：商品房買賣合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他特殊約定13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號碼：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號碼：__________2.拆遷安置補償事項2.1拆遷原因2.1.1拆遷原因：因__________原因，需要進行拆遷安置。2.2拆遷范圍2.2.1拆遷范圍：涉及__________地塊，具體范圍詳見附件。2.3拆遷補償方式2.3.1補償方式：包括貨幣補償和實物補償。2.4拆遷補償標準2.4.1貨幣補償標準：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，按建筑面積__________元/平方米計算。3.商品房買賣事項3.1商品房基本信息3.1.1商品房名稱：__________3.1.2商品房位置：__________3.1.3商品房建筑面積：__________平方米3.1.4商品房戶型：__________3.2商品房買賣價格3.2.1買賣價格：__________元3.3商品房交付時間3.3.1交付時間：__________3.4商品房交付條件3.4.1交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等符合合同約定。4.拆遷安置資金支付方式4.1資金支付比例4.1.1貨幣補償支付比例：________%4.2資金支付時間4.2.1貨幣補償支付時間：__________4.3資金支付方式4.3.1資金支付方式：__________5.商品房購房款支付方式5.1購房款支付比例5.1.1購房款支付比例：________%5.2購房款支付時間5.2.1購房款支付時間：__________5.3購房款支付方式5.3.1購房款支付方式：__________6.合同解除條件及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：__________6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：__________6.2.2賠償標準：__________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：__________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：__________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同約定的終止條件成就；c)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；d)合同解除。9.合同附件9.1附件一：拆遷安置補償協(xié)議9.1.1協(xié)議編號：__________9.1.2協(xié)議簽訂日期：__________9.1.3協(xié)議內(nèi)容：詳見附件。9.2附件二：商品房買賣合同9.2.1合同編號：__________9.2.2合同簽訂日期：__________9.2.3合同內(nèi)容：詳見附件。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件清單：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、測繪報告、驗收報告等。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1本合同一式__________份，賣方執(zhí)__________份，買方執(zhí)__________份。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式__________份。11.2合同保管11.2.1合同原件由__________方保管。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2其他特殊約定12.2.1如有其他特殊約定，需在合同中明確說明。13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1附件一：拆遷安置補償協(xié)議14.2附件二清單14.2.1附件二：商品房買賣合同14.3附件三清單14.3.1附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不承擔連帶責(zé)任。b)第三方對甲乙雙方的承諾和責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方對合同其他相關(guān)方的承諾和責(zé)任，僅限于其與該相關(guān)方簽訂的協(xié)議。b)合同其他相關(guān)方對第三方的承諾和責(zé)任，僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方完成其職責(zé)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置補償協(xié)議1.1詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含拆遷原因、范圍、補償方式、標準等詳細信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及拆遷方簽字（或蓋章）。協(xié)議應(yīng)明確拆遷補償資金的支付方式、時間等。2.附件二：商品房買賣合同2.1詳細要求和說明：合同應(yīng)包含商品房的基本信息、買賣價格、交付時間、條件等。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。合同應(yīng)明確購房款的支付方式、時間等。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細要求和說明：文件清單應(yīng)包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、測繪報告、驗收報告等。每份文件應(yīng)注明文件名稱、編號、日期等信息。所有文件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2甲乙雙方未按合同約定交付房屋或拆遷補償。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償因違約造成的損失；c)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的__________%。3.2若乙方未按合同約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為__________元/平方米/天。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為__________。全文完。2024年度商品房買賣拆遷安置補償合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.拆遷安置補償事項4.1拆遷范圍4.2安置方式4.3補償標準5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書8.2拆遷安置協(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同續(xù)訂10.1續(xù)訂條件10.2續(xù)訂程序11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更11.2補償金計算與支付12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2拆遷安置協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名或名稱：（2）住所地或注冊地：（3）聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2買方信息（1）姓名或名稱：（2）住所地或注冊地：（3）聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：（3）所屬街道或社區(qū)：2.2房地產(chǎn)面積（1）建筑面積：（2）使用面積：（3）公攤面積：2.3房地產(chǎn)用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）總價：（2）單價：3.2支付方式（1）一次性支付：（2）分期支付：（3）其他支付方式：3.3付款時間（1）首付款支付時間：（2）尾款支付時間：（3）其他款項支付時間：第四條拆遷安置補償事項4.1拆遷范圍（1）被拆遷房屋：（2）附屬設(shè)施：（3）其他拆遷范圍：4.2安置方式（1）原地安置：（2）異地安置：（3）其他安置方式：4.3補償標準（1）拆遷補償金額：（2）安置補償金額：（3）其他補償標準：第五條合同生效與解除5.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）買賣價格及支付方式達成一致；（3）其他生效條件：5.2合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）其他解除條件：5.3合同解除程序（1）通知對方；（2）協(xié)商解決；（3）提交仲裁或訴訟：第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時支付款項；（2）未按約定履行拆遷安置義務(wù)；（3）其他違約情形：6.2違約責(zé)任承擔（1）違約方賠償守約方損失；（2）違約方承擔相應(yīng)違約金；（3）其他違約責(zé)任：第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決：7.2爭議解決機構(gòu)（1）合同雙方協(xié)商確定的機構(gòu)；（2）當?shù)刂俨梦瘑T會；（3）人民法院：第八條合同附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證書：8.2拆遷安置協(xié)議（1）拆遷安置協(xié)議書；（2）附屬設(shè)施拆遷協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議：8.3其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件：第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他解除條件：9.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬變更；（2）買賣雙方完成全部款項支付；（3）合同約定的其他終止條件：第十條合同續(xù)訂10.1續(xù)訂條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方同意續(xù)訂合同；（3）其他續(xù)訂條件：10.2續(xù)訂程序（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）簽訂續(xù)訂合同；（3）續(xù)訂合同生效：第十一條合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更（1）辦理權(quán)屬過戶手續(xù)；（2）變更登記證書；（3）其他權(quán)屬變更手續(xù)：11.2補償金計算與支付（1）按照合同約定計算補償金；（2）支付給守約方；（3）其他補償金處理：第十二條合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決：12.2爭議解決機構(gòu)（1）合同雙方協(xié)商確定的機構(gòu)；（2）當?shù)刂俨梦瘑T會；（3）人民法院：第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證書：13.2拆遷安置協(xié)議（1）拆遷安置協(xié)議書；（2）附屬設(shè)施拆遷協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議：13.3其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件：第十四條其他約定事項14.1合同簽訂時間（1）年月日：14.2合同簽訂地點（1）具體地址：14.3合同生效時間（1）年月日：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、合作伙伴等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、房屋質(zhì)量檢測、法律咨詢、財務(wù)審計、拆遷安置協(xié)調(diào)、物業(yè)管理等。2.2第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的10%。4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準由雙方在合同中約定。5.2第三方費用支付方式、時間及金額由雙方在合同中明確約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利開展工作。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方不得代表甲乙雙方對外簽署任何協(xié)議或文件；（4）第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第八條第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并由更換后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。8.2第三方變更后，原第三方不再承擔任何責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1如第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如合同因第三方原因解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)作出的裁決為最終裁決，甲乙雙方應(yīng)予以