還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章還建房購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款還建房購(gòu)買價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款登記機(jī)構(gòu)第四條款登記費(fèi)用第六章交付條件及違約責(zé)任第一條款交付條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同解除第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款還建房購(gòu)買合同第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章還建房購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款還建房購(gòu)買價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款登記機(jī)構(gòu)第四條款登記費(fèi)用第六章交付條件及違約責(zé)任第一條款交付條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同解除第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款還建房購(gòu)買合同第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方責(zé)任說(shuō)明甲方作為房屋出售方，承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第二附加條款：房屋過(guò)戶責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的逾期費(fèi)用。3.第三附加條款：房屋質(zhì)量保證甲方承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的逾期費(fèi)用。5.第五附加條款：合同變更及解除甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方支付責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付房屋購(gòu)買款。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合理的逾期費(fèi)用。2.第二附加條款：房屋驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合理的逾期費(fèi)用。3.第三附加條款：房屋維修責(zé)任乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)妥善維護(hù)房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。4.第四附加條款：合同變更及解除乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除合同。5.第五附加條款：房屋購(gòu)買款退還如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋購(gòu)買款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)依法履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二附加條款：中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間。3.第三附加條款：中介保密第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。5.第五附加條款：中介解除合同第三方中介在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意，中介不得單方面解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.還建房購(gòu)買合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力證明文件（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)買款。3.違約行為：雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。違約認(rèn)定：雙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：第三方中介應(yīng)依法履行中介職責(zé)，不得泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的逾期費(fèi)用。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換房屋，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合理的逾期費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋購(gòu)買合同：適用于個(gè)人或單位購(gòu)買還建房屋的情況。2.房屋租賃合同：適用于個(gè)人或單位出租還建房屋的情況。3.房屋買賣合同：適用于個(gè)人或單位之間買賣還建房屋的情況。4.房屋租賃合同：適用于個(gè)人或單位租賃還建房屋的情況。還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)模板1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章還建房購(gòu)買條件第一條款還建房購(gòu)買資格第二條款還建房購(gòu)買價(jià)格第三條款還建房購(gòu)買方式第四條款還建房購(gòu)買時(shí)間第四章支付方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格處理第六章房屋權(quán)屬登記第一條款房屋權(quán)屬登記責(zé)任第二條款房屋權(quán)屬登記時(shí)間第三條款房屋權(quán)屬登記費(fèi)用第四條款房屋權(quán)屬登記變更第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案機(jī)構(gòu)第三條款合同備案程序第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當(dāng)事人：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)第二條款房屋位置：_______第三條款房屋面積：_______平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第五條款房屋用途：_______第三章還建房購(gòu)買條件第一條款還建房購(gòu)買資格：乙方需滿足_______條件第二條款還建房購(gòu)買價(jià)格：_______元人民幣第三條款還建房購(gòu)買方式：_______第四條款還建房購(gòu)買時(shí)間：_______第四章支付方式與期限第一條款付款方式：_______第二條款付款期限：_______第三條款付款方式變更：_______第四條款逾期付款責(zé)任：_______第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：_______第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條款房屋驗(yàn)收程序：_______第四條款驗(yàn)收不合格處理：_______第六章房屋權(quán)屬登記第一條款房屋權(quán)屬登記責(zé)任：_______第二條款房屋權(quán)屬登記時(shí)間：_______第三條款房屋權(quán)屬登記費(fèi)用：_______第四條款房屋權(quán)屬登記變更：_______第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更：_______第八章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式和金額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條款違約爭(zhēng)議解決：因違約行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解由雙方共同指定的第三方進(jìn)行；仲裁由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決的具體程序，按照所選解決方式的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算。第十一章合同附件（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（二）付款憑證；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需報(bào)送_______機(jī)構(gòu)備案。第三條款合同備案程序：合同備案的具體程序，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第二條款合同解除條件：同第八章第第一條第三條款合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。第四條款合同解除程序：同第十章第三條款第十四章合同附件（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（二）付款憑證；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。甲方（出賣方）簽字：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方按照合同約定提供還建房及相關(guān)服務(wù)。（一）甲方應(yīng)保證還建房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。（二）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成還建房屋的建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（三）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理還建房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，并將權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。（四）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方對(duì)房屋質(zhì)量有充分了解。（五）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻€建房屋延誤交付的責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第二附加條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方在乙方辦理權(quán)屬登記、驗(yàn)收房屋等環(huán)節(jié)中提供必要的配合。（一）甲方應(yīng)配合乙方辦理還建房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。（二）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)還建房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)交付房屋。（三）甲方應(yīng)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋。第三附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確甲方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。（一）若甲方未能按照合同約定交付還建房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（二）若甲方提供的還建房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行購(gòu)買還建房屋的相關(guān)義務(wù)。（一）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并按時(shí)完成房屋驗(yàn)收。（二）乙方應(yīng)保證支付購(gòu)房款的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金購(gòu)買還建房屋。（三）乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。（四）乙方應(yīng)配合甲方辦理還建房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。第二附加條款：乙方付款義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)和方式。（一）乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。（二）乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確乙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。（一）若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（二）若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、房屋交付、權(quán)屬登記等環(huán)節(jié)。（三）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密，不得用于非法目的。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。（一）若中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。（二）若中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向雙方支付_______元的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.還建房建設(shè)施工圖紙及技術(shù)資料4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋使用說(shuō)明書(shū)6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間交付還建房屋（認(rèn)定：合同約定交付時(shí)間前未能交付房屋）提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題（認(rèn)定：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題）未能辦理房屋權(quán)屬登記（認(rèn)定：合同約定登記時(shí)間前未辦理）2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款（認(rèn)定：合同約定付款時(shí)間前未支付）未能配合甲方辦理權(quán)屬登記（認(rèn)定：拒絕或延誤辦理登記手續(xù)）三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)某一物品享有占有、使用、收益和處分等權(quán)利的狀態(tài)。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付延遲。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或甲方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償損失。3.問(wèn)題：權(quán)屬登記延誤。解決辦法：由甲方協(xié)助乙方盡快辦理權(quán)屬登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還建房購(gòu)買。2.政府拆遷還建項(xiàng)目購(gòu)房。3.個(gè)人間還建房買賣。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的還建房交易。還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章還建房購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款還建房購(gòu)買價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量及維修責(zé)任第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章還建房購(gòu)買價(jià)格及支付方式第一條款還建房購(gòu)買價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量及維修責(zé)任第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同簽署部分甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方優(yōu)先選擇權(quán)甲方在簽訂本合同時(shí)，享有對(duì)房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。若在合同約定的期限內(nèi)，甲方未能做出購(gòu)買決定，則乙方有權(quán)將房屋出售給其他買方。第二條甲方違約責(zé)任若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)，或者單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。第三條甲方信息保密甲方同意在合同簽訂后，對(duì)房屋的詳細(xì)信息及本合同的簽訂情況予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條甲方權(quán)利行使甲方在合同簽訂后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。第五條甲方房屋用途甲方承諾購(gòu)買房屋后，僅用于居住，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方房屋出售權(quán)乙方在合同簽訂后，若房屋因政策原因或其他不可抗力因素?zé)o法出售，乙方有權(quán)解除合同，并退還甲方已付款項(xiàng)。第二條乙方房屋質(zhì)量保證乙方承諾房屋在交付前已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第三條乙方信息保密乙方同意在合同簽訂后，對(duì)房屋的詳細(xì)信息及本合同的簽訂情況予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條乙方違約責(zé)任若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行房屋交付義務(wù)，或者單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。第五條乙方房屋用途限制乙方承諾在房屋出售前，不得