還建房購買合同協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME還建房購買合同協(xié)議格式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立時間第二條款合同訂立地點第三條款合同訂立主體第四條款合同訂立依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)登記第四條款產(chǎn)權(quán)證書第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付責(zé)任第六章房屋質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第四條款質(zhì)量保證賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效程序第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同補充第一條款合同補充方式第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同補充效力第四條款合同補充變更第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立時間：本合同于____年____月____日訂立。第二條款合同訂立地點：本合同訂立地點為____市____區(qū)____路____號。第三條款合同訂立主體：甲方（賣方）：______，乙方（買方）：______。第四條款合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：本房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體地址為____。第二條款房屋面積：本房屋總面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。第四條款房屋用途：本房屋用途為____。第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格：本房屋價格為____元人民幣。第一期：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款的____%；第二期：房屋交付前支付房款的____%；第三期：房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢后支付房款的____%。第三條款付款時間：具體付款時間見支付方式條款。第四條款付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為____年____月____日。1.準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件；2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)（如有）。第三條款產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第四條款產(chǎn)權(quán)證書：房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方負(fù)責(zé)辦理，并交付給乙方。第五章房屋交付第一條款房屋交付時間：本房屋應(yīng)在____年____月____日交付給乙方。1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合設(shè)計要求；2.房屋內(nèi)裝修、設(shè)備齊全；3.房屋無權(quán)屬爭議；4.房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利。第三條款房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料一次性交付給乙方。第四條款房屋交付責(zé)任：房屋交付過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，由甲方負(fù)責(zé)解決。第六章房屋質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限：本房屋質(zhì)量保證期限為____年。第二條款質(zhì)量保證范圍：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三條款質(zhì)量保證責(zé)任：甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條款質(zhì)量保證賠償：如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方提出的維修或更換要求進行答復(fù)，并在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)依法獨立、公正地處理爭議。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按照仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定時間支付房款；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.支付違約金，違約金為____元；2.承擔(dān)因違約給對方造成的損失；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金。第四條款違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。第三條款合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、房款支付等事宜。第十章合同生效第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件：合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有義務(wù)。第三條款合同生效程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。第十一章合同補充第一條款合同補充方式：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二條款合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同補充效力：補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第四條款合同補充變更：補充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.相關(guān)付款憑證。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條款附件簽署：附件由雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同變更1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出變更合同。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。第三條款合同變更效力：變更合同后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同變更通知：變更合同的通知，應(yīng)采取書面形式，并送達對方。第十四章合同終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止程序：終止合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、房款支付等事宜。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方優(yōu)先權(quán)：在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整或市場波動，甲方享有優(yōu)先調(diào)整房屋價格的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在市場變化時能夠根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格，以維護甲方利益。第二條款甲方提供資料：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料。說明：此條款確保乙方在簽訂合同前能夠充分了解房屋的權(quán)屬情況，降低交易風(fēng)險。第三條款甲方協(xié)助過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方按時獲得房屋產(chǎn)權(quán)。說明：此條款要求甲方在房屋過戶過程中積極配合乙方，確保交易順利進行。第四條款甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付房屋，或未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。說明：此條款對甲方違約行為進行約束，保障乙方權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方優(yōu)先購買權(quán)：在合同履行過程中，如甲方因故需要轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障乙方在特定情況下能夠優(yōu)先購買房屋，維護乙方利益。第二條款乙方付款期限延長：如乙方因資金原因無法按約定時間支付房款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方付款期限可延長____日。說明：此條款給予乙方一定的靈活性，以應(yīng)對突發(fā)情況。第三條款乙方房屋使用：在合同履行期間，乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。說明：此條款明確乙方在房屋交付后的使用權(quán)，同時限制乙方對房屋的損害行為。第四條款乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。說明：此條款對乙方違約行為進行約束，保障甲方權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介費用承擔(dān)：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介費用總額為____元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免日后糾紛。第二條款中介責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中提供必要的服務(wù)，保障交易雙方權(quán)益。第三條款中介保密義務(wù)：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。說明：此條款保護交易雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。第四條款中介違約責(zé)任：如中介機構(gòu)未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或泄露交易雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：此條款對中介機構(gòu)的違約行為進行約束，保障交易雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)付款憑證4.房屋質(zhì)量保證書5.交易雙方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時間支付房款；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)；違約行為應(yīng)與合同約定相符；違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因拖延交付造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因未支付房款造成的損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可在質(zhì)量保證期限內(nèi)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機構(gòu)泄露交易信息。解決辦法：受損害方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.房屋質(zhì)量問題處理。4.房屋交易中的違約責(zé)任追究。5.房屋交易中的中介服務(wù)糾紛。還建房購買合同協(xié)議格式1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂時間與地點第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章還建房項目基本情況第一條款項目名稱第二條款項目位置第三條款項目面積第四條款項目結(jié)構(gòu)第四章還建房購買價格及支付方式第一條款還建房購買價格第二條款支付方式第三條款付款時間及金額第五章還建房交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收期限第六章還建房質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式：本合同采用書面形式訂立。第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同簽訂時間與地點：本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息：甲方名稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。第二條款乙方基本信息：乙方名稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。第三章還建房項目基本情況第一條款項目名稱：______還建房項目。第二條款項目位置：______。第三條款項目面積：______平方米。第四條款項目結(jié)構(gòu)：______。第四章還建房購買價格及支付方式第一條款還建房購買價格：本合同約定的還建房購買價格為人民幣______元整。第二條款支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。第三條款付款時間及金額：具體付款時間及金額詳見附件一《付款計劃表》。第五章還建房交付與驗收第一條款交付時間：甲方應(yīng)于______年____月____日前將還建房交付給乙方。第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對還建房進行驗收時，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行。第三條款驗收程序：驗收程序詳見附件二《還建房驗收流程》。第四條款驗收期限：乙方應(yīng)在收到還建房后____個工作日內(nèi)完成驗收。第六章還建房質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限：本合同約定的還建房質(zhì)量保證期限為______年。第二條款質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е逻€建房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定交付還建房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第二條款乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三條款違約金的計算方式：違約金按逾期天數(shù)及逾期金額計算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會。第九章合同解除（一）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。第十章合同變更第一條款合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并互相出具書面確認(rèn)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括《付款計劃表》和《還建房驗收流程》。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點：本合同簽署地為______。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：附件一：《付款計劃表》附件二：《還建房驗收流程》多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對還建房的設(shè)計、施工和配套設(shè)施進行調(diào)整，但需提前______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對還建房項目進行調(diào)整，以確保項目的順利進行，但需充分尊重乙方的權(quán)益。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)還建房項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，確保項目的質(zhì)量和安全，并對乙方進行必要的技術(shù)指導(dǎo)和施工監(jiān)督。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃和設(shè)計，保障項目質(zhì)量，同時對乙方提供技術(shù)支持和施工監(jiān)督。3.第三條款：甲方應(yīng)保證還建房項目按時交付，如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)向乙方支付______元/日的違約金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目進度負(fù)有責(zé)任，如因甲方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，以補償乙方損失。4.第四條款：甲方負(fù)責(zé)辦理還建房項目的相關(guān)審批手續(xù)，包括土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理項目審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。5.第五條款：甲方應(yīng)定期向乙方通報還建房項目的進展情況，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)定期向乙方通報項目進展，讓乙方了解項目情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)對還建房的設(shè)計、施工和配套設(shè)施提出意見或建議，甲方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對項目提出意見，甲方應(yīng)尊重乙方意見，確保項目符合乙方需求。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成還建房項目，如甲方未按時完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目進度有要求，甲方應(yīng)按時完成項目，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：乙方有權(quán)對還建房的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對還建房質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供還建房項目的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解項目相關(guān)信息，甲方應(yīng)提供必要資料。5.第五條款：乙方有權(quán)對還建房項目的配套設(shè)施進行監(jiān)督，確保配套設(shè)施符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對配套設(shè)施有監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：本合同中的第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供項目咨詢、信息溝通等服務(wù)。說明：第三方中介作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進行。2.第二條款：第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保雙方合法權(quán)益。說明：第三方中介應(yīng)保持中立，維護雙方合法權(quán)益。3.第三條款：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其完成工作。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求雙方提供必要資料。4.第四條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展，確保雙方了解項目情況。說明：第三方中介應(yīng)定期匯報工作進展，讓雙方了解項目情況。5.第五條款：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款計劃表2.還建房驗收流程3.雙方基本信息表4.項目規(guī)劃及設(shè)計圖紙5.項目施工方案6.相關(guān)審批手續(xù)文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付還建房。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將還建房交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，視為違約。3.違約行為：還建房存在質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。違約認(rèn)定：還建房在質(zhì)量保證期限內(nèi)存在質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。違約認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過協(xié)商一致選定仲裁機構(gòu)，由仲裁員對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證期：指合同當(dāng)事人一方對其提供的商品或服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付還建房。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付還建房。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：還建房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。4.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方更換第三方中介，或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買還建房。2.企業(yè)或機構(gòu)購買還建房。3.乙方作為開發(fā)商或建設(shè)單位，甲方作為購房者。4.乙方作為購房者，甲方作為開發(fā)商或建設(shè)單位。5.合同涉及第三方中介服務(wù)的還建房交易。還建房購買合同協(xié)議格式2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章還建房基本情況第一條款還建房位置第二條款還建房面積第三條款還建房結(jié)構(gòu)第四條款還建房配套設(shè)施第三章合同標(biāo)的物第一條款還建房產(chǎn)權(quán)證明第二條款還建房交付時間第三條款還建房交付條件第四條款還建房驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第五章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽訂地點第六章還建房交付第一條款還建房交付時間第二條款還建房交付方式第三條款還建房交付驗收第四條款還建房交付違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第八章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修內(nèi)容第三條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第四條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止效力第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章還建房基本情況第一條款還建房位置第二條款還建房面積第三條款還建房結(jié)構(gòu)第四條款還建房配套設(shè)施第三章合同標(biāo)的物第一條款還建房產(chǎn)權(quán)證明第二條款還建房交付時間第三條款還建房交付條件第四條款還建房驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第五章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽訂地點第六章還建房交付第一條款還建房交付時間第二條款還建房交付方式第三條款還建房交付驗收第四條款還建房交付違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第八章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修內(nèi)容第三條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第四條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止效力第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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