2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務1.3住所及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.投資額及投資方式4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報方式5.項目用地及配套設施5.1用地面積及性質(zhì)5.2配套設施要求5.3用地使用年限6.項目建設及運營6.1建設進度安排6.2建設質(zhì)量要求6.3運營管理方式7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容7.2扶持措施內(nèi)容8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：項目詳細說明13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：優(yōu)惠政策文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：[招商企業(yè)名稱]1.2法定代表人姓名及職務甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務：主任乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務：[乙方法定代表人職務]1.3住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景[簡要描述項目背景信息，如：為響應國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定在[具體地點]建設創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。]2.2項目目的[明確項目目的，如：通過引入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)競爭力，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。]3.項目基本情況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目具體地址]3.3項目規(guī)模[項目占地面積及建筑面積]3.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)，如：高新技術產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等]4.投資額及投資方式4.1投資總額[投資總額]4.2投資方式[投資方式，如：現(xiàn)金投資、技術投資等]4.3投資回報方式[投資回報方式，如：股權分紅、項目收益分成等]5.項目用地及配套設施5.1用地面積及性質(zhì)[具體用地面積及性質(zhì)，如：工業(yè)用地，50年土地使用權]5.2配套設施要求[配套設施要求，如：道路、供水、供電、網(wǎng)絡等基礎設施]5.3用地使用年限[用地使用年限，如：50年]6.項目建設及運營6.1建設進度安排[建設進度安排，如：項目自合同簽訂之日起，兩年內(nèi)完成建設。]6.2建設質(zhì)量要求[建設質(zhì)量要求，如：符合國家相關建設標準和規(guī)范。]6.3運營管理方式[運營管理方式，如：乙方自行運營或委托第三方運營。]7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容[優(yōu)惠政策內(nèi)容，如：稅收減免、資金補貼等。]7.2扶持措施內(nèi)容[扶持措施內(nèi)容，如：人才引進、技術創(chuàng)新支持等。]8.合作期限及終止條件8.1合作期限[合作期限，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。]8.2終止條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任[違約責任，如：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]9.2爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。]10.合同生效及變更10.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]10.2合同變更程序[合同變更程序，如：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]11.保密條款11.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。]11.2保密期限[保密期限，如：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。]12.法律適用及管轄12.1法律適用[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律。]12.2管轄法院[管轄法院，如：本合同的爭議由[具體法院名稱]管轄。]13.合同附件13.1附件一：項目詳細說明[附件一內(nèi)容，如：包括項目背景、目標、實施計劃、預期效益等。]13.2附件二：投資協(xié)議[附件二內(nèi)容，如：詳細約定投資額、投資方式、投資回報等。]13.3附件三：優(yōu)惠政策文件[附件三內(nèi)容，如：包括甲方提供的所有優(yōu)惠政策文件及支持措施。]14.其他約定事項[其他約定事項，如：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術顧問、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進行項目招商；（2）提供項目技術咨詢或評估；（3）提供法律服務或法律文件審核；（4）提供財務審計或財務咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（4）第三方按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的相關約定；（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責。3.第三方的責權利3.1第三方的權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；（3）在甲乙雙方授權的情況下，代表甲乙雙方與相關方進行溝通和協(xié)商。3.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的信息和建議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責任（1）因第三方自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任；（2）因第三方提供的信息或建議導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任；（3）因第三方違反保密義務導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。4.2責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額不足以覆蓋其違約責任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）責任限額的調(diào)整需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關系由合作協(xié)議約定；（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關系由合作協(xié)議約定；（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定。5.3第三方與其他相關方的劃分（1）第三方與項目相關方之間的關系由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細說明詳細內(nèi)容：包括項目背景、目標、實施計劃、預期效益、投資回報預測等。要求：內(nèi)容應真實、準確，符合國家相關政策和法規(guī)。2.附件二：投資協(xié)議詳細內(nèi)容：包括投資額、投資方式、投資回報、股權結構、投資期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應明確、具體，雙方權利義務清晰。3.附件三：優(yōu)惠政策文件詳細內(nèi)容：包括甲方提供的所有優(yōu)惠政策文件及支持措施。要求：文件應合法、有效，具有可操作性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細內(nèi)容：包括第三方介入的范圍、權利、義務、責任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應合法、合規(guī)，符合雙方利益。5.附件五：建設用地規(guī)劃許可證詳細內(nèi)容：包括用地面積、性質(zhì)、使用年限等。要求：許可證應合法、有效，符合國家相關規(guī)定。6.附件六：項目環(huán)境影響評價報告詳細內(nèi)容：包括項目環(huán)境影響分析、預防措施等。要求：報告應真實、準確，符合國家環(huán)保要求。7.附件七：項目安全評估報告詳細內(nèi)容：包括項目安全風險評估、預防措施等。要求：報告應真實、準確，符合國家安全生產(chǎn)要求。8.附件八：項目合同履行過程中的相關文件詳細內(nèi)容：包括項目進度報告、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。要求：文件應真實、完整，反映項目實際進展情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時提供項目用地或配套設施；（2）未按時支付乙方投資回報；（3）違反合同約定的優(yōu)惠政策。乙方違約行為：（1）未按時完成項目建設；（2）未按時支付甲方相關費用；（3）違反合同約定的運營管理要求。2.責任認定標準甲方違約責任：（1）未按時提供項目用地或配套設施，每延遲一日，甲方應支付乙方[具體金額]的違約金；（2）未按時支付乙方投資回報，每延遲一日，甲方應支付乙方[具體金額]的違約金；（3）違反合同約定的優(yōu)惠政策，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：（1）未按時完成項目建設，每延遲一日，乙方應支付甲方[具體金額]的違約金；（2）未按時支付甲方相關費用，每延遲一日，乙方應支付甲方[具體金額]的違約金；（3）違反合同約定的運營管理要求，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方未按時提供項目用地，導致乙方項目建設延期，甲方應支付乙方每日[具體金額]的違約金。乙方未按時完成項目建設，導致甲方利益受損，乙方應支付甲方每日[具體金額]的違約金。全文完。2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同有效期1.7合同目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋第三章項目背景3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資第四章招商政策4.1招商對象4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策4.4招商流程第五章投資方責任5.1投資承諾5.2投資期限5.3投資方式5.4投資回報5.5投資風險第六章園區(qū)方責任6.1園區(qū)建設6.2園區(qū)運營6.3政策支持6.4服務保障第七章合作內(nèi)容7.1合作項目7.2合作方式7.3合作期限7.4合作目標第八章合同履行8.1履行時間8.2履行方式8.3履行條件8.4履行責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：招商政策12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：合作協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1投資方：_____________________1.4.2園區(qū)方：_____________________1.5合同生效日期：_______1.6合同有效期：_______1.7合同目的：明確投資方在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資合作事宜，促進園區(qū)發(fā)展。第二章定義與解釋2.1術語定義：2.1.1“投資方”指在本合同中指明的投資企業(yè)或個人。2.1.2“園區(qū)方”指負責園區(qū)建設、運營和管理的單位。2.1.3“項目”指投資方在園區(qū)內(nèi)投資建設的具體項目。2.1.4“招商政策”指園區(qū)方為吸引投資方而制定的一系列優(yōu)惠政策。2.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三章項目背景3.1項目概述：投資方計劃在園區(qū)內(nèi)投資建設_______項目。3.2項目地點：園區(qū)內(nèi)_______區(qū)域。3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.4項目投資：投資總額預計為_______萬元人民幣。第四章招商政策4.1招商對象：符合條件的國內(nèi)外創(chuàng)新型企業(yè)。4.2招商條件：4.2.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有創(chuàng)新能力和核心競爭力。4.2.2具備一定的資金實力和穩(wěn)定的經(jīng)營業(yè)績。4.2.3項目符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4.3招商優(yōu)惠政策：4.3.1土地使用優(yōu)惠政策。4.3.2財政補貼。4.3.3稅收優(yōu)惠政策。4.4招商流程：4.4.1投資方提交項目申請。4.4.2園區(qū)方進行項目評審。4.4.3雙方簽訂合作協(xié)議。第五章投資方責任5.1投資承諾：投資方承諾按合同約定的時間和金額完成投資。5.2投資期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)完成投資。5.3投資方式：自籌資金、銀行貸款等。5.4投資回報：項目建成后，投資方享有項目運營收益。5.5投資風險：投資方自行承擔項目投資風險。第六章園區(qū)方責任6.1園區(qū)建設：園區(qū)方負責園區(qū)基礎設施建設和配套設施完善。6.2園區(qū)運營：園區(qū)方負責園區(qū)日常運營管理和服務保障。6.3政策支持：園區(qū)方協(xié)助投資方享受國家及地方相關政策支持。6.4.1人力資源服務。6.4.2技術支持服務。6.4.3市場推廣服務。第七章合作內(nèi)容7.1合作項目：投資方在園區(qū)內(nèi)投資建設的具體項目，包括但不限于_______。7.2合作方式：投資方與園區(qū)方合作，共同投資、建設、運營項目。7.3合作期限：自合同生效之日起_______年。7.4合作目標：實現(xiàn)項目投資回報，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第八章合同履行8.1履行時間：雙方應按合同約定的時間履行各自義務。8.2履行方式：雙方應按照合同約定的方式進行合作，包括但不限于資金投入、項目建設、運營管理等。8.3履行條件：雙方應滿足合同約定的條件，確保合同條款的履行。8.4履行責任：雙方應承擔相應的履行責任，確保合同目的的實現(xiàn)。第九章違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時履行投資義務、未按約定完成項目建設、未按約定提供服務等情況。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式應在合同中明確約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，應約定仲裁機構；如選擇訴訟，應約定管轄法院。10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十一章合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應完成必要的交接手續(xù)，終止后的債權債務關系應按照法律規(guī)定處理。11.3合同終止后的處理：包括但不限于項目資產(chǎn)處置、剩余款項結算等。第十二章合同附件12.1附件一：招商政策12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：合作協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同變更與解除13.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關事宜。13.3合同變更與解除的程序：按照合同約定或法律規(guī)定進行。第十四章合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止。_____________________投資方代表（簽字）：_____________________日期：____________________________園區(qū)方代表（簽字）：_____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款規(guī)定在項目建設和運營過程中，甲方擁有最終決策權。具體內(nèi)容包括：甲方有權決定項目的總體設計方案、建設進度和施工標準。甲方有權決定項目的運營管理方式和人員配置。甲方有權決定項目的市場營銷策略和價格體系。1.2甲方責任條款：說明：本條款明確甲方在項目建設和運營過程中應承擔的責任和義務，包括：甲方負責項目的整體規(guī)劃、立項審批和資金籌措。甲方負責項目的建設進度和質(zhì)量控制。甲方負責項目的運營管理和服務保障。1.3甲方收益分配條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項目運營期間的收益分配方式，包括：甲方享有項目運營期間的一定比例收益。甲方收益分配比例應在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款規(guī)定在項目建設和運營過程中，乙方擁有最終決策權。具體內(nèi)容包括：乙方有權決定項目的具體實施細節(jié)和運營策略。乙方有權決定項目的人員配置和團隊管理。乙方有權決定項目的市場推廣和客戶服務。2.2乙方責任條款：說明：本條款明確乙方在項目建設和運營過程中應承擔的責任和義務，包括：乙方負責項目的具體實施、建設和運營。乙方負責項目的日常管理和維護。乙方負責項目的客戶關系管理和市場推廣。2.3乙方收益分配條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目運營期間的收益分配方式，包括：乙方享有項目運營期間的大部分收益。乙方收益分配比例應在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目中的角色和職責，包括：中介負責項目的前期咨詢、市場調(diào)研和可行性分析。中介負責項目合同起草、談判和簽訂。中介負責項目實施過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介費用條款：說明：本條款規(guī)定中介服務的費用標準和支付方式，包括：中介費用按照項目總投資的一定比例計算。中介費用應在合同中明確約定，并在項目實施前支付。3.3中介責任條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務過程中應承擔的責任和義務，包括：中介應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。中介應保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。中介應按照合同約定履行服務義務，確保項目順利進行。3.4中介退出條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目完成或合同終止后的退出方式和后續(xù)責任，包括：中介應在項目完成后或合同終止后的一定期限內(nèi)退出項目。中介退出后，應協(xié)助乙方處理項目遺留問題。中介退出后，其責任和義務按照合同約定處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：招商政策2.附件二：項目可行性研究報告3.附件三：合作協(xié)議4.附件四：其他相關文件（包括但不限于土地使用協(xié)議、建設合同、服務合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時履行投資義務。未按約定完成項目建設。未按約定提供服務。違反合同約定的收益分配。違反合同約定的保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷。雙方應提供相關證據(jù)，包括但不限于書面文件、現(xiàn)場照片、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對項目信息、商業(yè)秘密等承擔保密責任。4.可行性研究：指對項目進行科學論證，分析項目在技術、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的可行性。5.前期咨詢：指在項目實施前，對項目進行市場調(diào)研、風險評估、方案設計等咨詢服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位。解決辦法：雙方應協(xié)商解決資金問題，如需延期，應簽訂補充協(xié)議。2.問題：項目建設進度滯后。解決辦法：甲方應督促乙方加快項目建設進度，必要時可進行現(xiàn)場監(jiān)督。3.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應提高服務質(zhì)量，如無法改善，甲方有權要求賠償或終止合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商。2.項目投資合作。3.土地使用和建設合作。4.項目運營和管理合作。5.產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作。全文完。2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，甲方作為園區(qū)運營商，為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，特制定本招商合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商過程中的權利、義務及合作方式，確保園區(qū)招商工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）招商：指甲方通過宣傳、推廣等手段，吸引企業(yè)入駐園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）入駐：指乙方按照本合同約定，將企業(yè)設立在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)場地的時間，自本合同生效之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）權利：1）甲方有權對乙方進行招商宣傳、推廣；2）甲方有權對乙方進行資質(zhì)審查；3）甲方有權對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（2）義務：1）甲方應保證園區(qū)內(nèi)基礎設施完善，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求；2）甲方應提供乙方所需的公共服務；3）甲方應按照合同約定，向乙方收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）權利：1）乙方有權在園區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。（2）義務：1）乙方應按照合同約定，按時支付租金；2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；3）乙方應維護園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，不得損壞園區(qū)設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方應在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設立企業(yè)，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在園區(qū)內(nèi)設立企業(yè)，并按照甲方要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應立即停止在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）甲方應退還乙方已繳納的租金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應按照合同約定，辦理場地交接手續(xù)；（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)場地應支付租金，租金標準根據(jù)乙方租賃面積及市場行情確定。（2）物業(yè)費：乙方應按月支付物業(yè)費，用于園區(qū)內(nèi)公共設施的維護和管理。（3）水電費：乙方在使用園區(qū)內(nèi)水電資源時，應按實際用量支付費用。（4）其他費用：包括乙方因特殊需求產(chǎn)生的相關費用，如綠化費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個自然月的第15日前支付當月租金。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應在每個自然月的第10日前支付當月費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間，足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約所產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照合同約定，違約金為應支付費用的____%。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，防止泄露；（3）保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）自然災害；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期內(nèi)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的監(jiān)督管理權；（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設施的維護和管理權；（3）甲方保留對園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營活動的監(jiān)督權；（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權保護權；（3）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合同解除權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決入駐園區(qū)后的相關問題；（2）乙方配合甲方進行園區(qū)內(nèi)的各項活動；（3）雙方共同維護園區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決問題；（2）雙方應積極參與園區(qū)的各項活動，共同促進園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.園區(qū)平面圖及配套設施說明；3.租賃場地明細表；4.甲方提供的公共服務明細；5.乙方企業(yè)相關資質(zhì)證明；6.不可抗力事件證明文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時收取乙方應支付的費用；甲方未按約定提供必要的支持和服務；乙方未按時支付費用；乙方違反園區(qū)管理規(guī)定；乙方泄露甲方保密內(nèi)容；未經(jīng)對方同意，乙方轉讓本合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能