酒店承包合同示例模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包合同示例模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物及范圍第一條款：酒店名稱及位置第二條款：承包范圍及內(nèi)容第三章合同期限第一條款：合同起始日期第二條款：合同終止日期第三條款：合同續(xù)簽及終止條件第四章費(fèi)用及支付方式第一條款：承包費(fèi)用第二條款：費(fèi)用支付方式第三條款：費(fèi)用支付時(shí)間第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款：質(zhì)量要求第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款：驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：保密責(zé)任第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更條件第二條款：合同補(bǔ)充條款第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：通知與送達(dá)第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：__________第二條款：甲方地址：__________第三條款：甲方法定代表人：__________第四條款：乙方名稱：__________第五條款：乙方地址：__________第六條款：乙方法定代表人：__________第二章合同標(biāo)的物及范圍第一條款：酒店名稱：__________第二條款：酒店位置：__________第三條款：承包范圍：包括但不限于酒店客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。第四條款：承包內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方承包的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容。第三章合同期限第一條款：合同起始日期：__________第二條款：合同終止日期：__________第三條款：合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。第四章費(fèi)用及支付方式第一條款：承包費(fèi)用：__________第二條款：費(fèi)用支付方式：__________第三條款：費(fèi)用支付時(shí)間：__________第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：1.對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理享有監(jiān)督權(quán)；2.享有合同約定的收益權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款：甲方義務(wù)：1.提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；2.保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)；3.享有合同約定的其他義務(wù)。第三條款：乙方權(quán)利：1.享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.享有合同約定的收益權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第四條款：乙方義務(wù)：1.按合同約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理；2.保障酒店的安全與衛(wèi)生；3.享有合同約定的其他義務(wù)。第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款：質(zhì)量要求：酒店各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出酒店各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：驗(yàn)收程序：詳細(xì)列出酒店各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施的驗(yàn)收程序。第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形：1.乙方未按合同約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理；2.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；3.甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；4.雙方約定的其他違約情形。第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；3.雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件：1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第二條款：合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第三條款：合同解除及終止程序：1.解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章保密條款第一條款：保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同內(nèi)容及其履行情況；3.雙方約定的其他保密內(nèi)容。第二條款：保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起__________年；2.合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效。第三條款：保密責(zé)任：1.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息；2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同變更條件。第二條款：合同補(bǔ)充條款：1.雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；2.補(bǔ)充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效條件：1.合同雙方簽字蓋章；2.合同已滿足法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。第二條款：合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十三章其他約定第一條款：通知與送達(dá)：1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址；2.送達(dá)視為對(duì)方已收到通知。第二條款：合同份數(shù)：1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第三條款：合同附件：1.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期：__________第二條款：合同簽署地點(diǎn)：__________第三條款：合同簽署人：（甲方代表簽字：____________________）（乙方代表簽字：____________________）（甲方蓋章：____________________）（乙方蓋章：____________________）（簽字日期：____________________）（簽字日期：____________________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式、決定重大投資決策等。乙方需遵守甲方的管理要求，并積極配合甲方的管理決策。附加條款二：甲方提供的管理支持說明：甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于人力資源配置、財(cái)務(wù)監(jiān)管、市場(chǎng)營(yíng)銷等。甲方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中享有公平的待遇，并提供必要的培訓(xùn)和支持。附加條款三：甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)、評(píng)估等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并接受甲方的合理監(jiān)督。附加條款四：甲方對(duì)乙方的激勵(lì)機(jī)制說明：甲方應(yīng)設(shè)立合理的激勵(lì)機(jī)制，以鼓勵(lì)乙方提高經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。激勵(lì)機(jī)制可包括獎(jiǎng)金、提成、股權(quán)激勵(lì)等。具體激勵(lì)措施由雙方協(xié)商確定。附加條款五：甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任追究說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的追究程序和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式、決定重大投資決策等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并給予必要的支持。附加條款二：乙方提供的服務(wù)保障說明：乙方應(yīng)確保酒店提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的監(jiān)督檢查。附加條款三：乙方對(duì)甲方的匯報(bào)義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。附加條款四：乙方對(duì)甲方利益的保障說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)確保甲方利益不受損害，包括但不限于合理控制成本、提高經(jīng)營(yíng)效益等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)。附加條款五：乙方對(duì)甲方的違約責(zé)任追究說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的追究程序和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同履行情況評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、違約責(zé)任追究等。附加條款二：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，確保監(jiān)督工作的公正、客觀。第三方中介的獨(dú)立性由雙方共同確認(rèn)，并在合同中明確約定。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)、評(píng)估等。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。附加條款四：第三方中介的報(bào)酬說明：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)合理，并與其實(shí)際工作量相匹配。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的追究程序和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表6.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或第三方中介的評(píng)估來確定；違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指通過智力勞動(dòng)創(chuàng)造的具有獨(dú)創(chuàng)性并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，或?qū)で蟮谌街薪榈膮f(xié)助，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和澄清。2.問題：第三方中介的獨(dú)立性受到質(zhì)疑。解決辦法：雙方應(yīng)確保第三方中介的獨(dú)立性，并在合同中明確約定其職責(zé)和權(quán)利。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)合同。2.酒店管理權(quán)移交合同。3.酒店投資合作合同。4.酒店設(shè)施設(shè)備租賃合同。5.酒店服務(wù)提供合同。酒店承包合同示例模板1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點(diǎn)第七條款合同履行方式第八條款合同變更與解除第二章酒店承包范圍第一條款酒店設(shè)施范圍第二條款酒店客房數(shù)量及類型第三條款餐飲設(shè)施范圍第四條款?yuàn)蕵吩O(shè)施范圍第五條款其他相關(guān)設(shè)施第三章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式第二條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)第三條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限第四條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第五條款經(jīng)營(yíng)管理考核第四章酒店資產(chǎn)第一條款酒店資產(chǎn)范圍第二條款資產(chǎn)權(quán)屬第三條款資產(chǎn)折舊與維護(hù)第四條款資產(chǎn)處置第五章酒店收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配方式第六章酒店風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)分類與處理第三條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第四條款風(fēng)險(xiǎn)保障措施第七章合同違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約糾紛解決第八章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效條件第一條款生效條件第二條款生效程序第三條款生效日期第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“酒店承包合同”。第二條款合同雙方：甲方（承包方）為_______，乙方（被承包方）為_______。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條款合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_______。第七條款合同履行方式：本合同履行方式為乙方將酒店設(shè)施承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二章酒店承包范圍1.客房2.餐飲設(shè)施3.娛樂設(shè)施4.其他相關(guān)設(shè)施第二條款酒店客房數(shù)量及類型：酒店客房數(shù)量為_______間，包括_______類型。第三條款餐飲設(shè)施范圍：餐飲設(shè)施包括_______。第四條款?yuàn)蕵吩O(shè)施范圍：娛樂設(shè)施包括_______。第五條款其他相關(guān)設(shè)施：其他相關(guān)設(shè)施包括_______。第三章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式：甲方采用自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。第二條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：1.客房預(yù)訂與接待2.餐飲服務(wù)3.娛樂活動(dòng)4.設(shè)施維護(hù)1.制定酒店規(guī)章制度2.招聘和辭退員工3.設(shè)施更新改造4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定第四條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于：1.人員工資2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.運(yùn)營(yíng)成本第五條款經(jīng)營(yíng)管理考核：乙方對(duì)甲方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：1.酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)2.服務(wù)質(zhì)量3.設(shè)施維護(hù)情況第四章酒店資產(chǎn)第一條款酒店資產(chǎn)范圍：酒店資產(chǎn)包括但不限于：1.土地使用權(quán)2.建筑物及附屬設(shè)施3.設(shè)備4.專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)第二條款資產(chǎn)權(quán)屬：酒店資產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。第三條款資產(chǎn)折舊與維護(hù)：酒店資產(chǎn)的折舊和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的合理折舊和維護(hù)費(fèi)用。第四條款資產(chǎn)處置：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置酒店資產(chǎn)。第五章酒店收益分配1.甲方所得收益扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，剩余部分與乙方按合同約定的比例分配。2.分配收益的貨幣形式為人民幣。第二條款收益分配比例：甲方與乙方收益分配比例為_______。第三條款收益分配時(shí)間：收益分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)。第四條款收益分配方式：收益分配方式為現(xiàn)金支付。第六章酒店風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：本合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為：1.甲方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方承擔(dān)因政策、市場(chǎng)變化等原因造成的酒店整體經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第二條款風(fēng)險(xiǎn)分類與處理：風(fēng)險(xiǎn)分類包括但不限于：1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)處理方式為：1.甲方承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障措施。第三條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分如下：1.甲方對(duì)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善造成的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.乙方對(duì)因政策、市場(chǎng)變化等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。1.購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)2.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制第七章合同違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。3.任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。1.支付違約金。2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失。1.違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的收益或費(fèi)用。2.違約金的比例為_______%。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛解決方式為：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.合同約定的解除條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款合同解除程序：合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，書面通知另一方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.雙方簽署合同解除協(xié)議。1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包款。2.乙方應(yīng)返還甲方投入的酒店資產(chǎn)。3.雙方應(yīng)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)。2.仲裁委員會(huì)受理后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。3.裁決書生效后，雙方應(yīng)履行裁決內(nèi)容。第十章合同附件1.酒店設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議3.收益分配協(xié)議第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第三條款附件效力：附件效力與主合同相同。第十一章合同生效條件第一條款生效條件：本合同生效條件為：1.雙方簽署并簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方合法代理人或法定代表人簽字蓋章。第二條款生效程序：合同生效程序如下：1.雙方簽署合同。2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同簽署1.甲方：_______2.乙方：_______第二條款簽署程序：簽署程序如下：1.雙方代表在合同上簽字蓋章。2.合同簽署日期為_______。第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：本合同需向_______備案。第二條款備案程序：備案程序如下：1.雙方持合同原件及有效身份證明到備案機(jī)關(guān)備案。2.備案機(jī)關(guān)審核后，出具備案證明。第十四章合同終止1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款終止程序：合同終止程序如下：1.一方提出終止合同，書面通知另一方。2.雙方確認(rèn)合同終止。3.雙方簽署合同終止協(xié)議。甲方（承包方）簽字：日期：乙方（被承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確甲方在酒店經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、人事權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)等。2.第二附加條款：甲方投資回報(bào)說明：本條款約定甲方在承包期間的投資回報(bào)，包括但不限于收益分成、資產(chǎn)增值等。3.第三附加條款：甲方經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)說明：本條款設(shè)定甲方在經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)，如客房入住率、餐飲收入等。4.第四附加條款：甲方人事任命說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)任命酒店管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理等。5.第五附加條款：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管說明：本條款賦予甲方對(duì)酒店財(cái)務(wù)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表審核、資金使用等。6.第六附加條款：甲方品牌推廣說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)酒店的品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確乙方在酒店經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、人事權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)等。2.第二附加條款：乙方收益保障說明：本條款約定乙方在承包期間應(yīng)獲得的收益，確保乙方利益不受損害。3.第三附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)說明：本條款設(shè)定乙方在經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)，如客房入住率、餐飲收入等。4.第四附加條款：乙方人事任命說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)任命酒店管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理等。5.第五附加條款：乙方財(cái)務(wù)監(jiān)管說明：本條款賦予乙方對(duì)酒店財(cái)務(wù)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表審核、資金使用等。6.第六附加條款：乙方品牌維護(hù)說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的品牌形象，確保酒店品牌不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：本條款約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。3.第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：本條款規(guī)定第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。4.第四附加條款：第三方中介更換說明：本條款規(guī)定如需更換第三方中介，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第五附加條款：第三方中介保密說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第六附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：本條款規(guī)定如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議3.收益分配協(xié)議4.甲方投資回報(bào)明細(xì)5.甲方經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)明細(xì)6.乙方收益保障明細(xì)7.乙方經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)明細(xì)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介費(fèi)用明細(xì)10.第三方中介報(bào)告11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.爭(zhēng)議解決裁決書15.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：甲方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付承包款或收益分成。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包款或收益分成，或未按約定比例支付。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。4.違約行為：任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。認(rèn)定：未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，或未履行仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：指一方當(dāng)事人（承包方）按照約定，承擔(dān)另一方當(dāng)事人（被承包方）委托的某項(xiàng)工作或任務(wù)。3.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致酒店業(yè)績(jī)不佳。解決辦法：加強(qiáng)甲方經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，設(shè)定明確的管理指標(biāo)，定期考核。2.問題：乙方未按時(shí)支付承包款或收益分成。解決辦法：設(shè)定違約金制度，明確違約責(zé)任，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同爭(zhēng)議難以解決。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.工程項(xiàng)目承包4.金融服務(wù)外包5.物流服務(wù)合作酒店承包合同示例模板2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同期限第六條款合同生效條件第七條款合同終止條件第二章酒店概述第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店設(shè)施第四條款酒店規(guī)模第五條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)第二條款承包方責(zé)任第三條款承包方權(quán)利第四條款承包方提供的服務(wù)第五條款承包方管理責(zé)任第四章承包方權(quán)利第一條款合同收益權(quán)第二條款合同變更權(quán)第三條款合同解除權(quán)第四條款合同續(xù)簽權(quán)第五條款合同終止權(quán)第五章酒店管理第一條款管理團(tuán)隊(duì)第二條款管理制度第三條款管理職責(zé)第四條款管理權(quán)限第五條款管理費(fèi)用第六章酒店經(jīng)營(yíng)第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)策略第三條款經(jīng)營(yíng)指標(biāo)第四條款經(jīng)營(yíng)收益第五條款經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密例外第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第五條款違約通知第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第五條款解除費(fèi)用第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果第五條款終止費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件備案第五條款附件履行第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改第四條款其他約定備案第五條款其他約定履行第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署單位第五條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同期限第六條款合同生效條件第七條款合同終止條件第二章酒店概述第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店設(shè)施第四條款酒店規(guī)模第五條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)第二條款承包方責(zé)任第三條款承包方權(quán)利第四條款承包方提供的服務(wù)第五條款承包方管理責(zé)任第四章承包方權(quán)利第一條款合同收益權(quán)第二條款合同變更權(quán)第三條款合同解除權(quán)第四條款合同續(xù)簽權(quán)第五條款合同終止權(quán)第五章酒店管理第一條款管理團(tuán)隊(duì)第二條款管理制度第三條款管理職責(zé)第四條款管理權(quán)限第五條款管理費(fèi)用第六章酒店經(jīng)營(yíng)第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)策略第三條款經(jīng)營(yíng)指標(biāo)第四條款經(jīng)營(yíng)收益第五條款經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密例外第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第五條款違約通知第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第五條款解除費(fèi)用第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果第五條款終止費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件備案第五條款附件履行第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改第四條款其他約定備案第五條款其他約定履行第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署單位第五條款簽署效力_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于酒店的整體經(jīng)營(yíng)策略、重大設(shè)施改造、重要人事任命等。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒店經(jīng)營(yíng)管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或采取必要的糾正措施。附加條款三：甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)說明：甲方對(duì)酒店的所有財(cái)務(wù)支出擁有審批權(quán)，乙方需在發(fā)生任何財(cái)務(wù)支出前向甲方提交財(cái)務(wù)預(yù)算和審批報(bào)告，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自支出。附加條款四：甲方收益分配權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定獲得酒店的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、租金收入等。附加條款五：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇酒店經(jīng)營(yíng)不善或乙方違約，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買酒店資產(chǎn)、優(yōu)先選擇新的承包方等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)