2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.2產(chǎn)品定位2.1.3策略制定2.2營(yíng)銷推廣2.2.1品牌宣傳2.2.2線上營(yíng)銷2.2.3線下活動(dòng)3.服務(wù)期限3.1簽訂與生效3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密信息的處理7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2著作權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托方，即地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商。1.1.3“乙方”指受托方，即地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求提供的地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。1.1.5“策劃成果”指乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容完成的策劃方案、報(bào)告、文案等成果。1.2專用名詞解釋1.2.1“地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“全案策劃”指從市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷推廣到執(zhí)行監(jiān)督的全程策劃服務(wù)。1.2.3“執(zhí)行服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方實(shí)施策劃方案的具體操作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1.1乙方將進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于區(qū)域市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、目標(biāo)客戶分析等。2.1.1.2調(diào)研方法包括但不限于實(shí)地考察、問(wèn)卷調(diào)查、訪談等。2.1.2產(chǎn)品定位2.1.2.1乙方將根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定產(chǎn)品定位策略。2.1.2.2定位策略包括但不限于項(xiàng)目特色、目標(biāo)客戶、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)等。2.1.3策略制定2.1.3.1乙方將制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣策略，包括但不限于品牌推廣、線上營(yíng)銷、線下活動(dòng)等。2.2營(yíng)銷推廣2.2.1品牌宣傳2.2.1.1乙方將負(fù)責(zé)制定品牌宣傳方案，包括品牌形象設(shè)計(jì)、宣傳口號(hào)等。2.2.1.2宣傳渠道包括但不限于媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、戶外廣告等。2.2.2線上營(yíng)銷2.2.2.1乙方將負(fù)責(zé)線上營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括但不限于社交媒體營(yíng)銷、搜索引擎優(yōu)化等。2.2.3線下活動(dòng)2.2.3.1乙方將負(fù)責(zé)線下活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括但不限于開(kāi)盤活動(dòng)、新品發(fā)布會(huì)等。3.服務(wù)期限3.1簽訂與生效3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至策劃成果完成并交付甲方之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于策劃費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成將在附件中詳細(xì)列明。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后支付乙方首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分期支付。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付策劃成果。5.1.2策劃成果應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位報(bào)告、營(yíng)銷推廣方案等。5.2交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成策劃成果的交付。5.2.2如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3交付方式5.3.1乙方應(yīng)將策劃成果以電子文檔形式交付甲方。5.3.2如甲方要求紙質(zhì)版成果，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。6.2保密信息的范圍6.2.1保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、乙方策劃方案、營(yíng)銷推廣策略等。6.2.2保密信息不包括公開(kāi)信息或經(jīng)雙方同意公開(kāi)的信息。6.3保密信息的處理6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1乙方根據(jù)本合同提供的策劃成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2甲方獲得在策劃成果中包含的內(nèi)容進(jìn)行使用、復(fù)制、發(fā)行、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等權(quán)利。7.2著作權(quán)歸屬7.2.1乙方在執(zhí)行本合同時(shí)創(chuàng)作的文案、設(shè)計(jì)等作品，其著作權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方作品的許可，并有權(quán)將乙方作品作為甲方項(xiàng)目的宣傳材料。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成策劃成果的，視為違約。8.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)繼續(xù)合作意向的，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，將合同終止情況通知相關(guān)方。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方以書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與合同履行直接相關(guān)的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.4.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。15.5.2第三方對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目本身的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動(dòng)失效。16.第三方介入后的合同修改16.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。16.2修改后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同終止17.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保項(xiàng)目不受影響。17.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在其合作協(xié)議中明確。18.2甲方應(yīng)確保第三方介入的費(fèi)用在合同約定的付款范圍內(nèi)支付。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守本合同的保密條款。19.2第三方不得將保密信息用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的適用法律21.1第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于策劃費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于明確合同中費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方核對(duì)。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)調(diào)研的方法、結(jié)果分析、結(jié)論建議等。說(shuō)明：此報(bào)告用于展示乙方對(duì)市場(chǎng)的研究成果，為項(xiàng)目策劃提供依據(jù)。3.產(chǎn)品定位報(bào)告要求：包括產(chǎn)品定位策略、目標(biāo)客戶分析、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)等。說(shuō)明：此報(bào)告用于明確項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)定位，指導(dǎo)后續(xù)營(yíng)銷推廣。4.營(yíng)銷推廣方案要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷推廣的策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)乙方執(zhí)行營(yíng)銷推廣工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.策劃成果交付清單要求：列出所有策劃成果的名稱、完成時(shí)間、交付方式等。說(shuō)明：此清單用于明確策劃成果的交付情況，便于甲乙雙方核對(duì)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。7.保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及甲方獲得的權(quán)利。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，保障甲方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成策劃成果示例：若乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。示例：若甲方未按時(shí)支付策劃費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方未能按約定提供技術(shù)支持，則應(yīng)支付賠償金。5.甲方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)支付賠償金。全文完。2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同保密條款二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目基本信息2.項(xiàng)目目標(biāo)定位3.市場(chǎng)分析4.競(jìng)品分析5.目標(biāo)客戶群體三、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.市場(chǎng)調(diào)研與分析2.項(xiàng)目定位與策略3.營(yíng)銷策劃方案4.品牌建設(shè)與推廣5.線上線下活動(dòng)策劃6.媒體合作與宣傳7.銷售渠道拓展8.項(xiàng)目宣傳物料制作9.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行10.營(yíng)銷效果評(píng)估與調(diào)整四、服務(wù)期限及進(jìn)度安排1.服務(wù)期限2.各階段服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間及比例4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十、合同附件1.項(xiàng)目資料清單2.營(yíng)銷策劃方案3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同生效3.合同解釋4.合同修改與補(bǔ)充十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.項(xiàng)目資料清單2.營(yíng)銷策劃方案3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件合同編號(hào)2024EPM001一、合同概述1.合同名稱：2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同2.合同簽訂雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（顧問(wèn)方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同保密條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。保密期限為合同有效期屆滿后三年。6.合同保密內(nèi)容：甲方項(xiàng)目信息、客戶信息、市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)等。二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.項(xiàng)目目標(biāo)定位：定位高端住宅定位年輕家庭3.市場(chǎng)分析：目標(biāo)市場(chǎng)分析競(jìng)品分析4.競(jìng)品分析：競(jìng)品項(xiàng)目概況競(jìng)品營(yíng)銷策略5.目標(biāo)客戶群體：客戶畫像客戶需求分析三、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：調(diào)研報(bào)告市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.項(xiàng)目定位與策略：定位方案策略制定3.營(yíng)銷策劃方案：策劃方案營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.品牌建設(shè)與推廣：品牌形象設(shè)計(jì)媒體推廣計(jì)劃5.線上線下活動(dòng)策劃：線上活動(dòng)策劃線下活動(dòng)策劃6.媒體合作與宣傳：媒體合作方案宣傳物料制作7.銷售渠道拓展：渠道拓展策略渠道合作方案8.項(xiàng)目宣傳物料制作：宣傳手冊(cè)廣告海報(bào)宣傳視頻9.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行：現(xiàn)場(chǎng)布置活動(dòng)執(zhí)行10.營(yíng)銷效果評(píng)估與調(diào)整：效果評(píng)估指標(biāo)調(diào)整方案四、服務(wù)期限及進(jìn)度安排1.服務(wù)期限：總服務(wù)期限為[服務(wù)期限]2.各階段服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：市場(chǎng)調(diào)研與分析：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]項(xiàng)目定位與策略：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]營(yíng)銷策劃方案：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]品牌建設(shè)與推廣：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]線上線下活動(dòng)策劃：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]媒體合作與宣傳：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]銷售渠道拓展：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]項(xiàng)目宣傳物料制作：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]營(yíng)銷效果評(píng)估與調(diào)整：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。如遇特殊情況影響進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：付款方式為分期支付。首付款：[金額]（合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付）中期付款：[金額]（中期節(jié)點(diǎn)后[天數(shù)]內(nèi)支付）尾款：[金額]（合同終止或完成后[天數(shù)]內(nèi)支付）3.付款時(shí)間及比例：首付款：[金額]（合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付）中期付款：[金額]（中期節(jié)點(diǎn)后[天數(shù)]內(nèi)支付）尾款：[金額]（合同終止或完成后[天數(shù)]內(nèi)支付）4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方創(chuàng)作的營(yíng)銷策劃方案、宣傳物料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如第三方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地：[地點(diǎn)]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款1.保密信息定義：保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)：乙方及其員工在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。4.保密責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露保密信息。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。十、合同附件1.項(xiàng)目資料清單：[附件1：項(xiàng)目資料清單]2.營(yíng)銷策劃方案：[附件2：營(yíng)銷策劃方案]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：[附件3：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明]4.其他相關(guān)文件：[附件4：其他相關(guān)文件]十一、其他約定1.通知與送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署雙方代表：甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同附件清單1.項(xiàng)目資料清單：[附件1：項(xiàng)目資料清單]2.營(yíng)銷策劃方案：[附件2：營(yíng)銷策劃方案]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明：[附件3：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明]4.其他相關(guān)文件：[附件4：其他相關(guān)文件]十四、合同生效日期1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效條件：雙方代表簽字蓋章。合同條款完整無(wú)缺。[甲方全稱]代表簽名：____________________[乙方全稱]代表簽名：____________________[甲方全稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式][乙方全稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略、預(yù)算分配等。a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展，對(duì)項(xiàng)目定位進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)審批乙方的營(yíng)銷策略，并要求乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算和營(yíng)銷效果，對(duì)乙方提出的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。2.甲方信息提供條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)，以確保乙方能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目資料清單所列明的所有資料。b.甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性和完整性，若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化，以便乙方及時(shí)調(diào)整策略。3.甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、人員、設(shè)備等。a.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。b.甲方應(yīng)指派專人配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作，確保乙方工作順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行期間，不受第三方干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有一定的自主權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、執(zhí)行、效果評(píng)估等。a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方提供的資料，制定項(xiàng)目策劃方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和效果評(píng)估，提出調(diào)整策略的建議。c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算和執(zhí)行情況，提出調(diào)整預(yù)算的建議。2.乙方提案審核條款說(shuō)明：甲方應(yīng)審核乙方的提案，并在[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)。a.乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提交工作匯報(bào)和下一階段的提案。b.甲方應(yīng)在收到乙方提案后[天數(shù)]內(nèi)，進(jìn)行審核并給予回復(fù)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為默認(rèn)乙方提案。3.乙方工作監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。a.甲方有權(quán)定期檢查乙方的項(xiàng)目進(jìn)展，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督。c.若乙方工作未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款說(shuō)明：合同中可包含第三方中介的參與，以協(xié)助合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)。a.合同中可明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。b.第三方中介的參與應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。c.第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度確定。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。c.若第三方中介的服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。b.第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。c.若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料清單2.營(yíng)銷策劃方案3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.其他相關(guān)文件5.第三方中介協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.第三方中介費(fèi)用清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按合同約定提供資料或信息。任何一方未按合同約定調(diào)整策略或預(yù)算。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)書面通知、第三方中介協(xié)調(diào)、法律途徑等方式進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成工作，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)。2.甲方為地產(chǎn)項(xiàng)目投資者，乙方為地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)。3.甲方為政府或機(jī)構(gòu)，乙方為地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)，進(jìn)行項(xiàng)目策劃。4.甲方為第三方中介，乙方為地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議10合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2策劃目的2.3服務(wù)范圍三、服務(wù)內(nèi)容與要求3.1策劃方案3.2執(zhí)行方案3.3營(yíng)銷策略3.4推廣方案3.5品牌建設(shè)3.6活動(dòng)策劃四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排4.3交付成果五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1策劃方案14.2執(zhí)行方案14.3營(yíng)銷策略14.4推廣方案14.5活動(dòng)策劃合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________營(yíng)銷策劃顧問(wèn)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開(kāi)發(fā)_________地產(chǎn)項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托乙方進(jìn)行全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。2.2策劃目的通過(guò)乙方的專業(yè)策劃，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度，促進(jìn)項(xiàng)目銷售，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。2.3服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）策劃方案制定；（3）執(zhí)行方案制定；（4）營(yíng)銷策略制定；（5）推廣方案制定；（6）品牌建設(shè)；（7）活動(dòng)策劃；（8）執(zhí)行監(jiān)督與調(diào)整。三、服務(wù)內(nèi)容與要求3.1策劃方案（1）項(xiàng)目市場(chǎng)定位；（2）營(yíng)銷策略；（3）推廣方案；（4）品牌建設(shè)方案；（5）活動(dòng)策劃方案。3.2執(zhí)行方案（1）執(zhí)行時(shí)間表；（2）執(zhí)行人員安排；（3）執(zhí)行預(yù)算；（4）執(zhí)行效果評(píng)估。3.3營(yíng)銷策略（1）價(jià)格策略；（2）促銷策略；（3）渠道策略；（4）競(jìng)爭(zhēng)策略。3.4推廣方案（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）媒體合作；（4）活動(dòng)推廣。3.5品牌建設(shè)（1）品牌定位；（2）品牌形象設(shè)計(jì)；（3）品牌傳播；（4）品牌維護(hù)。3.6活動(dòng)策劃（1）活動(dòng)主題；（2）活動(dòng)形式；（3）活動(dòng)時(shí)間；（4）活動(dòng)預(yù)算。3.7執(zhí)行監(jiān)督與調(diào)整乙方需對(duì)策劃方案的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。如遇問(wèn)題，乙方需及時(shí)提出調(diào)整建議。四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目進(jìn)度表》。4.3交付成果乙方需按照進(jìn)度安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并向甲方提交相應(yīng)的成果。五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）策劃方案提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付第二期費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（3）執(zhí)行方案提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付第三期費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（4）合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4付款條件甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提交相應(yīng)的成果文件，經(jīng)甲方審核合格后方可支付。六、保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)___元。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的策劃方案、執(zhí)行方案、營(yíng)銷策略、推廣方案、品牌建設(shè)方案、活動(dòng)策劃方案等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用范圍甲方可在全球范圍內(nèi)使用上述成果，包括但不限于宣傳、推廣、銷售等方面。7.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方提供的成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)提交策劃方案、執(zhí)行方案、推廣方案等成果；（2）乙方提供的策劃方案、執(zhí)行方案、推廣方案等成果不符合合同約定；（3）乙方違反保密條款；（4）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方未按時(shí)提交成果的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交，并支付相應(yīng)的違約金；（2）對(duì)于乙方提供的成果不符合合同約定的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并支付相應(yīng)的違約金；（3）對(duì)于乙方違反保密條款的違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；（4）對(duì)于甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；（5）其他違約情形的違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商確定。8.3損害賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按爭(zhēng)議解決方式所適用的法律或規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。11.3合同解除或終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十四、附件14.1項(xiàng)目進(jìn)度表14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書14.3保密協(xié)議14.4其他附件甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方法定代表人或其授權(quán)代表對(duì)本合同項(xiàng)下所有決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度安排、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展策劃工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、人員、設(shè)備等支持。1.4甲方變更要求甲方如需對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的策劃方案、執(zhí)行方案等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含但不限于方案的科學(xué)性、可行性、創(chuàng)新性等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方獨(dú)立策劃?rùn)?quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展策劃工作，甲方不得干涉乙方的策劃過(guò)程。2.2乙方提案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步策劃方案，并說(shuō)明策劃思路和預(yù)期效果。2.3乙方調(diào)整權(quán)限乙方在執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.4乙方成果保護(hù)乙方對(duì)策劃方案、執(zhí)行方案等成果享有著作權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或泄露。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)策劃方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路桨笇?shí)施失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)若本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需更換，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并另行安排。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度表2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書3.保密協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交策劃方案、執(zhí)行方案、推廣方案等成果。乙方提供的成果不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方違反保密條款。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提交成果，經(jīng)甲方書面催告后仍未提交，視為違約。乙方提供的成果經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)另一方證明，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料，影響乙方策劃進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供資料，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方提供的成果不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整，如調(diào)整后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重違約。解決辦法：合同雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)公司。2.甲方委托乙方對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。3.合同雙方及第三方中介機(jī)構(gòu)共同參與項(xiàng)目策劃與執(zhí)行。4.合同適用于各類地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃與執(zhí)行服務(wù)。全文完。2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（顧問(wèn)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，甲方為提升地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)，特委托乙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目策劃及執(zhí)行工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷推廣等方面進(jìn)行全面策劃，并提供相應(yīng)執(zhí)行方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目定位：指在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品特性和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（2）產(chǎn)品規(guī)劃：指根據(jù)項(xiàng)目定位，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品類型、戶型、配套設(shè)施等進(jìn)行規(guī)劃。（3）營(yíng)銷推廣：指通過(guò)線上線下多種渠道，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方策劃及執(zhí)行費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保策劃方案的科學(xué)性和可行性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交策劃方案和執(zhí)行方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：一年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)，如：甲方項(xiàng)目所在地）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)策劃及執(zhí)行進(jìn)度。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目策劃及執(zhí)行工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算策劃及執(zhí)行費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將提供詳細(xì)的策劃方案，并收取相應(yīng)的策劃費(fèi)用。（2）執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、廣告制作費(fèi)用、宣傳物料制作費(fèi)用、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用等。（3）差旅費(fèi)用：乙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等。（4）其他費(fèi)用：因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定提交階段性成果后，甲方應(yīng)支付對(duì)應(yīng)階段費(fèi)用的50%作為進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段成果提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)專用章的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交策劃方案或執(zhí)行成果的，應(yīng)向甲方支付未按時(shí)提交部分費(fèi)用的千分之五作為違約金。（2）乙方提供的策劃方案或執(zhí)行成果不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件修改，直至符合要求，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額的確定，應(yīng)基于實(shí)際損失和雙方協(xié)商一致的原則。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等策劃內(nèi)容。（2）市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的專有技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、執(zhí)行方案、設(shè)計(jì)圖紙等，乙方保留所有權(quán)利。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)策劃方案和執(zhí)行方案的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)策劃方案和執(zhí)行方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。（2）任何修改和補(bǔ)充的條款均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、收集項(xiàng)目資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的策劃和執(zhí)行支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）通過(guò)電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（顧問(wèn)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：_______________________日期：_______________________附件：1.地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)附件資料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議2.項(xiàng)目資料匯總3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.策劃方案及執(zhí)行方案5.差旅費(fèi)用報(bào)銷單6.付款憑證及發(fā)票7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供項(xiàng)目資料：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，影響乙方策劃工作的進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交策劃方案或執(zhí)行成果：乙方未按合同約定時(shí)間提交策劃方案或執(zhí)行成果。提供的策劃方案或執(zhí)行成果不符合約定：乙方提交的策劃方案或執(zhí)行成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解資料延遲提供的原因，并協(xié)商制定合理的解決方案。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交策劃方案或執(zhí)行成果。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)提交成果，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整時(shí)間。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款，以減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中的其他合作方，如廣告公司、設(shè)計(jì)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于按時(shí)完成工作、保證工作質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的信息和數(shù)據(jù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付策劃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)策劃方案和執(zhí)行方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目策劃及執(zhí)行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供策劃方案和執(zhí)行成果。甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃方案和執(zhí)行成果進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)策劃方案和執(zhí)行方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目策劃及執(zhí)行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交策劃方案或執(zhí)行成果的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的策劃方案或執(zhí)行成果不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件修改，直至符合要求。乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。全文完。2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（顧問(wèn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)一步提升地產(chǎn)項(xiàng)目在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象，甲方?jīng)Q定委托乙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)，確保地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，從市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等方面進(jìn)行全面策劃，并提供相應(yīng)的執(zhí)行服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面、深入的分析，了解市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等。（2）品牌定位：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，為其制定符合市場(chǎng)定位的品牌戰(zhàn)略。（3）營(yíng)銷策略：乙方結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研和品牌定位，為甲方制定有效的營(yíng)銷策略。（4）推廣方案：乙方針對(duì)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定針對(duì)性的推廣方案，包括線上、線下等多種渠道。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供項(xiàng)目資料，確保信息的真實(shí)、完整。（2）根據(jù)乙方提出的策劃方案，給予必要的支持和配合。（3）按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等方面的策劃。（2）在策劃過(guò)程中，與甲方保持密切溝通，確保策劃方案的可行性和有效性。（3）按照合同約定，提供策劃方案及執(zhí)行服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，按照本合同約定的內(nèi)容，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等方面的策劃，并提供相應(yīng)的執(zhí)行服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等方面的策劃費(fèi)用。（2）執(zhí)行費(fèi)用：包括廣告投放、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、媒體關(guān)系維護(hù)等執(zhí)行費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付策劃費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）策劃方案提交后，甲方應(yīng)支付策劃費(fèi)用總額的50%。（3）項(xiàng)目執(zhí)行完畢后，甲方應(yīng)支付策劃費(fèi)用總額的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）策劃方案提交后的支付時(shí)間，應(yīng)在甲方收到策劃方案后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）項(xiàng)目執(zhí)行完畢后的支付時(shí)間，應(yīng)在乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交策劃方案的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其策劃方案和執(zhí)行成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)策劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的策劃方案和執(zhí)行報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持密切溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（顧問(wèn)方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.品牌定位報(bào)告3.營(yíng)銷策略方案4.推廣方案5.差旅費(fèi)用明細(xì)6.項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的行為。違反最終決策權(quán)：甲方未遵守合同規(guī)定，擅自做出與策劃方案相悖的決策。未提供必要協(xié)助：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方違約：未按時(shí)提交策劃方案：乙方未按合同約定提交策劃方案的行為。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方泄露或擅自使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。未按約定調(diào)整優(yōu)化：乙方未按甲方要求對(duì)策劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交策劃方案。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提交策劃方案，如逾期未提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.問(wèn)題：項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)調(diào)整策劃方案和執(zhí)行計(jì)劃。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。6.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議》中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目策劃及執(zhí)行服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款和進(jìn)度款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目策劃及執(zhí)行成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的差旅費(fèi)用和辦公條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方策劃方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃方案和執(zhí)行成果進(jìn)行審核。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目策劃及執(zhí)行成果的最終使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交策劃方案的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定調(diào)整優(yōu)化策劃方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)合同范本：地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1全案策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2策劃方案制定3.1.3策劃方案執(zhí)行3.2執(zhí)行服務(wù)3.2.1營(yíng)銷推廣3.2.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.2.3媒體宣傳3.2.4售樓處管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果內(nèi)容6.2服務(wù)成果交付方式6.3服務(wù)成果交付時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利7.1.2甲方義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利7.2.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)營(yíng)銷策劃顧問(wèn)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開(kāi)發(fā)位于上海市浦東新區(qū)的一住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名為“花園”，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確甲方與乙方就“花園”項(xiàng)目全案策劃及執(zhí)行服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.服務(wù)內(nèi)容3.1全案策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研乙方將對(duì)“花園”項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：區(qū)域人口分布及消費(fèi)能力周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目及競(jìng)爭(zhēng)情況目標(biāo)客戶群體特征3.1.2策劃方案制定根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方將制定“花園”項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于：項(xiàng)目定位產(chǎn)品特色營(yíng)銷策略推廣方案3.1.3策劃方案執(zhí)行乙方將負(fù)責(zé)策劃方案的執(zhí)行，包括但不限于：制定詳細(xì)執(zhí)行計(jì)劃協(xié)調(diào)各部門資源監(jiān)督執(zhí)行進(jìn)度3.2執(zhí)行服務(wù)3.2.1營(yíng)銷推廣乙方將負(fù)責(zé)“花園”項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作，包括但不限于：制作宣傳資料開(kāi)展線上線下推廣活動(dòng)維護(hù)客戶關(guān)系3